يشهد السوق العقاري في مدينة الخبر تطورًا كبيرا خلال السنوات الأخيرة، مع زيادة الطلب على المشروعات السكنية الحديثة التي تجمع بين الموقع الجيد والتصميم العملي والخدمات المتكاملة. ويأتي مشروع طويق ريزيدنس 6 ضمن هذه المشروعات التي تستهدف الباحثين عن السكن والاستثمار في المنطقة الشرقية، من خلال وحدات سكنية متنوعة ومساحات تناسب احتياجات الأسر المختلفة.
معلومات عامة عن مشروع طويق ريزيدنس 6
مشروع طويق ريزيدنس 6 هو مشروع سكني تطوره شركة الراي السديد العقارية، وهي شركة تعمل في مجال التطوير والتسويق العقاري داخل المنطقة الشرقية. يقع المشروع في حي الشبيلي بمدينة الخبر، ويضم مجموعة من الشقق السكنية بتصميمات متنوعة ومساحات مختلفة تناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة.
يوفر المشروع وحدات تبدأ مساحاتها من 121 مترًا مربعًا وحتى 230 مترًا مربعًا، مع عدد من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى رفع مستوى الراحة للسكان، مثل المواقف الخاصة وأنظمة الدخول الذكي والمساحات الداخلية المشتركة.
موقع مشروع طويق ريزيدنس 6 في مدينة الخبر
يقع المشروع داخل حي الشبيلي في الخبر، وهو من الأحياء السكنية التي تشهد توسعًا عمرانيًا ملحوظًا خلال الفترة الحالية. يتميز الموقع بقربه من عدد من الطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إلى مختلف مناطق مدينة الخبر، كما يقترب من المدارس والجامعات والمراكز التجارية والخدمات الصحية.
ويمنح موقع المشروع السكان سهولة التنقل داخل الخبر والوصول إلى مدن المنطقة الشرقية المجاورة مثل الدمام والظهران، وهو ما يزيد من أهمية المشروع سواء للسكن أو الاستثمار العقاري.
أنواع الوحدات ومساحاتها في مشروع طويق ريزيدنس 6
يضم المشروع مجموعة متنوعة من النماذج السكنية، تختلف من حيث المساحات والتقسيمات الداخلية، وتشمل:
| النموذج | المساحة | عدد غرف النوم | دورات المياه |
|---|---|---|---|
| مرفأ | 124 م² | 3 | 3 |
| ريفيرا | 121 م² | 3 | 3 |
| رويال | 142 م² | 3 | 4 |
| الأصالة | 146 م² | 3 | 4 |
| ساراي | 181 م² | 3 | 4 |
| ذا هيلز | 199 م² | 3 | 4 |
| تراس | 219 – 230 م² | 3 | 3 |
وتتميز بعض الوحدات بوجود تراسات ومساحات خارجية خاصة، ما يوفر تجربة سكنية أكثر راحة وخصوصية.
أسعار الوحدات في مشروع طويق ريزيدنس 6
تبدأ أسعار الوحدات السكنية داخل المشروع من حوالي 590 ألف ريال سعودي، وتختلف الأسعار بحسب مساحة الوحدة ونوع التصميم والموقع داخل المشروع.
ويُعد المشروع من المشروعات المؤهلة للاستفادة من مبادرة دعم ضريبة المسكن الأول، وهو ما يمنح المشترين فرصة لتقليل بعض تكاليف التملك، خاصة للمواطنين الباحثين عن أول وحدة سكنية.
تفاصيل مشروع طويق ريزيدنس 6 ومميزاته
يوفر المشروع عددًا من المزايا التي تستهدف تحسين جودة السكن وتقديم بيئة حديثة للسكان، ومن أبرزها:
- أنظمة دخول ذكية وأمان متقدم
- مواقف سيارات خاصة لكل وحدة
- عدادات كهرباء مستقلة
- حديقة داخلية داخل المشروع
- مركز أعمال متكامل
- ضمانات على الهيكل الخرساني والتشطيبات
- تنوع المساحات والتصميمات
- وحدات تضم تراسات خاصة
- قرب المشروع من الخدمات اليومية والمرافق الحيوية
كما يعتمد المشروع على تصميمات حديثة تستهدف الاستفادة من المساحات الداخلية وتوفير قدر جيد من الخصوصية داخل الوحدات السكنية.
معلومات عن مدينة الخبر وسوق العقارات فيها
تُعد الخبر واحدة من أبرز مدن المنطقة الشرقية في السعودية، وتتميز بتطورها العمراني والاقتصادي، إضافة إلى موقعها القريب من الدمام والظهران. وتضم المدينة العديد من المرافق التعليمية والصحية والترفيهية التي تجعلها من المدن المناسبة للسكن والاستثمار.
الجامعات في الخبر والمنطقة المحيطة
- جامعة الملك فهد للبترول والمعادن
- جامعة الأمير محمد بن فهد
- جامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل
أهم المستشفيات
- مستشفى الملك فهد الجامعي
- مستشفى سعد التخصصي
- مجمع الدكتور سليمان الحبيب الطبي
أهم المراكز التجارية والمولات
- الراشد مول
- الظهران مول
- العثيم مول
ويشهد سوق العقارات في الخبر تنوعًا في الأسعار بحسب الأحياء ونوع العقار، حيث تُعد بعض الأحياء الحديثة من المناطق التي تشهد نموًا ملحوظًا في الطلب على الشقق السكنية والمجمعات الحديثة، خاصة مع استمرار المشروعات التطويرية في المنطقة الشرقية.
اختر وحدتك في مشروع طويق ريزيدنس 6
تملك الأجانب للعقار في الخبر بعد تنظيم 2026
شهدت السعودية خلال السنوات الأخيرة تحديثات متتالية في الأنظمة العقارية بهدف جذب الاستثمارات الأجنبية وتنشيط السوق العقاري. ومع تنظيمات تملك الأجانب للعقار التي دخلت حيز التطبيق في 2026، أصبح هناك اهتمام أكبر من المستثمرين والمقيمين بمدن المنطقة الشرقية ومنها الخبر.
وتتيح التنظيمات الجديدة فرصًا أوسع لتملك العقارات ضمن ضوابط محددة، مع التركيز على دعم الاستثمار العقاري وزيادة المعروض السكني وتحفيز التطوير العمراني. وتُعد الخبر من المدن المرشحة للاستفادة من هذا التوجه بفضل موقعها الاقتصادي وقربها من مراكز الأعمال والطاقة في المنطقة الشرقية.
تطوير الخبر وعلاقته برؤية السعودية 2030
تواصل المملكة العربية السعودية تنفيذ خطط تطوير واسعة ضمن مستهدفات رؤية السعودية 2030، وتشمل هذه الخطط تطوير البنية التحتية وتحسين جودة الحياة وزيادة الاستثمارات العقارية والسياحية.
وتستفيد مدينة الخبر من هذه المشروعات عبر تطوير الطرق والمرافق والخدمات، إضافة إلى التوسع في المشروعات السكنية الحديثة والمجمعات متعددة الاستخدامات. كما يساهم نمو القطاع العقاري في المدينة في توفير خيارات سكنية متنوعة تدعم احتياجات السكان والمستثمرين خلال السنوات المقبلة.
يمكنك قراءة المزيد حول تملك الأجانب للعقارات في الخبر من خلال المقالات التالية: