معلومات مختصرة عن مشروع سماء عكاظ
مشروع سماء عكاظ هو مشروع سكني يقع في حي عكاظ جنوب الرياض. يضم المشروع أنواعًا مختلفة من العقارات، مثل الأراضي والفلل والتاون هاوس والأدوار السكنية.
ويتكون المشروع من عدة مراحل، وتختلف الوحدات من مرحلة إلى أخرى من حيث المساحة والتصميم.
موقع مشروع سماء عكاظ في الرياض
يقع المشروع في حي عكاظ جنوب مدينة الرياض، بالقرب من حي الشفا.
ويتميز الموقع بقربه من عدد من الطرق الرئيسية، مما يساعد السكان على الوصول إلى المناطق والأحياء الأخرى في الرياض بسهولة أكبر.
كما أن المنطقة تشهد نموًا عمرانيًا وتطورًا في الخدمات والمرافق.
الشركة المنفذة لمشروع سماء عكاظ
شركة درة الياسمين العقارية من أبرز الشركات المرتبطة بتطوير مشروع مخطط سماء عكاظ.
وتعمل الشركة في تطوير عدد من المشاريع العقارية في الرياض، ومنها مشاريع سكنية في حي عكاظ.
حقق الحلم بالسكن في بلاد الحرمين
أنواع العقارات في مشروع سماء عكاظ
يوفر المشروع عدة أنواع من العقارات، ومنها:
- الأراضي السكنية.
- الفلل المستقلة.
- فلل التاون هاوس.
- الأدوار السكنية.
- وحدات سكنية مختلفة المساحات.
وهذا التنوع يجعل المشروع مناسبًا لمن يبحث عن منزل للسكن أو عقار للاستثمار.
مواصفات العقارات في مشروع سماء عكاظ
تختلف مواصفات العقارات حسب نوع الوحدة والمبنى.
وتشمل بعض الوحدات:
- مجالس مستقلة.
- صالات واسعة.
- عدة غرف نوم.
- غرف خادمة.
- غرف غسيل.
- مواقف للسيارات.
- أسطح خاصة في بعض الوحدات.
- أنظمة منزل ذكي في بعض العقارات.
لذلك تختلف المزايا من وحدة إلى أخرى.
مساحات العقارات في مشروع سماء عكاظ
تختلف المساحات حسب نوع العقار والمرحلة.
فمثلًا، يضم مخطط سماء عكاظ 1 نحو 22 وحدة على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 3,902 متر مربع.
أما مخطط سماء عكاظ 2 فيضم نحو 30 وحدة على مساحة تبلغ حوالي 2,499 متر مربع.
وتختلف مساحات الفلل والأدوار والوحدات الأخرى حسب التصميم والنموذج.
أسعار العقارات في مشروع سماء عكاظ
تختلف الأسعار حسب مساحة العقار وموقعه ونوعه.
وتشير بعض العروض العقارية في المنطقة إلى أن:
- أسعار الأراضي قد تتراوح بين 1,500 و1,800 ريال للمتر.
- بعض الفلل تبدأ من حوالي 850 ألف ريال.
- بعض الفلل المستقلة تبدأ من حوالي 920 ألف ريال.
- بعض الأدوار السكنية تبدأ من حوالي 600 ألف ريال.
وهذه الأسعار ليست ثابتة، وقد تتغير حسب العقار والسوق وقت الشراء.
تملك الأجانب في الرياض وشروط الأهلية
أصبح تملك غير السعوديين للعقارات في السعودية يخضع لنظام جديد بدأ تطبيقه في بداية 2026.
ويشمل النظام مدينة الرياض، لكن شراء العقار لا يعني أن جميع العقارات في الرياض متاحة لغير السعوديين.
فالأهلية تعتمد على موقع العقار ونوعه واستخدامه والشروط المحددة في النظام.
لذلك يجب على غير السعودي التأكد من إمكانية تملك العقار المحدد قبل إتمام عملية الشراء.
تواصل مع مستشار عقاري لشراء منزل في السعودية
الخدمات العامة في حي عكاظ
يضم حي عكاظ والمناطق القريبة منه عددًا من الخدمات التي يحتاج إليها السكان، مثل المدارس والأسواق والمرافق الرياضية والحدائق.
المدارس
من المدارس الموجودة في المنطقة:
- متوسطة عكاظ للبنات.
- مدرسة عمرة بنت الربيع الابتدائية.
- متوسطة سعيد بن عامر.
المراكز التجارية والأسواق
توجد في الحي والمناطق القريبة منه عدة أسواق ومراكز تجارية، ومنها:
- مركز عكاظ التجاري.
- مركز كنانة التجاري.
- أسواق عبدالله العثيم.
وتوفر هذه الأماكن الاحتياجات اليومية للسكان.
النوادي والصالات الرياضية
توجد في المنطقة عدة ملاعب ومرافق رياضية، ومنها:
- ملعب عكاظ.
- ملاعب مونديال عكاظ.
- ملاعب الديربي.
أهم المعالم والخدمات
من الأماكن المهمة القريبة من الحي:
- مستشفى الإمام عبدالرحمن الفيصل.
- منتزه عكاظ.
- حديقة الحمراء.
- حديقة المروة الثانية.
- ساحة البلدية في حي عكاظ.
حافلات الرياض ومترو الرياض
يستفيد سكان حي عكاظ من شبكة حافلات الرياض التي تربط أجزاء مختلفة من المدينة.
وتوجد في المنطقة محطات للحافلات تساعد السكان على التنقل والوصول إلى مناطق أخرى في الرياض.
أما مترو الرياض فهو جزء من شبكة النقل العام الكبيرة في المدينة، لكن وجود شبكة المترو في الرياض لا يعني وجود محطة مترو داخل حي عكاظ نفسه.