حي الروضة في جدة من الأحياء السكنية الراقية التي تجمع بين الموقع المميز والخدمات المتكاملة، وهو من المناطق التي يفضلها الكثير من العائلات والمستثمرين الباحثين عن السكن في موقع حيوي داخل مدينة جدة. يتميز الحي بقربه من أهم الشوارع الرئيسية والمراكز التجارية بالإضافة إلى توفر المدارس والمستشفيات والمرافق الترفيهية، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار العقاري في جدة.
موقع حي الروضة في جدة
يقع حي الروضة جدة في موقع استراتيجي وسط المدينة، حيث يجاور مجموعة من أشهر أحياء جدة مثل حي الفيصلية وحي السلامة وحي الخالدية وحي الزهراء. كما يمتد الحي بالقرب من طريق المدينة المنورة الذي يُعد من أهم الطرق الرئيسية التي تربط شمال جدة وجنوبها.
ويمتاز الحي بسهولة الوصول إلى العديد من المعالم والخدمات المهمة، كما يبعد حوالي 23 دقيقة عن مطار الملك عبدالعزيز الدولي، ويقع على مسافة قصيرة من الواجهة البحرية والكورنيش مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن السكن بالقرب من البحر.
أهم شوارع حي الروضة في جدة
يضم الحي عددا من الشوارع الحيوية التي تنتشر بها المحلات التجارية والخدمات المختلفة، ومن أشهر هذه الشوارع:
- شارع سعود الفيصل
- شارع النهضة
- شارع الكيال
- شارع عبد المقصود خوجة
- شارع عبد الملك بن مروان
كما يتميز شارع الكيال بوجود العديد من الشقق السكنية والمحال التجارية والمقاهي.
عقارات حي الروضة
يتميز السوق العقاري في حي الروضة بتنوع الخيارات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، حيث يمكن العثور على شقق سكنية وفلل مستقلة وأراضٍ سكنية وتجارية.
ويُعد الحي من المناطق التي تشهد طلبا مرتفعا على العقارات نظرا لموقعه الحيوي وتوفر الخدمات.
متوسط سعر المتر المربع تقريبا:
- فلل حي الروضة: حوالي 5000 ريال للمتر
- شقق حي الروضة: حوالي 3,700 ريال للمتر
- الأراضي السكنية: حوالي 5000 ريال للمتر
وتتوفر أيضا شقق للإيجار في حي الروضة بأسعار متفاوتة تناسب العائلات والأفراد.
الخدمات في حي الروضة في جدة
يتميز حي الروضة بتوفر العديد من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية.
الأسواق التجارية والسوبر ماركت
يمكن للسكان شراء احتياجاتهم اليومية من عدة متاجر وسوبر ماركت مثل:
- سوبر ماركت العثيم
- مركز هلا للتموينات
- سوبر ماركت البسام
كما تنتشر البقالات الصغيرة في مختلف شوارع الحي.
المدارس والجامعات القريبة من حي الروضة بجدة
يُعد الحي مناسبًا للعائلات التي لديها أبناء في مراحل التعليم المختلفة، حيث يضم عددا من المدارس ورياض الأطفال مثل:
- روضة الدوائر الملونة العالمية
- مدرسة المرجان العالمية
- مدرسة النبلاء العالمية
كما تقع بعض جامعات جدة بالقرب من الحي مثل:
- الجامعة العربية المفتوحة (حوالي 8 دقائق)
- جامعة جدة (حوالي 13 دقيقة)
المستشفيات والمراكز الطبية
تتوفر العديد من المراكز الصحية في حي الروضة ومنها:
- مجمع مايا الطبي
- عيادات الأطباء العرب
- مجمع الرعاية الكاملة الطبي
كما يقع مستشفى الملك فيصل التخصصي بالقرب من الحي وهو من أهم المراكز الطبية في جدة.
المراكز التجارية والمطاعم في حي الروضة
يحتوي حي الروضة على مجموعة من المولات والمطاعم التي توفر خيارات متنوعة للسكان والزوار.
المولات
التحلية مول من أشهر المراكز التجارية في الحي، ويضم العديد من المتاجر العالمية ومحلات الساعات والمجوهرات ومستحضرات التجميل.
المطاعم والكافيهات
يضم الحي مجموعة متنوعة من المطاعم المحلية والعالمية مثل:
- مطعم ليلى
- مطعم الطيب
- سلطان ستيك هاوس
- كوشي باشي
كما توجد عدة مقاهي مثل مقهى سولو ومقهى كيورا.
الفنادق القريبة من حي الروضة
تتوفر عدة فنادق وشقق فندقية في الحي أو بالقرب منه مثل:
- الرواسي للشقق الفندقية
- فندق كيو سويتس جدة
- Hyatt House Jeddah Sari Street
وتتميز هذه الفنادق بقربها من المطاعم والمتاجر والمرافق الحيوية.
الأماكن الترفيهية القريبة من حي الروضة
يمكن لسكان الحي الاستمتاع بعدد من المرافق الترفيهية القريبة مثل:
- حديقة الروضة
- حديقة العمدة
- ممشى التحلية
كما يبعد الحي حوالي 15 دقيقة عن نافورة الملك فهد، وهي من أبرز المعالم السياحية في جدة.
تملك الأجانب للعقارات في جدة والسعودية
شهدت المملكة العربية السعودية في عام 2026 تحديثات تنظيمية جديدة سمحت بتسهيل تملك الأجانب للعقارات في جدة وعدد من المدن السعودية. وقد ساهمت هذه التنظيمات في زيادة اهتمام المستثمرين والمقيمين الأجانب بالسوق العقاري في المملكة، خاصة في المدن الكبرى التي تشهد نمواً عمرانياً واقتصادياً مثل الرياض وجدة.
وتوفر هذه التنظيمات فرصاً متنوعة للأجانب لشراء العقارات السكنية أو الاستثمارية وفق ضوابط محددة، كما يمكن لبعض المستثمرين الحصول على إقامة مرتبطة بتملك عقار حسب الشروط المعتمدة. ومع التطور العمراني والمشروعات الكبرى في جدة، أصبح الاستثمار العقاري في المدينة خياراً مهماً للراغبين في الاستقرار أو الاستثمار طويل المدى في السوق السعودي.
حي الروضة اختيارك الأفضل للسكن
يُعتبر حي الروضة من الأحياء المميزة في جدة بفضل عدة عوامل، منها:
- الموقع المركزي داخل المدينة
- قربه من الكورنيش والواجهة البحرية
- تنوع العقارات السكنية
- توفر المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
لذلك يجذب الحي العائلات والمستثمرين الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار العقاري في جدة.