أكبر حديقة في العالم بمساحة 17.2 كم مربع ومشروع ثقافي وسياحي وترفيهي وأيضا سكني وعمراني، هذا هو مشروع حديقة الملك سلمان في شمال وسط مدينة الرياض، أحد أبرز مشاريع التحول الحضري في العاصمة السعودية، وعنصر أساسي ضمن مبادرات تطوير مدينة الرياض تماشيًا مع رؤية المملكة 2030. أُطلق المشروع في 19 مارس 2019 بأمر من الملك سلمان بن عبدالعزيز، وبمبادرة من الأمير محمد بن سلمان، ليكون أكبر حدائق المدن في العالم، ومركزًا بيئيًا وثقافيًا وترفيهيًا يعيد تعريف مفهوم جودة الحياة في الرياض.
يهدف مشروع حديقة الملك سلمان إلى زيادة نصيب الفرد من المساحات الخضراء، وأن تكون الرياض مدينة خضراء بها مساحات واسعة من الغطاء النباتي، مع توفير بيئة خضراء مستدامة تجمع بين الطبيعة والثقافة والسكن والاستثمار في قلب العاصمة.
ما هو مشروع حديقة الملك سلمان؟
مشروع حديقة الملك سلمان في موقع مطار الرياض القديم (قاعدة الملك سلمان الجوية سابقًا) شمال وسط مدينة الرياض. ويجمع المشروع بين الحدائق المفتوحة، والمرافق الثقافية، والمنشآت الرياضية، والمجمعات السكنية والفندقية، والمساحات التجارية والمكتبية.
المشروع لا يقتصر على كونه حديقة عامة، بل يمثل نموذجًا متكاملاً لمدينة داخل مدينة، حيث تتداخل العناصر البيئية مع المكونات العمرانية في إطار تخطيط حضري مستدام.
مساحة مشروع حديقة الملك سلمان
تبلغ مساحة مشروع حديقة الملك سلمان نحو 16.6 إلى 17.2 كيلومترًا مربعًا، لتصبح أكبر حدائق المدن في العالم.
ولتتخيل المساحة مقارنة بحدائق أخرى عالمية:
- تعادل نحو 5 أضعاف هايد بارك في لندن
- نحو 4 أضعاف سنترال بارك في نيويورك
- أكبر من معظم الحدائق الحضرية العالمية المعروفة
وتضم الحديقة أكثر من 11 مليون متر مربع من المساحات الخضراء، وأكثر من مليون شجرة، إضافة إلى عناصر مائية واسعة ومنطقة “الوادي” الممتدة في قلب المشروع.
تعرف على الفرص العقارية والمشروعات السكنية في أحياء شرق الرياض
موقع مشروع حديقة الملك سلمان
يتميز مشروع حديقة الملك سلمان بموقعه المحوري في قلب الرياض، ويرتبط بستة طرق رئيسية من أهمها:
- طريق أبي بكر الصديق (بنفق بطول 2430 مترًا)
- طريق العروبة (بنفق بطول 2150 مترًا)
كما يتصل المشروع بشبكة النقل العام عبر:
- 5 محطات لقطار الرياض
- 10 محطات لحافلات الرياض
هذا الموقع الاستراتيجي يجعل الوصول إلى مشروع حديقة الملك سلمان سهلاً من مختلف أحياء العاصمة، ويزيد من قيمته العمرانية والاستثمارية.
حقق حلمك بالعيش في مكة.. تواصل مع مستشار عقاري واعرف التفاصيل
تصميم مشروع حديقة الملك سلمان
اعتمد تصميم مشروع حديقة الملك سلمان على أساليب العمارة السلمانية التي تمزج بين الهوية المحلية والاستدامة البيئية. شاركت في التخطيط شركة عمرانية السعودية بالتعاون مع مكتب Henning Larsen Architects الدنماركي، وحصل التصميم على جائزة معمارية دولية عام 2020.
يعتمد التصميم على:
- أودية متفرعة مستوحاة من طبيعة نجد
- تشكيلات صخرية طبيعية
- مسار دائري بطول 7.2 كم خالٍ من المركبات
- تكوينات مائية تزيد عن 300 ألف متر مربع
التصميم لا يقدم فقط مشروعا جميل بصريا وترفيهيا، بل يؤثر في المناخ المحلي ويقدم متنفسا صحيا ويوفر مناطق مظللة وممرات هوائية طبيعية.
أقسام مشروع حديقة الملك سلمان
ينقسم مشروع حديقة الملك سلمان إلى عدة مكونات رئيسية:
أولاً: المكونات البيئية والحدائق والمساحات الخضراء
- حدائق متنوعة بمساحة 400 ألف متر مربع
- حديقة بالطراز الإسلامي
- محمية للطيور والفراشات
- منطقة الوادي (1 كم²)
- أكثر من مليون شجرة
ثانياً: المجمع الملكي للفنون
يقام على مساحة 500 ألف متر مربع، ويضم:
- متحف الثقافات العالمية
- المسرح الوطني (2300 مقعد)
- مكتبة الفنون (250 ألف كتاب)
- معهد الفنون التقليدية
- قبة عرض وجناح نحت
ثالثاً: المؤسسات الرياضية والترفيهية
- ملعب رويال جولف (850 ألف م²)
- مجمع رياضي (50 ألف م²)
- مركز فروسية
- مسارات جري ودراجات
- مدينة ألعاب مائية
- مركز قفز مظلي
رابعاً: مركز الزوار
مركز تعريفي ثقافي بمساحة تقارب 80–90 ألف متر مربع، يضم قاعات فعاليات ومعارض ومشتل نباتات.
المشروعات السكنية والعمرانية في مشروع حديقة الملك سلمان
يتضمن مشروع حديقة الملك سلمان مكونات عمرانية واستثمارية مهمة تشمل:
- 12 ألف وحدة سكنية متنوعة
- 16 فندقًا توفر 2300 غرفة
- مساحات تجارية تتجاوز 500 ألف م²
- مكاتب بمساحة 600 ألف م²
- مواقف سيارات بمساحة 280 ألف م²
وفي أكتوبر 2023 أُعلن عن إطلاق صندوق عقاري بقيمة 4 مليارات ريال لتطوير أول مشروع استثماري داخل الحديقة بالشراكة بين القطاعين العام والخاص.
إذا كنت ترغب في السكن في الرياض والاستمتاع بالقرب من خدمات العاصمة ومؤسساتها الحكومية والتجارية والثقافية، فيمكنك العثور على وحدات سكنية مميزة ضمن نطاق مشروع حديقة الملك سلمان بموقعه المحوري في قلب المدينة.
هذا الخيار يمنحك نمط حياة يجمع بين الهدوء والمساحات الخضراء، وفي الوقت ذاته القرب من شبكات النقل والطرق الرئيسية ومراكز الأعمال في الرياض.
ما هو نظام البيع على الخارطة في السعودية؟ وكيف يضمن التزام المطور
خدمات ومزايا مشروع حديقة الملك سلمان
يوفر مشروع حديقة الملك سلمان منظومة متكاملة من الخدمات:
- مساجد ومراكز صحية وتعليمية
- مراكز أمنية
- مكتبات عامة
- مناطق احتفالات
- عناصر فنية ضمن مبادرة الرياض آرت
- دعم للتنوع الحيوي (استضافة 251 نوعًا من الطيور)
كما يسهم المشروع في حماية أكثر من 80 نوعًا مهددًا بالانقراض، ما يعزز مكانته كمشروع بيئي عالمي.
التملك والشراء للأجانب بعد تنظيم 2026
مع التنظيمات العقارية الحديثة في المملكة والتي أعلن عنها في بداية عام 2026، أصبح بإمكان الأجانب التملك والاستثمار العقاري في السعودية وفق ضوابط محددة، خصوصًا في المدن الكبرى والمشروعات المعتمدة. ومن المتوقع أن تشهد المناطق المحيطة بمشروع حديقة الملك سلمان اهتمامًا استثماريًا متزايدًا نظرًا لموقعه وقيمته المستقبلية.
لكن التملك يخضع لشروط تتعلق بنوع العقار، والموقع، والغرض من الشراء، والحصول على الموافقات النظامية. لذلك يُنصح دائمًا بالاستعانة بمستشار عقاري معتمد ملم بالأمور الآتية:
- الأنظمة واللوائح الجديدة وأهليتك للتملك العقاري بالمملكة
- الفروقات بين الاستثمار والسكن
- توقعات العائد الرأسمالي
- أفضل المواقع داخل المخطط العام
اختيار الوحدة المناسبة داخل نطاق مشروع بحجم مشروع حديقة الملك سلمان يتطلب دراسة دقيقة للسوق وخطط التطوير.
أسئلة شائعة حول مشروع حديقة الملك سلمان
متى يتم الانتهاء من مشروع حديقة الملك سلمان؟
المشروع ينفذ على مراحل، ولم يُعلن عن تاريخ نهائي شامل، حيث يتم تطوير مكوناته تباعًا.
من هو مقاول مشروع حديقة الملك سلمان؟
التصميم الرئيسي بإشراف شركة عمرانية بالتعاون مع Henning Larsen، بينما التنفيذ يتم عبر عدة شركات مقاولات وفق مراحل متعددة.
ما هي قيمة مشروع حديقة الملك سلمان؟
يُعد جزءًا من مشاريع الرياض الكبرى التي تقدر تكلفتها الإجمالية بنحو 86 مليار ريال.
ما هي أهداف مشروع حديقة الملك سلمان؟
تحسين جودة الحياة، زيادة الغطاء النباتي، دعم الثقافة والفنون، وتحويل الرياض إلى مدينة عالمية ملائمة للعيش.
قصة مشروع حديقة الملك سلمان؟
انطلق المشروع عام 2019 ضمن أربع مبادرات كبرى لتطوير العاصمة وتحقيق مستهدفات رؤية 2030.
كم عدد الشجر في مشروع حديقة الملك سلمان؟
يضم مشروع حديقة الملك سلمان أكثر من مليون شجرة.
هل لديك المزيد من الأسئلة؟ وما هي فرص شراء وتملك عقار للأجانب في مكة وباقي المدن السعودية… تواصل مع مستشار عقاري متخصص في السوق السعودي ولديه خبرة ومعرفة بقواعد تملك وشراء عقار بالمملكة من هنا!