مشروع أراسي هايتس أحد أحدث المشاريع السكنية التي تطورها NHC داخل وجهة لازورد بمدينة الخبر، ويستهدف توفير مجتمع سكني متكامل يجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري والخدمات اليومية في بيئة مناسبة للعائلات والمستثمرين على حد سواء. ويضم المشروع أكثر من ألفي شقة سكنية ضمن مخطط حضري حديث يوفر مرافق متنوعة ومساحات خضراء، مع سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمعالم في المنطقة الشرقية.
كما تستفيد وجهة لازورد من موقعها في مدينة الخبر التي تعد من أكثر المدن السعودية جذبًا للسكن والاستثمار، بفضل اقتصادها النشط، وقربها من البحر، ومستوى الخدمات التعليمية والصحية والترفيهية.
أين يقع مشروع أراسي هايتس؟
يقع مشروع أراسي هايتس داخل وجهة لازورد في جنوب مدينة الخبر بالمنطقة الشرقية، ويتميز بسهولة الوصول إلى العديد من الطرق والمحاور الرئيسية، ومن أهمها:
- طريق الملك فهد.
- طريق أبو حدرية.
- جسر الملك فهد المؤدي إلى مملكة البحرين.
- شاطئ نصف القمر.
- جامعة الأمير محمد بن فهد.
كما يسهل الوصول من المشروع إلى العديد من أحياء الخبر والمراكز التجارية والخدمية، مما يجعله مناسبًا للراغبين في السكن الدائم أو الاستثمار العقاري.
تصميم مشروع أراسي هايتس
اعتمدت NHC في تصميم المشروع على مفهوم المجتمعات السكنية الحديثة التي تجمع بين جودة البناء وتكامل الخدمات، حيث تتميز المباني بتصميم معماري عصري يوفر الخصوصية والاستفادة المثلى من المساحات الداخلية.
كما يتضمن المشروع مساحات مفتوحة ومناطق للمشي والحدائق، مع توزيع مناسب للخدمات داخل الوجهة لتلبية احتياجات السكان اليومية، بما يعزز جودة الحياة ويخلق بيئة سكنية مريحة.
وحدات مشروع أراسي هايتس والمساحات
يضم المشروع:
- 2,208 شقة سكنية.
- مساحة إجمالية للمشروع تبلغ نحو 232,977 مترًا مربعًا.
- شقق بتصاميم متنوعة تناسب احتياجات الأسر الصغيرة والمتوسطة والكبيرة.
ولم تعلن NHC حتى الآن تفاصيل جميع المساحات الداخلية لكل نموذج، إلا أن المشروع يوفر خيارات متنوعة تلائم احتياجات شرائح مختلفة من المشترين.
أسعار العقارات في مشروع أراسي هايتس
حتى الآن، لم تُعلن NHC الأسعار الرسمية لجميع وحدات مشروع أراسي هايتس عبر موقعها الإلكتروني، وقد تختلف الأسعار بحسب:
- مساحة الشقة.
- موقعها داخل المشروع.
- الطابق والإطلالة.
- مراحل البيع.
ولذلك يُنصح بالتواصل مع المطور أو زيارة منصة الحجز للحصول على أحدث الأسعار والعروض المتاحة.
مميزات مشروع أراسي هايتس
يوفر المشروع العديد من المقومات التي تجعله مناسبًا للسكن والاستثمار، ومن أهمها:
- موقع مميز داخل وجهة لازورد.
- مجتمع سكني متكامل.
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
- قربه من جسر الملك فهد.
- قربه من شاطئ نصف القمر.
- مساحات خضراء وحدائق.
- مرافق تجارية.
- مساجد.
- مرافق تعليمية.
- مركز للرعاية الصحية.
- بيئة مناسبة للعائلات.
اقرأ عن:
مشروع أراسي هايتس الخبر | المميزات والأسعار
وجهة لازورد الخبر | الموقع والأسعار والخدمات وتملك الأجانب 2026
الخدمات العامة في الخبر
تتميز مدينة الخبر بتوافر مجموعة كبيرة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية، وهو ما يعزز من قيمة المشاريع السكنية فيها.
المستشفيات
من أقرب المستشفيات إلى المشروع:
- مستشفى الملك فهد الجامعي.
- مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالخبر.
- مستشفى المواساة الخبر.
المدارس الدولية
تشمل المدارس الدولية في الخبر والمنطقة القريبة:
- المدرسة البريطانية الدولية بالخبر.
- المدرسة الدولية الباكستانية بالخبر.
- المدرسة العالمية الدولية (International Schools Group – ISG).
الجامعات
تتميز جامعات الخبر والمنطقة الشرقية بارتفاع مستواها العلمي وشراكاتها الأكاديمية وبرامجها المتنوعة، ومن أبرزها:
- جامعة الأمير محمد بن فهد.
- جامعة الملك فهد للبترول والمعادن.
- جامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل.
التسوق والترفيه
تضم الخبر العديد من الوجهات الترفيهية ومراكز التسوق التي تناسب جميع أفراد الأسرة، كما تشتهر المدينة بكورنيشها وإطلالتها البحرية التي تجعلها من أفضل مدن المملكة للمعيشة. ومن أشهر الوجهات:
- الراشد مول.
- الظهران مول.
- كورنيش الخبر.
حقق حلمك وعيش في المملكة من خلال عقارماب
السكن والإقامة في مدينة الخبر
تعد الخبر واحدة من أكثر المدن السعودية جذبًا للراغبين في الإقامة طويلة الأمد أو التقاعد، لما تتمتع به من مستوى مرتفع لجودة الحياة، وتنوع الخدمات، والبنية التحتية الحديثة، إضافة إلى قربها من الخليج العربي، وتوافر الحدائق والكورنيش والمرافق الترفيهية. كما أن موقعها بالقرب من الدمام والظهران وجسر الملك فهد يمنح سكانها سهولة التنقل داخل المنطقة الشرقية وإلى مملكة البحرين.
تملك الأجانب للعقارات في السعودية والخبر
تشهد المملكة العربية السعودية تطورًا مستمرًا في تنظيم القطاع العقاري، ومع النظام الجديد لتملك غير السعوديين للعقار الذي يبدأ تطبيقه في عام 2026، أصبح من المتوقع إتاحة فرص أوسع لتملك الأجانب في مناطق متعددة بالمملكة وفق ضوابط وشروط تحددها اللوائح التنفيذية.
ويهدف التنظيم الجديد إلى دعم الاستثمار العقاري وجذب الكفاءات ورؤوس الأموال الأجنبية، مع الحفاظ على تنظيم السوق العقارية. ويشترط على الراغبين في التملك استيفاء متطلبات الأهلية والالتزام بالاشتراطات الخاصة بكل منطقة ونوع استخدام العقار.
وقد أوضح وزير البلديات والإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل أن النظام الجديد يأتي ضمن رؤية السعودية 2030، ويهدف إلى زيادة المعروض العقاري وتعزيز الاستثمار، مع مراعاة التوازن بين جذب المستثمرين وحماية مصالح المواطنين.
هل مشروع أراسي هايتس فرصة استثمارية؟
يجمع مشروع أراسي هايتس بين الموقع داخل وجهة عمرانية حديثة، وعدد كبير من الوحدات السكنية، والخدمات المتكاملة، وقربه من أهم الطرق والمعالم في الخبر، وهو ما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في شراء شقة للسكن أو الاستثمار العقاري طويل الأجل، خاصة مع استمرار نمو السوق العقارية في المنطقة الشرقية.
ملخص المشروع
- مشروع أراسي هايتس في الخبر يوفر شقق للبيع داخل وجهة لازورد بموقع قريب من طريق الملك فهد وجسر الملك فهد.
- يضم المشروع 2,208 شقة سكنية ضمن أحد المشاريع السكنية الحديثة التي تطورها NHC.
- يوفر المشروع مرافق متنوعة تشمل المساجد والحدائق والمرافق التعليمية والمركز الصحي والخدمات التجارية.
- لم تُعلن الأسعار النهائية لجميع الوحدات حتى الآن، ويُعد المشروع خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار العقاري في الخبر.
- يتميز المشروع بقربه من الجامعات والمستشفيات ومراكز التسوق والطرق الرئيسية، مما يعزز قيمة عقارات الخبر وفرص السكن.
- يوفر النظام الجديد نطاقات التملك للأجانب في المملكة فرصًا أوسع للاستثمار، ويمكن متابعة أحدث الفرص عبر عقارماب السعودية والتعرف على فرص تملك الأجانب بالمملكة.