مشروع ضاحية الجوهرة، المعروف أيضًا باسم بوفارديا سيتي، من أبرز المشاريع السكنية الحديثة في مدينة جدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتخطيط العمراني المتكامل والخدمات المتنوعة التي تلبي احتياجات العائلات السعودية. ويقع المشروع في ضاحية الجوهرة شمال جدة بالقرب من العديد من المعالم الحيوية، ما يجعله وجهة مناسبة للراغبين في السكن أو الاستثمار العقاري.
وتشهد مدينة جدة نموًا متسارعًا في المشاريع السكنية الحديثة ضمن مستهدفات رؤية السعودية 2030، الأمر الذي أسهم في تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة توفر جودة حياة عالية للسكان، ويأتي مشروع ضاحية الجوهرة ضمن هذه المشروعات الواعدة.
معلومات عامة عن مشروع ضاحية الجوهرة
يُقام مشروع ضاحية الجوهرة على مساحة تتجاوز 556 ألف متر مربع، ويضم أكثر من 2,600 وحدة سكنية متنوعة بين الشقق والشقق الدوبلكس، بمساحات وتصميمات تناسب مختلف الاحتياجات الأسرية.
ويُعد المشروع أحد المشاريع التابعة لضاحية الجوهرة التي تشرف عليها الوطنية للإسكان NHC، بينما تتولى شركة ديار العربية للتطوير العقاري تطوير المشروع وتنفيذه وفق أحدث المعايير العمرانية.
موقع مشروع ضاحية الجوهرة جدة
يقع المشروع في ضاحية الجوهرة شمال مدينة جدة، ويتميز بقربه من عدد من الوجهات المهمة، من أبرزها:
- مدينة الملك عبدالله الرياضية (ملعب الجوهرة).
- مطار الملك عبدالعزيز الدولي.
- الطرق والمحاور الرئيسية شمال جدة.
- المراكز التجارية والخدمية.
- المرافق الترفيهية والحدائق العامة.
ويساعد هذا الموقع الحيوي السكان على الوصول بسهولة إلى مختلف مناطق جدة والخدمات الأساسية اليومية.
أنواع ومساحات الوحدات السكنية
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات العائلات المختلفة، وتشمل:
- شقق سكنية حديثة.
- شقق دوبلكس متعددة المستويات.
وتتراوح مساحات الوحدات بين 130 و221 مترًا مربعًا، بينما تصل بعض وحدات الدوبلكس إلى نحو 295 مترًا مربعًا، ما يوفر خيارات متعددة تناسب الأسر الصغيرة والكبيرة.
خدمات ومرافق مشروع ضاحية الجوهرة
يقدم المشروع بيئة سكنية متكاملة تضم العديد من الخدمات والمرافق التي تعزز جودة الحياة، ومنها:
- المساجد.
- المدارس والمرافق التعليمية.
- الحدائق والمساحات الخضراء.
- ملاعب الأطفال.
- ممرات المشاة.
- مناطق مفتوحة للعائلات.
- مرافق خدمية وترفيهية متنوعة.
- بنية تحتية حديثة ومتطورة.
وتسهم هذه المرافق في توفير مجتمع سكني متكامل يلبي احتياجات السكان اليومية داخل المشروع.
أسعار الوحدات في مشروع ضاحية الجوهرة
تختلف أسعار الوحدات السكنية بحسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وتشير البيانات المتاحة إلى أن الأسعار تبدأ من نحو 299 ألف ريال سعودي لبعض الوحدات، بينما تبدأ وحدات أخرى من حوالي 321 ألف ريال سعودي، وقد تصل أسعار بعض الوحدات الأكبر مساحة إلى نحو 389 ألف ريال سعودي أو أكثر.
لماذا يعد مشروع ضاحية الجوهرة خيارًا مميزًا؟
يتميز المشروع بعدة مزايا تجعله من الخيارات السكنية الجاذبة في جدة، أبرزها:
- موقع استراتيجي بالقرب من مطار الملك عبدالعزيز الدولي.
- قربه من مدينة الملك عبدالله الرياضية.
- تنوع الوحدات والمساحات.
- أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة.
- توفر خدمات ومرافق متكاملة.
- بيئة سكنية حديثة مناسبة للعائلات.
- مشروع تابع لضاحية متكاملة التطوير.
مستقبل الاستثمار في ضاحية الجوهرة جدة
مع استمرار التطوير العمراني في شمال جدة وزيادة الطلب على المجتمعات السكنية المتكاملة، يمثل مشروع ضاحية الجوهرة فرصة جيدة للراغبين في الاستثمار العقاري أو امتلاك منزل ضمن إحدى المناطق الواعدة في المدينة، خاصة مع قربه من المرافق الحيوية والمشاريع التنموية الكبرى التي تشهدها جدة خلال السنوات المقبلة.