معلومات عامة عن مشروع فينان جدة
يقع مشروع فينان جدة في ضاحية الجوهرة شمال مدينة جدة، ضمن المشاريع السكنية المرتبطة ببرامج الإسكان والتطوير العمراني في السعودية، بالشراكة بين لدن للاستثمار وNHC.
المشروع يضم وحدات سكنية متنوعة بين الشقق والدوبلكس بمساحات تناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة، مع تخطيط يعتمد على المساحات المفتوحة والخدمات اليومية القريبة.
موقع مشروع فينان جدة في شمال جدة
يقع المشروع بالقرب من مدينة الملك عبدالله الرياضية “ملعب الجوهرة”، مع سهولة الوصول إلى عدد من الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق الحرمين وطريق المدينة. كما يقترب من مطار الملك عبدالعزيز الدولي ومنطقة أبحر الشمالية وسوبر دوم جدة، ما يجعل التنقل إلى مناطق مختلفة داخل المدينة أسهل للسكان.
المنطقة المحيطة بالمشروع تشهد توسعًا عمرانيًا خلال السنوات الأخيرة، مع زيادة المشروعات السكنية والخدمية في شمال جدة.
أنواع الوحدات ومساحاتها في مشروع فينان جدة
يضم المشروع عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية موزعة على نماذج متعددة من المباني السكنية. وتشير المعلومات المتاحة إلى أن المشروع يحتوي على أكثر من 1200 وحدة سكنية، بينما تتحدث بعض المصادر عن مراحل تطوير إضافية بعدد وحدات أكبر.
المساحات داخل المشروع تبدأ من نحو 90 متر مربع وتصل إلى حوالي 200 متر مربع، ما يسمح بتنوع الخيارات بين الوحدات الصغيرة والمتوسطة والعائلية.
الشقق السكنية في مشروع فينان جدة
الشقق داخل المشروع تعتمد على تصميم عملي يناسب الاستخدام اليومي للعائلات، مع توزيع يساعد على الاستفادة من المساحات الداخلية والإضاءة الطبيعية.
وتتوفر نماذج مختلفة بعدد غرف متنوع، مع وجود وحدات بمساحات تقارب 122 مترا مربعا ضمن خيارات البيع المتداولة في السوق العقاري. كما تبدأ بعض الأسعار من حوالي 320 ألف ريال سعودي حسب المساحة والتشطيب.
وحدات الدوبلكس في مشروع فينان جدة
يضم المشروع أيضًا وحدات دوبلكس تناسب الأسر التي تبحث عن مساحة أكبر وخصوصية أعلى مقارنة بالشقق التقليدية.
هذا النوع من الوحدات يناسب العائلات التي ترغب في السكن داخل مجتمع حديث مع وجود خدمات قريبة ومساحات مفتوحة ومواقف سيارات ومرافق يومية داخل المشروع.
تصميم مشروع فينان جدة
يعتمد المشروع على تصميم يجمع بين الطابع العصري والهوية المحلية، مع التركيز على التباعد بين المباني وتوفير التهوية والإضاءة الطبيعية داخل الوحدات.
كما يضم المشروع مساحات خضراء ومناطق مخصصة للأطفال ومرافق رياضية ومساجد وخدمات تعليمية وصحية وتجارية، إلى جانب أنظمة أمن ومواقف سيارات.
الخدمات القريبة من مشروع فينان جدة
من مزايا موقع المشروع قربه من عدد من الخدمات المهمة في شمال جدة، مثل:
- مطار الملك عبدالعزيز الدولي
- مدينة الملك عبدالله الرياضية
- سوبر دوم جدة
- الطرق الرئيسية المؤدية إلى أحياء شمال جدة
- مراكز تجارية وخدمية متعددة
- مدارس ومرافق تعليمية قريبة
هذا القرب من الخدمات يجعل المشروع مناسبًا للسكن الدائم وللأشخاص الذين يبحثون عن سهولة الحركة داخل المدينة.
الحياة في شمال جدة
شمال جدة من المناطق التي تشهد اهتمامًا متزايدًا بالمشروعات السكنية الحديثة خلال السنوات الأخيرة، خاصة مع توسع البنية التحتية والطرق والخدمات.
كما أن المنطقة تضم مجتمعات سكنية جديدة تناسب العائلات والمقيمين، مع زيادة الطلب على الوحدات القريبة من المطار والواجهات البحرية والمناطق التجارية.
تملك الأجانب والعقارات في جدة
تنظيم تملك الأجانب في السعودية خلال 2026 رفع اهتمام المستثمرين والمقيمين بعدد من المدن الرئيسية، خصوصًا المناطق التي تشهد توسعًا عمرانيًا ومشاريع سكنية حديثة مثل شمال جدة.
ويزداد الاهتمام بالمشروعات القريبة من المطار والطرق الرئيسية والخدمات اليومية، مع توجه عدد من المشترين للبحث عن وحدات حديثة داخل مجتمعات سكنية متكاملة. ومع ذلك، تختلف شروط التملك بحسب نوع العقار والموقع والتنظيمات المعمول بها داخل المملكة.
سوق العقارات في جدة ورؤية السعودية 2030
تشهد جدة حركة تطوير عمراني مستمرة ضمن مشاريع البنية التحتية والإسكان المرتبطة برؤية السعودية 2030، وهو ما ساهم في زيادة المعروض السكني في عدد من الأحياء الجديدة.
كما أن التوسع في مشاريع الإسكان وتطوير الطرق والخدمات رفع اهتمام المشترين بالمناطق الحديثة في شمال جدة، خاصة المشروعات التي تجمع بين الموقع الجيد والأسعار المتوسطة والخدمات اليومية القريبة.
يمكنك أيضًا قراءة: