حي السلامة في مدينة جدة من أبرز الأحياء السكنية شمال مدينة جدة، ويتبع إداريًا بلدية جدة الجديدة. يتميز الحي بوجود العديد من الخدمات وتنوع العقارات السكنية والتجارية، وتُعتبر شقق الإيجار والتمليك في جدة حي السلامة من أكثر الخيارات طلبًا نظرًا لتعدد مساحاتها وأسعارها المناسبة مقارنة ببعض الأحياء المجاورة.
جدة من أهم مدن المملكة العربية السعودية، فهي مدينة ساحلية استراتيجية تطل على البحر الأحمر وتضم أحد أكبر الموانئ في المنطقة، ما يجعلها بوابة تجارية رئيسية ومركزًا اقتصاديًا حيويًا. إلى جانب دورها التجاري، تُعتبر جدة وجهة سياحية بارزة بسبب وجود كورنيش جدة الممتد على البحر الأحمر ومعالمها الترفيهية، كما توفر بيئة سكنية متنوعة تناسب العائلات والأفراد. وتضم المدينة أحياء ومناطق مهيأة لسكن المقيمين والأجانب، مع توفر مجمعات سكنية حديثة وخدمات متكاملة تلبي احتياجات مختلف الجنسيات، مما يدعم مكانتها كمدينة عالمية تجمع بين العمل والسياحة والاستقرار السكني.
معلومات عامة عن حي السلامة
- حي سكني حيوي قريب من الشاطئ والواجهة البحرية.
- تتوفر به مدارس، مراكز صحية، أسواق تجارية ومطاعم متنوعة.
- خيارات متعددة من الشقق والفلل والأراضي السكنية.
- مناسب للأفراد والعائلات الباحثين عن موقع مركزي شمال جدة.
موقع حي السلامة في جدة
يقع الحي شمال جدة، ويجاور أحياء مهمة مثل:
- حي الشاطئ
- حي الزهراء
- حي الروضة
ويمتد الحي على طول طريق المدينة المنورة أحد أهم المحاور الحيوية في جدة، كما يقع بالقرب من شارع قريش وشارع اليمامة، ما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة.
هل يمكن للأجانب التملك العقاري في مكة؟ اعرف الشروط هنا!
عقارات حي السلامة جدة
يضم الحي تنوعًا واضحًا في العقارات السكنية والتجارية يشمل:
- شقق للبيع
- شقق للايجار
- فلل سكنية
- أراضي سكنية وتجارية
الشقق السكنية الأكثر طلبًا في حي السلامة بجدة نظرًا لتوافرها بأسعار مناسبة ومساحات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات.
أسعار عقارات حي السلامة جدة
- متوسط سعر متر الفلل: 3,792 ريال سعودي
- متوسط سعر متر الشقق: 4,589 ريال سعودي
- سعر الفيلا في حي السلامة في حدود 1,200,000 ريال وسعر الشقة في حدود 700 ألف ريال
متوسط أسعار الأراضي
| نوع الأرض | متوسط السعر |
| أرض سكنية | 2,480,000 ريال |
| أرض تجارية | 40,300,000 ريال |
| أرض زراعية | 889,000 ريال |
- متوسط سعر متر الأرض السكنية: 3,800 ريال
- متوسط سعر متر الأرض التجارية: 4,865 ريال
- متوسط سعر متر الأرض الزراعية: 4,300 ريال
ما هي تأشيرة الإقامة المميزة في السعودية؟
الفنادق والشقق الفندقية في حي السلامة
يضم الحي عددًا من الفنادق المميزة مثل:
- حياة هاوس جدة
- فندق راديسون بلو جدة السلام
- فندق شدا التنفيذي السلامة
تتميز هذه الفنادق بمواقع مميزة وقربها من مراكز التسوق والطرق الرئيسية، ما يجعل الحي مناسبًا للإقامة قصيرة أو طويلة الأجل.
الخدمات والمرافق في حي السلامة
المدارس والجامعات
يضم الحي عددًا كبيرًا من المدارس الأهلية والعالمية، إضافة إلى فرع جامعة جدة داخل نطاق المنطقة، ما يعزز الطلب السكني من العائلات.
المستشفيات والمراكز الطبية
- مستشفى GNP أو المعروف بمستشفى الشبكة الشاملة للرعاية الطبية
- مستشفى المغربي
- مركز صحي حي السلامة
التسوق والخروجات في حي السلامة
مراكز التسوق
- زهراء مول
- أبراج ليليان
- الحجاز مول (قريب من الحي)
المطاعم والمقاهي
يضم الحي مطاعم متنوعة مثل:
- مطعم كشمير
- البيت الحلبي
- مطعم ميز
- مطاعم تايلاندية وآسيوية متنوعة
الشواطئ والأنشطة الترفيهية
يبعد الحي حوالي 15 دقيقة عن كورنيش جدة الجديد، وهو من أبرز الوجهات العائلية في المدينة.
كما يضم الحي مرافق ترفيهية مثل الحديقة المائية ومراكز ألعاب مثل آيس لاند.
أنشطة خارجية ومراكز لياقة
- ممشى اليمامة بطول 1800 متر
- مركز Levels Fitness Club
- Motion Fitness Centre
مما يجعل الحي مناسبًا لمحبي الرياضة والذهاب للنادي الصحي أو الجيم.
مميزات السكن في حي السلامة
حي السلامة من أفضل الخيارات السكنية شمال جدة بسبب:
- الموقع الاستراتيجي في مدينة جدة
- وفرة الخدمات
- تنوع العقارات
- قربه من الشاطئ
- أسعار مناسبة نسبيًا
الشقق السكنية في حي السلامة
تمتاز الشقق السكنية في حي السلامة بجدة بتنوع واسع في المساحات والتصاميم لتلبية مختلف احتياجات السكان والمستثمرين. تبدأ المساحات الشائعة للشقق الصغيرة من حوالي 60 مترًا مربعًا، وتتناسب هذه الوحدات مع الأفراد والأزواج حديثي الزواج، وتوفر مساحة عملية مريحة للمعيشة اليومية. أما الشقق الأكبر، فتتراوح مساحاتها عادة بين 90 و140 مترًا مربعًا أو أكثر، وتناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة، حيث تضم غرفًا متعددة وغرف معيشة واسعة ومطابخ مجهزة ومساحات تخزين إضافية.
تتيح بعض المشاريع الجديدة في الحي مساحات تتجاوز 150 مترًا مربعًا للشقق الفاخرة، ما يوفر مزيدًا من الراحة والخصوصية، ويعكس التفاوت في التصميمات والأسعار ضمن الحي.
| تواصل مع مستشار عقاري متخصص وتعرف على أفضل الشقق والعقارات السكنية في جدة |
التملك العقاري لغير السعوديين في المملكة
أصبح بإمكان غير السعوديين تملك العقارات في المملكة العربية السعودية بموجب التنظيم الجديد في يناير 2026، وهو تحول قانوني وتنظيمي مهم يفتح سوق العقار أمام المستثمرين والمقيمين من مختلف الجنسيات. يتيح النظام للأجانب التقدم بطلبات تملك وحدات سكنية وتجارية ضمن نطاقات جغرافية محددة يصدرها قرار من الجهات المختصة، شريطة تحقيق الأهلية القانونية للشراء التي تشمل توفير المستندات المطلوبة والالتزام بالشروط النظامية الخاصة بكل نوع عقار.
يتم التقديم رسميا للتملك عبر البوابة الرقمية الرسمية تسجيل المستندات والتحقق من الأهلية وفق الضوابط المعتمدة، ما يضمن حقوق جميع الأطراف ويُسهم في جذب رؤوس الأموال الأجنبية إلى السوق العقاري السعودي ضمن إطار قانوني واضح وشفاف.
أهم أسئلة عن حي السلامة جدة
1) هل حي السلامة مناسب لسكن العائلات؟
نعم، بسبب كثرة المدارس والخدمات الطبية والمرافق الترفيهية.
2) كم متوسط سعر الشقق في حي السلامة؟
حوالي 700 ألف ريال سعودي، مع اختلاف السعر حسب الموقع والمساحة.
3) هل يوجد شقق للايجار بأسعار مناسبة في حي السلامة؟
نعم، تتوفر شقق للايجار بأسعار تناسب الأفراد والعائلات ويكون الإيجار أما شهريا أو نصف سنويا أو سنويا حسب الاتفاق.
4) ما أهم شوارع حي السلامة؟
شارع اليمامة، وشارع قريش، وطريق المدينة المنورة.
5) كم يبعد الحي عن مطار الملك عبد العزيز؟
حوالي 20 دقيقة بالسيارة تقريبًا.