شقق فاخرة على الواجهة البحرية في مشروع رتال رايز
مشروع رتال رايز (Retal Rise) من أحدث المشاريع السكنية الفاخرة في مدينة الخبر، حيث يجمع بين الأبراج السكنية الحديثة وتجربة الضيافة العالمية من خلال شراكته مع مؤسسة Nobu الشهيرة. ويقدم المشروع نمط حياة راقياً على الواجهة البحرية مع إطلالات مباشرة على الخليج العربي، إضافة إلى خدمات فندقية ومرافق متكاملة تلبي احتياجات السكن والاستثمار في الوقت نفسه.
ويستهدف المشروع الباحثين عن شقق للبيع في الخبر سواء للسكن الدائم أو الاستثمار العقاري، خاصة مع النمو المستمر الذي تشهده المنطقة الشرقية وزيادة الطلب على المشاريع السكنية المطلة على البحر.
معلومات عامة عن مشروع رتال رايز
يقع مشروع رتال رايز في مدينة الخبر ضمن حي النخيل على الواجهة البحرية، ويضم برجين فاخرين يجمعان بين الوحدات السكنية والفندقية. ويتميز المشروع بتصميم معماري حديث يركز على الإطلالات البحرية والاستفادة القصوى من الموقع المميز، كما يوفر شققًا متنوعة تناسب الأفراد والعائلات والمستثمرين.
ويمثل المشروع إضافة نوعية إلى عقارات الخبر بفضل الجمع بين السكن الفاخر والخدمات الفندقية التي تدير جزءًا منها علامة نوبو العالمية، مما يمنح السكان تجربة إقامة راقية تشبه الفنادق الفاخرة.
موقع مشروع رتال رايز في الخبر
يقع المشروع في حي النخيل بالقرب من كورنيش الخبر الجديد وعلى ساحل الخليج العربي، وهو من المواقع التي تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى أهم مناطق المدينة.
ومن أهم الطرق القريبة من المشروع:
- طريق الأمير تركي.
- طريق الملك فيصل الساحلي.
- طريق الملك فهد المؤدي إلى جسر الملك فهد.
- كورنيش الخبر الجديد.
- الواجهة البحرية.
- مراكز الأعمال في شمال الخبر.
ويمنح هذا الموقع السكان سهولة الوصول إلى الدمام والظهران والبحرين خلال وقت قصير، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع.
تصميم ومواصفات مشروع رتال رايز
اعتمد المشروع على تصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة والبساطة، مع واجهات زجاجية تسمح بإطلالات بانورامية على البحر، إلى جانب مساحات داخلية واسعة وتشطيبات عالية الجودة.
ويتكون المشروع من برجين رئيسيين:
- برج سكني يضم أكثر من 120 شقة متنوعة.
- برج يضم فندق نوبو ووحدات Nobu Branded Residences الفاخرة.
كما يركز التصميم على توفير الخصوصية، والإضاءة الطبيعية، والمساحات المفتوحة، مع استخدام تقنيات حديثة في إدارة المبنى والأمن.
وحدات مشروع رتال رايز والمساحات المتاحة
يوفر المشروع خيارات متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات، وتشمل:
- شقق غرفتين وصالة.
- شقق ثلاث غرف.
- شقق أربع غرف.
- وحدات سكنية تحمل علامة Nobu العالمية.
- بنتهاوس في بعض الأدوار العليا.
وتبدأ المساحات من حوالي 146 مترًا مربعًا، بينما تصل أكبر الوحدات إلى نحو 330 مترًا مربعًا، مع إطلالات بحرية مباشرة في معظم الوحدات.
ما هي أسعار العقارات في مشروع رتال رايز؟
تبدأ أسعار الشقق في المشروع من حوالي 1.47 مليون ريال سعودي (قبل ضريبة القيمة المضافة)، وتختلف الأسعار بحسب:
- مساحة الوحدة.
- الطابق.
- الإطلالة.
- نوع الوحدة.
- الخدمات المرتبطة بها.
ويعد المشروع من المشاريع السكنية الفاخرة في الخبر، لذلك تستهدف وحداته المشترين الباحثين عن جودة عالية وفرص استثمار طويلة الأجل، خاصة مع محدودية الأراضي المطلة على البحر.
حقق حلمك وعيش في المملكة من خلال عقارماب
مميزات مشروع رتال رايز وخدماته
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات التي تجعل الحياة اليومية أكثر راحة، ومنها:
- خدمات فندقية بإدارة Nobu.
- مطعم ومقهى نوبو العالمي.
- مسابح داخلية وخارجية.
- صالات رياضية مجهزة.
- مناطق جلوس واسترخاء.
- أمن وحراسة على مدار الساعة.
- أنظمة دخول ذكية.
- مواقف سيارات مغطاة.
- خدمات استقبال وإدارة للمبنى.
- إطلالات مباشرة على الخليج العربي.
كما حصل المشروع على جوائز في التصميم العقاري، وهو ما يعكس جودة التخطيط والتنفيذ.
خدمات مدينة الخبر
تعد الخبر من أكثر المدن السعودية تطورًا من حيث جودة الحياة، حيث تجمع بين الخدمات التعليمية والصحية والترفيهية، مما يجعلها وجهة مناسبة للسكن والعمل والاستثمار.
المستشفيات في الخبر
من أبرز المستشفيات:
- مستشفى الملك فهد الجامعي.
- مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالخبر.
- مستشفى المواساة الخبر.
وتوفر هذه المستشفيات خدمات طبية متقدمة في مختلف التخصصات.
المدارس الدولية في الخبر
تشمل أشهر المدارس:
- المدرسة البريطانية الدولية بالخبر.
- ISG International School.
- International Philippine School in Al Khobar.
وتستقبل هذه المدارس الطلاب من مختلف الجنسيات مع مناهج تعليمية عالمية.
الجامعات في الخبر
من أهم الجامعات:
- جامعة الإمام عبد الرحمن بن فيصل.
- جامعة الأمير محمد بن فهد.
- الكلية التقنية العالمية.
وتتميز جامعات الخبر بارتفاع مستواها العلمي، وارتباطها بسوق العمل، كما تحظى بعض برامجها بتصنيفات أكاديمية دولية، مما يجعل المدينة وجهة مناسبة للدراسة وبناء المستقبل.
التسوق والترفيه في الخبر
تضم الخبر العديد من الوجهات المناسبة للعائلات والسكان، مثل:
- الراشد مول.
- الظهران مول.
- كورنيش الخبر والواجهة البحرية.
وتتميز المدينة بكثرة المطاعم والمقاهي والحدائق والشواطئ، إضافة إلى الفعاليات الترفيهية التي تقام على مدار العام، مما يمنح السكان أسلوب حياة متوازنًا يجمع بين العمل والاستجمام.
دليل تأسيس شركة أو مشروع في السعودية للأجانب
أرقى أحياء الخبر
تضم الخبر عددًا من الأحياء السكنية الراقية التي تستقطب المواطنين والمقيمين والمستثمرين، ومن أشهرها:
- حي الحزام الذهبي.
- حي البحر.
- حي النخيل.
- حي الكورنيش.
- حي العليا.
- حي الراكة الجنوبية.
وتتميز هذه الأحياء بقربها من الواجهة البحرية، والمراكز التجارية، والمدارس الدولية، والمستشفيات، إضافة إلى توفر مشاريع سكنية حديثة تناسب مختلف الاحتياجات.
ما أهم الطرق والشوارع في الخبر؟
تعتمد الحركة داخل الخبر على شبكة طرق حديثة تربط المدينة بالدمام والظهران والبحرين، ومن أهمها:
- طريق الملك فهد.
- طريق الملك فيصل.
- طريق الأمير تركي.
- طريق الأمير سلطان.
- طريق خادم الحرمين الشريفين.
- جسر الملك فهد.
وتسهل هذه الطرق الوصول إلى المناطق التجارية والجامعات والمستشفيات والمشاريع السكنية في مختلف أنحاء المدينة.
تملك الأجانب للعقارات في السعودية والخبر
شهدت المملكة خلال السنوات الأخيرة تطورًا كبيرًا في تنظيم السوق العقاري، مع التوسع في إتاحة فرص تملك الأجانب بالمملكة وفق ضوابط وأنظمة محددة، بما يدعم مستهدفات رؤية السعودية 2030 ويعزز جذب الاستثمارات الأجنبية.
وتشمل أهلية التملك ـ بحسب الأنظمة واللوائح المعمول بها وما يطرأ عليها من تحديثات ـ حالات متعددة، منها المستثمرون الأجانب، وبعض فئات المقيمين، والأشخاص الاعتباريون المرخص لهم، مع الالتزام بالاشتراطات النظامية والحصول على الموافقات اللازمة عند الحاجة، مع وجود ضوابط خاصة ببعض المناطق.
كما أعلن وزير البلديات والإسكان خلال عام 2026 أن المملكة تتجه إلى توسيع فرص تملك غير السعوديين للعقار ضمن إطار تنظيمي يوازن بين جذب الاستثمار وتنظيم السوق، وهو ما يعزز جاذبية المدن الكبرى مثل الخبر أمام المستثمرين الدوليين.
وتوفر الخبر بيئة مناسبة للراغبين في الإقامة طويلة المدى أو التقاعد، بفضل جودة الخدمات والبنية التحتية الحديثة وقربها من البحر، كما يمكن للراغبين الاستقرار في مدن أخرى بالمملكة، بما فيها المدن المقدسة، وفق الأنظمة المنظمة للتملك والإقامة وما ينطبق على كل حالة.
لماذا تشتري عقار في رتال رايز؟
يمثل المشروع خيارًا مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار فاخر في موقع مميز، وذلك لعدة أسباب:
- موقع مباشر على الواجهة البحرية.
- شراكة مع علامة Nobu العالمية.
- محدودية المشاريع المشابهة في الخبر.
- ارتفاع الطلب على الشقق الفاخرة.
- سهولة الوصول إلى البحرين والدمام والظهران.
- إمكانية تحقيق عوائد من التأجير طويل أو قصير الأجل بحسب الأنظمة السارية.
ملخص المشروع
- مشروع رتال رايز في الخبر يوفر شقق للبيع على الواجهة البحرية في حي النخيل بالقرب من الكورنيش.
- يضم المشروع شققًا سكنية ووحدات Nobu Branded Residences بمساحات تبدأ من 146 مترًا مربعًا.
- يوفر المشروع مسابح وصالات رياضية وخدمات فندقية وأمنًا ومواقف سيارات ضمن المشاريع السكنية الفاخرة.
- تبدأ الأسعار من نحو 1.47 مليون ريال، ويعد خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار العقاري في عقارات الخبر ونطاقات التملك للأجانب.
- يتميز المشروع بقربه من الطرق الرئيسية والمستشفيات والجامعات ومراكز التسوق، مما يعزز جودة الحياة للسكان.
- تعرف على المزيد عن عقارماب السعودية وفرص تملك الأجانب بالمملكة.