مشروع إعمار ريزيدنس (Emaar Residences) أحد المشاريع السكنية البارزة في مدينة جدة، وهو من تطوير إعمار الشرق الأوسط التابعة لشركة إعمار العقارية. يقع المشروع داخل مجتمع بوابة جدة المتكامل، الذي يجمع بين الوحدات السكنية والمكاتب التجارية والخدمات اليومية في موقع استراتيجي وسط المدينة.

يستهدف المشروع الباحثين عن سكن عصري يجمع بين الموقع المميز وجودة البناء وتكامل الخدمات، سواء للعائلات أو المستثمرين الراغبين في شراء شقق داخل أحد أهم المشاريع السكنية في جدة. كما يتميز بقربه من الطرق الرئيسية والمرافق التعليمية والصحية والترفيهية، مما يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة أو الاستثمار العقاري طويل الأجل.

موقع مشروع إعمار ريزيدنس

يقع المشروع داخل مجتمع بوابة جدة على طريق الملك عبدالله، أحد أهم المحاور الرئيسية في المدينة، وهو ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف أحياء جدة خلال وقت قصير.

ومن أبرز المواقع القريبة من المشروع:

• طريق الملك عبدالله.
• طريق الملك فهد.
• طريق الأمير ماجد.
• حي الفيصلية.
• حي الروضة.
• حي العزيزية.
• مطار الملك عبدالعزيز الدولي.
• المنطقة التجارية وسط جدة.
• مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي.

ويعد موقع المشروع من أهم عناصر تميزه، إذ يجمع بين سهولة الوصول إلى مناطق الأعمال والخدمات مع قربه من الوجهات الترفيهية والسياحية في المدينة.

تصميم ومواصفات مشروع إعمار ريزيدنس

يعتمد المشروع على تصميم معماري حديث يجمع بين الأناقة والعملية، ويتكون من ثلاثة أبراج سكنية يتراوح ارتفاعها بين 17 و21 طابقًا، وتضم نحو 283 وحدة سكنية فقط، ما يمنح السكان مزيدًا من الخصوصية مقارنة بالمشروعات ذات الكثافة العالية.

وتتميز الأبراج بواجهات عصرية، ومداخل فاخرة، ومساحات مشتركة واسعة، مع الاهتمام بالإضاءة الطبيعية وتوزيع الوحدات بصورة تحقق الراحة والخصوصية، إضافة إلى ربط الأبراج بمنصة تضم المرافق والخدمات المختلفة.

وحدات المشروع والمساحات المتاحة

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية احتياجات مختلف المشترين، وتشمل:

• شقق غرفة نوم واحدة.
• شقق غرفتين.
• شقق ثلاث غرف نوم.
• شقق أربع غرف نوم.
• بنتهاوس بمساحات كبيرة.

وتبدأ المساحات من حوالي 69 مترًا مربعًا، بينما تصل أكبر الوحدات إلى نحو 298 مترًا مربعًا، ما يوفر خيارات مناسبة للأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة.

أسعار العقارات في مشروع إعمار ريزيدنس

لا تعلن الشركة المطورة أسعارًا ثابتة لجميع الوحدات، إذ تختلف الأسعار وفقًا لعدة عوامل، منها:

• مساحة الوحدة.
• عدد الغرف.
• الطابق.
• الإطلالة.
• حالة الوحدة (جاهزة أو معاد بيعها).

ولذلك يُنصح بالتواصل مع المطور أو الوسطاء العقاريين المعتمدين للحصول على أحدث الأسعار والعروض المتاحة، خاصة مع تغير أسعار عقارات جدة بشكل دوري وفقًا لحركة السوق.

مميزات المشروع وخدماته

يقدم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية، ومن أبرزها:

• مسبح.
• صالات رياضية للرجال والسيدات.
• سبا ومرافق استرخاء.
• منطقة ألعاب للأطفال.
• حضانة أو مركز رعاية للأطفال.
• قاعات متعددة الاستخدامات.
• بهو استقبال فاخر.
• خدمة كونسيرج.
• أمن وحراسة على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة.
• مواقف سيارات خاصة.
• مساحات خضراء ومناطق جلوس.

وتوفر هذه الخدمات بيئة سكنية متكاملة تناسب الباحثين عن الراحة وجودة الحياة داخل أحد أبرز المشاريع السكنية في جدة.

حقق حلمك وعيش في المملكة من خلال عقارماب

الخدمات العامة في جدة

قد يتردد البعض في الانتقال مع أسرته إلى المملكة، إلا أن المدن السعودية اليوم توفر بيئة متكاملة للحياة العائلية، بفضل انتشار المدارس والجامعات المتميزة والمؤسسات الصحية والوجهات الترفيهية والنوادي الرياضية. تضمن هذه المقومات جودة حياة عالية، مما يجعل الإقامة والاستقرار في المملكة خيارًا مناسبًا للعمل والعيش والتقاعد مع الأسرة.

يساعد موقع المشروع في الوصول بسهولة إلى أهم الخدمات الأساسية في المدينة.

المستشفيات

من أبرز المستشفيات القريبة:

• مستشفى الملك فيصل التخصصي – جدة.
• مستشفى الدكتور سليمان فقيه.
• مستشفى جدة الأهلي.

المدارس الدولية

تشتهر جدة بوجود العديد من المدارس الدولية، ومن أشهرها:

• المدرسة البريطانية الدولية بجدة.
• مدارس جدة العالمية.
• المدرسة الأمريكية العالمية بجدة.

الجامعات

تتميز جامعات جدة بارتفاع مستواها العلمي وتقدمها في التصنيفات الأكاديمية، ومن أبرزها:

• جامعة الملك عبدالعزيز.
• جامعة جدة.
• جامعة الأعمال والتكنولوجيا.

كورنيش جدة

يبعد المشروع مسافة مناسبة عن كورنيش جدة، الذي يعد من أشهر الوجهات الترفيهية في المدينة، حيث يضم مسارات للمشي والجري، ومطاعم ومقاهي، ومناطق جلوس، وشواطئ، ومساحات مفتوحة مناسبة للعائلات.

النوادي ومناطق الترفيه في جدة

تضم جدة مجموعة كبيرة من المرافق الرياضية والترفيهية التي تجعلها مدينة مناسبة للحياة العائلية، ومنها الأندية الرياضية الحديثة، ومراكز اللياقة، والحدائق العامة، والمولات التجارية، إضافة إلى الواجهة البحرية والكورنيش والمطاعم والمقاهي والفعاليات الموسمية.

وتمنح هذه المقومات السكان خيارات متنوعة لقضاء أوقات الفراغ، لذلك تعد جدة من المدن المناسبة للانتقال مع الأسرة والإقامة طويلة المدى، حيث تتوافر فيها الخدمات الأساسية والترفيهية والتعليمية ضمن بيئة حضرية متكاملة.

تملك الأجانب للعقارات في السعودية وجدة

شهد سوق العقارات السعودي تطورات تنظيمية كبيرة خلال السنوات الأخيرة بهدف جذب الاستثمارات الأجنبية ودعم مستهدفات رؤية السعودية 2030.

وأعلنت الحكومة السعودية عن تحديثات تنظيمية تسمح بتوسيع فرص تملك غير السعوديين للعقارات وفق ضوابط محددة، على أن يبدأ تطبيق النظام المحدث خلال عام 2026 بعد استكمال اللوائح التنفيذية، بما يتيح التملك في مدن ومناطق محددة مع مراعاة الاشتراطات النظامية.

وأوضح وزير البلديات والإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل أن التنظيم الجديد يهدف إلى تحقيق التوازن بين تشجيع الاستثمار العقاري وحماية السوق المحلية، مع تحديد نطاقات جغرافية وضوابط واضحة لتملك غير السعوديين.

ومن أهم شروط الأهلية التي يُنتظر تطبيقها وفق الأنظمة واللوائح:

• الالتزام بالأنظمة السعودية الخاصة بتملك غير السعوديين.
• أن يكون التملك ضمن المناطق والمدن المسموح بها.
• استكمال إجراءات التسجيل والتوثيق النظامية.
• الالتزام بأي اشتراطات أو موافقات إضافية تحددها اللوائح التنفيذية.

تريد تأسيس شركة في السعودية؟ اقرا هذا أولا!

وفي حال كنت ترغب في شراء وحدة داخل مشروع إعمار ريزيدنس أو أي من عقارات جدة، يمكن لفريق المستشارين العقاريين المتخصصين في عقارماب السعودية مساعدتك في اختيار العقار المناسب لميزانيتك وأهدافك الاستثمارية، مع توضيح أحدث الأنظمة المتعلقة بفرص تملك الأجانب بالمملكة.

ملخص المشروع

• مشروع إعمار ريزيدنس من أبرز المشاريع السكنية في جدة ويقع داخل مجتمع بوابة جدة على طريق الملك عبدالله.
• يضم المشروع شقق للبيع تبدأ من غرفة واحدة حتى أربع غرف، إضافة إلى وحدات بنتهاوس بمساحات متنوعة.
• يوفر المشروع مرافق متكاملة تشمل المسابح، والأندية الرياضية، والأمن، ومواقف السيارات، ومناطق الأطفال.
• تختلف أسعار الوحدات حسب المساحة والموقع داخل البرج، ما يوفر خيارات مناسبة للراغبين في الاستثمار العقاري وشراء عقارات جدة.
• يتميز المشروع بقربه من المستشفيات والجامعات والمدارس الدولية وكورنيش جدة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
• تعرف على أحدث فرص شقق للبيع وعقارات جدة عبر عقارماب السعودية، واستكشف فرص تملك الأجانب بالمملكة.

معلومات عامة عن مشروع نساج السدن

مشروع نساج السدن أحد المشاريع السكنية الحديثة في مدينة جدة، ويطوره رتال للتطوير العمراني بالشراكة مع الشركة الوطنية للإسكان (NHC) ضمن وجهة السدن. ويستهدف المشروع الباحثين عن منزل عصري في مجتمع متكامل الخدمات، سواء للسكن العائلي أو الاستثمار العقاري.

يقع المشروع في جنوب مدينة جدة، ويضم فللًا مستقلة ووحدات تاون هاوس بتصاميم مستوحاة من العمارة الحجازية مع لمسات معمارية حديثة. كما يوفر المشروع مساحات خضراء ومرافق متنوعة تلبي احتياجات السكان اليومية، مما يجعله من المشاريع السكنية الواعدة في سوق عقارات جدة.

شهد عام 2026 دخول نظام تملك غير السعوديين للعقار حيز التنفيذ، وأكد وزير البلديات والإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل أن النظام يدعم الاستثمار مع تنظيم التملك داخل نطاقات جغرافية محددة تعلنها الهيئة العامة للعقار. ويتيح النظام التملك في مدن مثل الرياض وجدة، بينما تخضع مكة المكرمة والمدينة المنورة لضوابط وشروط خاصة.

موقع مشروع نساج السدن

يقع المشروع داخل وجهة السدن جنوب جدة، ويتميز بسهولة الوصول إلى عدد من الطرق الحيوية، من أبرزها:

• طريق الحرمين السريع.
• طريق مكة – جدة.
• طريق الفلاح.
• بالقرب من مدينة الملك عبدالعزيز الطبية.
• على مسافة مناسبة من منطقة جدة التاريخية (البلد).

كما يتيح الموقع الوصول بسهولة إلى المدارس، والمراكز الصحية، والمجمعات التجارية، مما يقلل زمن التنقل اليومي ويزيد من جاذبية المشروع للعائلات.

تصميم ومواصفات نساج السدن

اعتمد المطور على تصميم يجمع بين الطابع الحجازي التقليدي والعمارة الحديثة، مع الاهتمام بجودة التشطيبات واستغلال المساحات الداخلية.

ويضم المشروع:

• شوارع واسعة ومنظمة.
• حدائق ومساحات خضراء.
• مسارات للمشي والجري.
• مناطق ألعاب للأطفال.
• مساجد.
• مرافق تجارية وخدمية.
• بنية تحتية حديثة.

ويهدف هذا التصميم إلى توفير بيئة سكنية هادئة وآمنة تعزز جودة الحياة للسكان.

الوحدات والمساحات المتاحة

يوفر مشروع نساج السدن أكثر من 800 وحدة سكنية، تشمل:

• تاون هاوس بمساحات أرض تبدأ من نحو 200 متر مربع، ومساحة بناء تقارب 238 مترًا مربعًا.
• فلل مستقلة بمساحات أرض تبدأ من حوالي 250 وحتى 300 متر مربع، مع مساحات بناء تصل إلى نحو 259 مترًا مربعًا.

وتتميز الوحدات بتوزيع عملي للغرف، مع وجود 3 إلى 4 غرف نوم، ومجالس، وصالات معيشة، ومواقف سيارات خاصة.

حقق حلمك وعيش في المملكة من خلال عقارماب

أسعار العقارات في مشروع نساج السدن

تبدأ أسعار التاون هاوس من حوالي 1.01 مليون ريال سعودي، بينما تبدأ أسعار الفلل من نحو 1.18 مليون ريال سعودي، وقد تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة، ومساحتها، ومرحلة البيع.

ويعد المشروع خيارًا مناسبًا للراغبين في شراء منزل داخل أحد مشاريع جدة الحديثة، كما يمثل فرصة جيدة لمحبي الاستثمار العقاري مع استمرار نمو الطلب على الوحدات السكنية في المدينة.

مميزات المشروع وخدماته

يوفر المشروع مجموعة من الخدمات التي تجعل الحياة اليومية أكثر راحة، ومنها:

• حدائق عامة ومساحات خضراء.
• مسارات للمشي.
• مناطق ترفيهية للأطفال.
• مساجد.
• مراكز تجارية.
• مرافق تعليمية وصحية.
• مواقف سيارات.
• مجتمع سكني متكامل وآمن.

خدمات مدينة جدة

تتميز جدة بتوفر بنية تحتية متطورة تجعلها من أفضل المدن السعودية للعيش والاستثمار.

ومن أبرز المستشفيات القريبة:

• مستشفى الملك فيصل التخصصي.
• مستشفى الملك فهد العام.
• مستشفى جدة الدولي.

ومن أشهر المدارس الدولية:

• المدرسة البريطانية الدولية بجدة.
• المدرسة الأمريكية العالمية بجدة.
• مدرسة جدة الدولية.

وتتميز جامعات جدة بارتفاع مستواها العلمي وترتيبها العالمي، ومن أبرزها:

• جامعة الملك عبدالعزيز.
• جامعة جدة.
• جامعة الأعمال والتكنولوجيا.

كما يعد كورنيش جدة من أهم الوجهات الترفيهية في المدينة، حيث يضم ممشى طويلًا على البحر الأحمر، ومطاعم ومقاهي ومناطق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.

تملك الأجانب للعقارات في السعودية وجدة

دخل نظام تملك غير السعوديين للعقار حيز التنفيذ في عام 2026، بما يتيح للأجانب التملك في مناطق محددة وفق الضوابط التي تضعها الهيئة العامة للعقار، وذلك ضمن مستهدفات رؤية المملكة 2030 لجذب الاستثمارات الأجنبية.

كما أوضحت الجهات الرسمية أن شراء عقار بقيمة 4 ملايين ريال سعودي أو أكثر قد يؤهل المستثمر للحصول على إقامة مالك عقار ضمن نظام الإقامة المميزة، بشرط استيفاء الشروط النظامية المعتمدة.

وتسعى المملكة أيضًا إلى استقطاب الراغبين في الإقامة طويلة الأمد والتقاعد، خاصة من يرغبون في العيش بالقرب من الحرمين الشريفين والاستفادة من جودة الحياة والبنية التحتية المتطورة، مع مراعاة الأنظمة المنظمة للتملك في المدن المقدسة.

إذا كنت تخطط لشراء عقار في المملكة، سواء للسكن أو الاستثمار أو التقاعد، فيمكنك الاستعانة بالمستشارين العقاريين المتخصصين في عقارماب السعودية لمساعدتك في اختيار العقار المناسب وفق أهدافك واحتياجات أسرتك، مع تقديم الإرشاد اللازم حول فرص التملك والإجراءات المتاحة لغير السعوديين.

دليل تأسيس شركة أو مشروع في السعودية للأجانب

ملخص المشروع

• مشروع نساج السدن من أبرز المشاريع السكنية الحديثة في جدة داخل وجهة السدن.
• يضم المشروع فللًا مستقلة وتاون هاوس بمساحات متنوعة تناسب الباحثين عن شقق للبيع ووحدات سكنية في عقارات جدة.
• يوفر المشروع حدائق، ومسارات للمشي، ومناطق ترفيهية، وخدمات تعليمية وتجارية متكاملة.
• تبدأ أسعار الوحدات من نحو 1.01 مليون ريال، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار العقاري.
• يتميز المشروع بقربه من الطرق الرئيسية والمستشفيات والمدارس والجامعات في جدة.
• تعرف على أحدث مشاريع عقارماب السعودية واستكشف فرص تملك الأجانب بالمملكة.

مشروع سهيل جاردن.. مجتمع فلل متكامل داخل حي السدن

يُعد مشروع سهيل جاردن أحد المشاريع السكنية الحديثة التي تطورها شركة مكيون للتطوير العمراني بالشراكة مع الشركة الوطنية للإسكان (NHC)، ويستهدف توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الخصوصية، والمساحات الخضراء، والتصميم العصري، بما يلبي احتياجات الأسر الباحثة عن السكن أو الاستثمار العقاري في مدينة جدة.

يقع المشروع داخل حي السدن جنوب مدينة جدة، ويضم مجتمعًا متكاملًا من الفلل السكنية المزودة بالخدمات الأساسية والترفيهية، مع الاهتمام بتوفير جودة حياة مرتفعة ضمن أحد الأحياء السكنية الواعدة التي تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا.

يمتد المشروع على مساحة تبلغ نحو 126,644 مترًا مربعًا، ويضم 513 فيلا موزعة وفق عدة نماذج سكنية تناسب احتياجات العائلات المختلفة.

موقع مشروع سهيل جاردن

يقع مشروع سهيل جاردن في حي السدن جنوب مدينة جدة، وهو أحد الأحياء الجديدة التي تطورها الشركة الوطنية للإسكان ضمن المجتمعات العمرانية الحديثة.

ويتميز الموقع بسهولة الوصول إلى العديد من الطرق والمحاور الرئيسية، كما يقع بالقرب من عدد من الأحياء السكنية المهمة، مثل:

• حي الرياض.
• حي الأمير فواز.
• حي الحرازات.
• حي المنارات.
• طريق مكة المكرمة السريع.
• طريق الليث.
• عدد من المرافق الحكومية والخدمية التي تخدم جنوب جدة.

ويمنح هذا الموقع السكان سهولة التنقل إلى مختلف أنحاء المدينة، مع الاستفادة من البنية التحتية الحديثة التي تشهدها المنطقة.

تصميم ومواصفات مشروع سهيل جاردن

اعتمد المشروع على مفهوم المجتمعات السكنية المتكاملة، حيث يجمع بين التصميم العصري والمساحات المفتوحة، مع توزيع الخدمات داخل المشروع بما يوفر الراحة للسكان.

ومن أبرز مواصفات المشروع:

• تصميم معماري حديث.
• خصوصية مرتفعة بين الوحدات.
• مساحات خضراء موزعة داخل المشروع.
• شوارع داخلية منظمة.
• بيئة مناسبة للعائلات.
• مراعاة جودة الحياة والاستدامة.
• خدمات متكاملة داخل المجتمع السكني.

كما تهدف تصميمات المشروع إلى توفير بيئة هادئة بعيدًا عن الازدحام مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.

وحدات سهيل جاردن والمساحات المتاحة

يضم المشروع 513 فيلا فقط، وهو عدد يمنح المشروع طابعًا أكثر خصوصية مقارنة بالعديد من المجتمعات السكنية الكبيرة.

وتتنوع الوحدات بين أربعة نماذج رئيسية هي:

• فيلا البدر.
• فيلا الثريا.
• فيلا الماسة.
• فيلا الزهرة.

وتختلف هذه النماذج في:

• المساحات.
• عدد غرف النوم.
• توزيع المجالس والصالات.
• الحدائق الخارجية.
• المرافق الداخلية.

ويتيح هذا التنوع للمشترين اختيار النموذج المناسب وفق حجم الأسرة والميزانية.

أسعار العقارات في مشروع سهيل جاردن

لم تُعلن شركة مكيون عن قائمة أسعار ثابتة لجميع الوحدات، إذ تختلف الأسعار وفق عدة عوامل، منها:

• نموذج الفيلا.
• مساحة الأرض.
• مساحة البناء.
• موقع الوحدة داخل المشروع.
• مرحلة البيع.

وللحصول على أحدث الأسعار والعروض، يُنصح بالتواصل مع المطور أو وكلاء البيع المعتمدين، حيث قد تتغير الأسعار تبعًا لمراحل المشروع وتوفر الوحدات.

حقق حلمك وعيش في المملكة من خلال عقارماب

مميزات مشروع سهيل جاردن وخدماته

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية، ومن أبرزها:

• مساجد.
• مدارس ومرافق تعليمية.
• حضانة للأطفال.
• مناطق ألعاب.
• مراكز ترفيهية.
• ميني ماركت.
• مساحات خضراء واسعة.
• ممرات للمشي.
• بيئة هادئة مناسبة للعائلات.
• شوارع منظمة.
• خدمات تشغيل وصيانة.

كما يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة تقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للحصول على الخدمات الأساسية.

الخدمات القريبة من مشروع سهيل جاردن

يستفيد سكان المشروع من قربه من العديد من المرافق الحيوية في مدينة جدة، ومنها:

المستشفيات

• مستشفى شرق جدة.
• مستشفى الملك عبدالعزيز.
• مستشفى جامعة الملك عبدالعزيز.

المدارس الدولية

• مدارس الأندلس العالمية.
• مدارس جدة العالمية.
• مدارس دار الذكر.

الجامعات

• جامعة الملك عبدالعزيز.
• جامعة جدة.
• جامعة الأعمال والتكنولوجيا.

وتتميز جامعات جدة بارتفاع مستواها الأكاديمي، ووجود عدد منها ضمن التصنيفات العالمية، مما يجعل المدينة وجهة تعليمية مهمة للطلاب داخل المملكة وخارجها.

أبرز وجهات جدة الترفيهية

• جدة بارك.
• رد سي مول.
• جدة آرت بروميناد.
• واجهة جدة البحرية.

هل يمكن للأجانب تملك العقارات في السعودية؟

أقرت المملكة العربية السعودية تحديثات تنظيمية تتيح تملك غير السعوديين للعقارات وفق ضوابط وشروط محددة، وذلك ضمن مستهدفات رؤية السعودية 2030 لتعزيز الاستثمار وجذب الكفاءات ورؤوس الأموال.

كما أعلن وزير البلديات والإسكان السعودي أن النظام الجديد لتملك غير السعوديين سيدخل حيز التنفيذ خلال عام 2026، مع تحديد مناطق وآليات التملك والاشتراطات التنفيذية، بما يفتح فرصًا أكبر للاستثمار العقاري في المملكة.

وتشمل شروط الأهلية بحسب الأنظمة واللوائح التي تعلنها الجهات المختصة ما يلي:

• الالتزام بالأنظمة المنظمة لتملك غير السعوديين.
• أن يكون العقار ضمن المناطق المسموح بالتملك فيها.
• استكمال إجراءات التسجيل النظامية.
• الالتزام بالضوابط التي تحددها الجهات المختصة حسب نوع العقار والغرض من التملك.

ويُنصح بالاطلاع على أحدث اللوائح الرسمية قبل اتخاذ قرار الشراء، نظرًا لإمكانية تحديث الضوابط التنفيذية.

دليل تأسيس شركة أو مشروع في السعودية للأجانب

لماذا تسكن في مشروع سهيل جاردن؟

يجمع المشروع بين الموقع الجيد، والتصميم العصري، والشراكة مع الشركة الوطنية للإسكان، إضافة إلى الخدمات المتكاملة وعدد الوحدات المحدود نسبيًا، وهو ما يجعله مناسبًا للراغبين في السكن العائلي أو الاستثمار طويل الأجل في جنوب مدينة جدة.

كما أن استمرار تطوير البنية التحتية والمجتمعات السكنية الحديثة في المنطقة يعزز من جاذبية المشروع وقيمته المستقبلية.

ملخص المشروع

• مشروع سهيل جاردن في جدة يقع داخل حي السدن جنوب المدينة ويوفر مجتمع فلل حديثًا ضمن المشاريع السكنية الجديدة.
• يضم المشروع فلل للبيع بأربعة نماذج مختلفة تناسب احتياجات الأسر مع تنوع في المساحات والتصميمات.
• يوفر مشروع سهيل جاردن خدمات متكاملة تشمل المساجد والمدارس والحضانات والمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية.
• تختلف أسعار الوحدات حسب مساحة الفيلا ونموذجها ومرحلة البيع، ما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار العقاري.
• يتميز المشروع بقربه من المستشفيات والجامعات والطرق الرئيسية، وهو ما يعزز قيمة المشاريع السكنية في جدة، بينما يبحث المهتمون أيضًا عن شقق للبيع وعقارات الرياض ضمن خيارات التملك بالمملكة.
• تعرف على أحدث مشاريع عقارماب السعودية واستكشف فرص تملك الأجانب بالمملكة.

بونيتا فيليدج الرياض

شهد عام 2026 تطورات مهمة في سوق العقارات السعودي مع بدء تطبيق نظام تملك غير السعوديين للعقار وفق الإطار التنظيمي الجديد، في خطوة تعكس توجه المملكة نحو جذب المستثمرين والمقيمين ضمن مستهدفات رؤية السعودية 2030. وقد أكد وزير البلديات والإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل أن النظام الجديد يهدف إلى رفع جاذبية السوق العقاري، واستقطاب الاستثمارات الأجنبية، مع الحفاظ على التوازن في السوق من خلال ضوابط ولوائح محددة.

ومع هذا التطور، أصبحت مدينة الرياض أكثر جاذبية للراغبين في نقل حياتهم إليها سواء للعمل أو الاستثمار أو الإقامة. فالمدينة تضم عشرات المدارس الدولية، وجامعات ذات تصنيف عالمي، ومستشفيات متقدمة، إضافة إلى شبكة حافلات الرياض ومترو الرياض التي تسهل التنقل دون الحاجة إلى امتلاك سيارة. كما أصبحت الفعاليات الترفيهية جزءًا من الحياة اليومية بفضل موسم الرياض وبوليفارد رياض سيتي اللذين يقدمان حفلات عالمية، وعروضًا مسرحية، ومطاعم، وتجارب ترفيهية متنوعة على مدار العام.

وفي ظل هذا التطور الحضري، يبرز بونيتا فيليدج (Bonita Village) باعتباره أحد المجمعات السكنية المغلقة التي توفر بيئة هادئة وخدمات متكاملة في شمال الرياض، مما يجعله مناسبًا للعائلات والمقيمين والباحثين عن أسلوب حياة عصري.

معلومات عامة عن مشروع بونيتا فيليدج

بونيتا فيليدج هو مجمع سكني مغلق يقع داخل مشروع درة الرياض شمال العاصمة. يمتد المشروع على مساحة تقارب 86 ألف متر مربع ويضم 252 وحدة سكنية متنوعة بين الشقق والفلل المفروشة بالكامل.

ويتميز المشروع بتصميمه الذي يجمع بين المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والخدمات اليومية، مع توفير الأمن والصيانة وإدارة احترافية للمجمع، ليمنح السكان تجربة سكن مريحة تشبه المنتجعات السكنية الحديثة.

موقع مشروع بونيتا فيليدج

يقع المشروع داخل درة الرياض في شمال مدينة الرياض، ويتميز بسهولة الوصول إلى أهم الطرق الرئيسية، ومن أبرز المواقع القريبة منه:

• طريق بنبان.
• طريق الملك سلمان.
• طريق الملك فهد.
• مطار الملك خالد الدولي (حوالي 30 دقيقة).
• مركز الملك عبدالله المالي KAFD (حوالي 25 دقيقة).
• منتجع درة الرياض.
• ملعب الجولف في درة الرياض.

ويمنح هذا الموقع السكان سهولة الوصول إلى المناطق التجارية والأعمال مع الاستمتاع بالهدوء بعيدًا عن ازدحام وسط المدينة.

تصميم ومواصفات مشروع بونيتا فيليدج

اعتمد المشروع مفهوم المجمعات السكنية الحديثة، حيث تنتشر الحدائق والمسطحات الخضراء بين المباني، مع تصميم يوفر الخصوصية للسكان.

وتتميز الوحدات بما يلي:

• تشطيبات عصرية.
• أثاث كامل.
• مطابخ مجهزة بالأجهزة المنزلية.
• اتصال بالألياف البصرية للإنترنت.
• خدمات صيانة دورية.
• خدمات تنظيف عند الطلب.
• مواقف سيارات.
• أنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة.

وحدات المشروع والمساحات المتاحة

يوفر المشروع خيارات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات، وتشمل:

• شقق غرفة نوم واحدة.
• شقق غرفتين.
• شقق ثلاث غرف.
• فلل ثلاث غرف نوم.
• فلل أربع غرف نوم.

وتبدأ المساحات من حوالي 144 مترًا مربعًا لبعض الشقق، بينما تصل مساحات الفلل إلى نحو 275 مترًا مربعًا، مع توزيع داخلي عملي يناسب احتياجات الأسرة.

أسعار العقارات في بونيتا فيليدج

لا يعلن المشروع عن أسعار بيع أو إيجار ثابتة عبر الموقع الرسمي، إذ تختلف الأسعار حسب:

• نوع الوحدة.
• المساحة.
• مستوى التشطيب.
• مدة العقد (للإيجار).
• حالة السوق العقاري.

لذلك يُنصح بالتواصل مع إدارة المشروع أو الوسطاء العقاريين للحصول على أحدث الأسعار والعروض المتاحة.

مميزات مشروع بونيتا فيليدج وخدماته

يضم المشروع مجموعة كبيرة من الخدمات التي توفر نمط حياة متكامل، ومن أبرزها:

• أمن وحراسة 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة.
• نادي رياضي متكامل.
• حمامات سباحة للكبار والأطفال.
• ملاعب تنس.
• ملاعب اسكواش.
• ملعب رياضي متعدد الاستخدامات.
• صالة بولينج.
• غرفة بلياردو.
• سينما داخلية.
• ساونا وغرف بخار.
• غرف مساج.
• مطعم.
• مقهى بجوار المسبح.
• سوبر ماركت.
• خدمات صيانة.
• خدمات تنظيف اختيارية.
• مجتمع سكني متعدد الجنسيات.

حقق حلمك وعيش في المملكة من خلال عقارماب

الخدمات العامة في الرياض

لا يقتصر تميز بونيتا فيليدج على خدماته الداخلية، بل يستفيد السكان أيضًا من البنية التحتية المتطورة التي تتمتع بها مدينة الرياض.

المستشفيات

من أبرز المستشفيات القريبة والمشهورة في الرياض:

• مستشفى الملك فيصل التخصصي.
• مدينة الملك فهد الطبية.
• مستشفى الدكتور سليمان الحبيب.

المدارس الدولية

تضم الرياض عددًا كبيرًا من المدارس الدولية، ومن أشهرها:

• مدارس الرياض الدولية.
• British International School Riyadh.
• American International School Riyadh.

الجامعات

تتميز جامعات الرياض بارتفاع مستواها العلمي وتصنيفها العالمي، ومن أبرزها:

• جامعة الملك سعود.
• جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن.
• جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية.

بوليفارد الرياض وموسم الرياض

يعد بوليفارد رياض سيتي من أشهر الوجهات الترفيهية في المملكة، ويستضيف ضمن موسم الرياض فعاليات متنوعة تشمل الحفلات الموسيقية، والعروض المسرحية، والمطاعم العالمية، والألعاب، والمعارض، والأنشطة العائلية، مما يمنح سكان المدينة خيارات ترفيهية طوال العام.

وسائل النقل

إذا كنت لا تفضل القيادة، فقد أصبحت شبكة مترو الرياض وحافلات الرياض توفر وسائل نقل حديثة تربط معظم أحياء العاصمة، مما يسهل الوصول إلى أماكن العمل والجامعات والمراكز التجارية.

تملك الأجانب للعقارات في السعودية والرياض

دخل نظام تملك غير السعوديين للعقار حيز التنفيذ خلال عام 2026 ضمن إطار تنظيمي جديد يهدف إلى تعزيز الاستثمار العقاري وتحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030.

وأوضح وزير البلديات والإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل أن النظام الجديد يوفر فرصًا أوسع لتملك العقارات لغير السعوديين وفق ضوابط محددة، مع مراعاة الجوانب الاقتصادية والتنظيمية، وبما يعزز جاذبية السوق العقاري السعودي.

وتختلف شروط الأهلية بحسب صفة المتقدم ونوع العقار وموقعه، وتشمل أبرز الضوابط:

• الالتزام باللوائح التنفيذية المعتمدة.
• استيفاء شروط الإقامة أو الاستثمار بحسب الفئة.
• ألا يكون العقار ضمن المواقع المستثناة.
• الالتزام بالإجراءات النظامية للتسجيل والتوثيق.

وقد أسهمت هذه التحديثات في زيادة اهتمام المستثمرين الدوليين بسوق عقارات الرياض، خاصة مع النمو العمراني الكبير الذي تشهده العاصمة.

دليل تأسيس شركة أو مشروع في السعودية للأجانب

ملخص المشروع

• بونيتا فيليدج أحد المشاريع السكنية في الرياض ويقع داخل درة الرياض شمال العاصمة بالقرب من الطرق الرئيسية.
• يوفر المشروع شقق للبيع ووحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق والفلل بمساحات تناسب الأفراد والعائلات.
• يضم المشروع مرافق متكاملة تشمل المسابح، والنادي الرياضي، والسينما، والملاعب، والأمن على مدار الساعة، مما يجعله من أبرز المشاريع السكنية في المدينة.
• يمثل المشروع فرصة جيدة للراغبين في الاستثمار العقاري أو السكن داخل مجتمع متكامل قريب من المدارس والجامعات والمستشفيات ووسائل النقل الحديثة.
• يستفيد سكان بونيتا فيليدج الرياض من قربه من مطار الملك خالد، ومترو وحافلات الرياض، بالإضافة إلى الوجهات الترفيهية مثل بوليفارد رياض سيتي.
• لمزيد من المعلومات حول عقارات الرياض وخيارات شقق للبيع، تابع أحدث الفرص عبر عقارماب السعودية واستكشف فرص تملك الأجانب بالمملكة.

 شقق فاخرة على الواجهة البحرية في مشروع رتال رايز

مشروع رتال رايز (Retal Rise) من أحدث المشاريع السكنية الفاخرة في مدينة الخبر، حيث يجمع بين الأبراج السكنية الحديثة وتجربة الضيافة العالمية من خلال شراكته مع مؤسسة Nobu الشهيرة. ويقدم المشروع نمط حياة راقياً على الواجهة البحرية مع إطلالات مباشرة على الخليج العربي، إضافة إلى خدمات فندقية ومرافق متكاملة تلبي احتياجات السكن والاستثمار في الوقت نفسه.

ويستهدف المشروع الباحثين عن شقق للبيع في الخبر سواء للسكن الدائم أو الاستثمار العقاري، خاصة مع النمو المستمر الذي تشهده المنطقة الشرقية وزيادة الطلب على المشاريع السكنية المطلة على البحر.

معلومات عامة عن مشروع رتال رايز

يقع مشروع رتال رايز في مدينة الخبر ضمن حي النخيل على الواجهة البحرية، ويضم برجين فاخرين يجمعان بين الوحدات السكنية والفندقية. ويتميز المشروع بتصميم معماري حديث يركز على الإطلالات البحرية والاستفادة القصوى من الموقع المميز، كما يوفر شققًا متنوعة تناسب الأفراد والعائلات والمستثمرين.

ويمثل المشروع إضافة نوعية إلى عقارات الخبر بفضل الجمع بين السكن الفاخر والخدمات الفندقية التي تدير جزءًا منها علامة نوبو العالمية، مما يمنح السكان تجربة إقامة راقية تشبه الفنادق الفاخرة.

موقع مشروع رتال رايز في الخبر

يقع المشروع في حي النخيل بالقرب من كورنيش الخبر الجديد وعلى ساحل الخليج العربي، وهو من المواقع التي تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى أهم مناطق المدينة.

ومن أهم الطرق القريبة من المشروع:

• طريق الأمير تركي.
• طريق الملك فيصل الساحلي.
• طريق الملك فهد المؤدي إلى جسر الملك فهد.
• كورنيش الخبر الجديد.
• الواجهة البحرية.
• مراكز الأعمال في شمال الخبر.

ويمنح هذا الموقع السكان سهولة الوصول إلى الدمام والظهران والبحرين خلال وقت قصير، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع.

تصميم ومواصفات مشروع رتال رايز

اعتمد المشروع على تصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة والبساطة، مع واجهات زجاجية تسمح بإطلالات بانورامية على البحر، إلى جانب مساحات داخلية واسعة وتشطيبات عالية الجودة.

ويتكون المشروع من برجين رئيسيين:

• برج سكني يضم أكثر من 120 شقة متنوعة.
• برج يضم فندق نوبو ووحدات Nobu Branded Residences الفاخرة.

كما يركز التصميم على توفير الخصوصية، والإضاءة الطبيعية، والمساحات المفتوحة، مع استخدام تقنيات حديثة في إدارة المبنى والأمن.

وحدات مشروع رتال رايز والمساحات المتاحة

يوفر المشروع خيارات متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات، وتشمل:

• شقق غرفتين وصالة.
• شقق ثلاث غرف.
• شقق أربع غرف.
• وحدات سكنية تحمل علامة Nobu العالمية.
• بنتهاوس في بعض الأدوار العليا.

وتبدأ المساحات من حوالي 146 مترًا مربعًا، بينما تصل أكبر الوحدات إلى نحو 330 مترًا مربعًا، مع إطلالات بحرية مباشرة في معظم الوحدات.

 ما هي أسعار العقارات في مشروع رتال رايز؟

تبدأ أسعار الشقق في المشروع من حوالي 1.47 مليون ريال سعودي (قبل ضريبة القيمة المضافة)، وتختلف الأسعار بحسب:

• مساحة الوحدة.
• الطابق.
• الإطلالة.
• نوع الوحدة.
• الخدمات المرتبطة بها.

ويعد المشروع من المشاريع السكنية الفاخرة في الخبر، لذلك تستهدف وحداته المشترين الباحثين عن جودة عالية وفرص استثمار طويلة الأجل، خاصة مع محدودية الأراضي المطلة على البحر.

حقق حلمك وعيش في المملكة من خلال عقارماب

مميزات مشروع رتال رايز وخدماته

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات التي تجعل الحياة اليومية أكثر راحة، ومنها:

• خدمات فندقية بإدارة Nobu.
• مطعم ومقهى نوبو العالمي.
• مسابح داخلية وخارجية.
• صالات رياضية مجهزة.
• مناطق جلوس واسترخاء.
• أمن وحراسة على مدار الساعة.
• أنظمة دخول ذكية.
• مواقف سيارات مغطاة.
• خدمات استقبال وإدارة للمبنى.
• إطلالات مباشرة على الخليج العربي.

كما حصل المشروع على جوائز في التصميم العقاري، وهو ما يعكس جودة التخطيط والتنفيذ.

خدمات مدينة الخبر

تعد الخبر من أكثر المدن السعودية تطورًا من حيث جودة الحياة، حيث تجمع بين الخدمات التعليمية والصحية والترفيهية، مما يجعلها وجهة مناسبة للسكن والعمل والاستثمار.

المستشفيات في الخبر

من أبرز المستشفيات:

• مستشفى الملك فهد الجامعي.
• مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالخبر.
• مستشفى المواساة الخبر.

وتوفر هذه المستشفيات خدمات طبية متقدمة في مختلف التخصصات.

المدارس الدولية في الخبر

تشمل أشهر المدارس:

• المدرسة البريطانية الدولية بالخبر.
• ISG International School.
• International Philippine School in Al Khobar.

وتستقبل هذه المدارس الطلاب من مختلف الجنسيات مع مناهج تعليمية عالمية.

الجامعات في الخبر

من أهم الجامعات:

• جامعة الإمام عبد الرحمن بن فيصل.
• جامعة الأمير محمد بن فهد.
• الكلية التقنية العالمية.

وتتميز جامعات الخبر بارتفاع مستواها العلمي، وارتباطها بسوق العمل، كما تحظى بعض برامجها بتصنيفات أكاديمية دولية، مما يجعل المدينة وجهة مناسبة للدراسة وبناء المستقبل.

التسوق والترفيه في الخبر

تضم الخبر العديد من الوجهات المناسبة للعائلات والسكان، مثل:

• الراشد مول.
• الظهران مول.
• كورنيش الخبر والواجهة البحرية.

وتتميز المدينة بكثرة المطاعم والمقاهي والحدائق والشواطئ، إضافة إلى الفعاليات الترفيهية التي تقام على مدار العام، مما يمنح السكان أسلوب حياة متوازنًا يجمع بين العمل والاستجمام.

دليل تأسيس شركة أو مشروع في السعودية للأجانب

أرقى أحياء الخبر

تضم الخبر عددًا من الأحياء السكنية الراقية التي تستقطب المواطنين والمقيمين والمستثمرين، ومن أشهرها:

• حي الحزام الذهبي.
• حي البحر.
• حي النخيل.
• حي الكورنيش.
• حي العليا.
• حي الراكة الجنوبية.

وتتميز هذه الأحياء بقربها من الواجهة البحرية، والمراكز التجارية، والمدارس الدولية، والمستشفيات، إضافة إلى توفر مشاريع سكنية حديثة تناسب مختلف الاحتياجات.

ما أهم الطرق والشوارع في الخبر؟

تعتمد الحركة داخل الخبر على شبكة طرق حديثة تربط المدينة بالدمام والظهران والبحرين، ومن أهمها:

• طريق الملك فهد.
• طريق الملك فيصل.
• طريق الأمير تركي.
• طريق الأمير سلطان.
• طريق خادم الحرمين الشريفين.
• جسر الملك فهد.

وتسهل هذه الطرق الوصول إلى المناطق التجارية والجامعات والمستشفيات والمشاريع السكنية في مختلف أنحاء المدينة.

تملك الأجانب للعقارات في السعودية والخبر

شهدت المملكة خلال السنوات الأخيرة تطورًا كبيرًا في تنظيم السوق العقاري، مع التوسع في إتاحة فرص تملك الأجانب بالمملكة وفق ضوابط وأنظمة محددة، بما يدعم مستهدفات رؤية السعودية 2030 ويعزز جذب الاستثمارات الأجنبية.

وتشمل أهلية التملك ـ بحسب الأنظمة واللوائح المعمول بها وما يطرأ عليها من تحديثات ـ حالات متعددة، منها المستثمرون الأجانب، وبعض فئات المقيمين، والأشخاص الاعتباريون المرخص لهم، مع الالتزام بالاشتراطات النظامية والحصول على الموافقات اللازمة عند الحاجة، مع وجود ضوابط خاصة ببعض المناطق.

كما أعلن وزير البلديات والإسكان خلال عام 2026 أن المملكة تتجه إلى توسيع فرص تملك غير السعوديين للعقار ضمن إطار تنظيمي يوازن بين جذب الاستثمار وتنظيم السوق، وهو ما يعزز جاذبية المدن الكبرى مثل الخبر أمام المستثمرين الدوليين.

وتوفر الخبر بيئة مناسبة للراغبين في الإقامة طويلة المدى أو التقاعد، بفضل جودة الخدمات والبنية التحتية الحديثة وقربها من البحر، كما يمكن للراغبين الاستقرار في مدن أخرى بالمملكة، بما فيها المدن المقدسة، وفق الأنظمة المنظمة للتملك والإقامة وما ينطبق على كل حالة.

لماذا تشتري عقار في رتال رايز؟

يمثل المشروع خيارًا مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار فاخر في موقع مميز، وذلك لعدة أسباب:

• موقع مباشر على الواجهة البحرية.
• شراكة مع علامة Nobu العالمية.
• محدودية المشاريع المشابهة في الخبر.
• ارتفاع الطلب على الشقق الفاخرة.
• سهولة الوصول إلى البحرين والدمام والظهران.
• إمكانية تحقيق عوائد من التأجير طويل أو قصير الأجل بحسب الأنظمة السارية.

ملخص المشروع

• مشروع رتال رايز في الخبر يوفر شقق للبيع على الواجهة البحرية في حي النخيل بالقرب من الكورنيش.
• يضم المشروع شققًا سكنية ووحدات Nobu Branded Residences بمساحات تبدأ من 146 مترًا مربعًا.
• يوفر المشروع مسابح وصالات رياضية وخدمات فندقية وأمنًا ومواقف سيارات ضمن المشاريع السكنية الفاخرة.
• تبدأ الأسعار من نحو 1.47 مليون ريال، ويعد خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار العقاري في عقارات الخبر ونطاقات التملك للأجانب.
• يتميز المشروع بقربه من الطرق الرئيسية والمستشفيات والجامعات ومراكز التسوق، مما يعزز جودة الحياة للسكان.
• تعرف على المزيد عن عقارماب السعودية وفرص تملك الأجانب بالمملكة.

مشروع أراسي هايتس أحد أحدث المشاريع السكنية التي تطورها NHC داخل وجهة لازورد بمدينة الخبر، ويستهدف توفير مجتمع سكني متكامل يجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري والخدمات اليومية في بيئة مناسبة للعائلات والمستثمرين على حد سواء. ويضم المشروع أكثر من ألفي شقة سكنية ضمن مخطط حضري حديث يوفر مرافق متنوعة ومساحات خضراء، مع سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمعالم في المنطقة الشرقية.

كما تستفيد وجهة لازورد من موقعها في مدينة الخبر التي تعد من أكثر المدن السعودية جذبًا للسكن والاستثمار، بفضل اقتصادها النشط، وقربها من البحر، ومستوى الخدمات التعليمية والصحية والترفيهية.

أين يقع مشروع أراسي هايتس؟

يقع مشروع أراسي هايتس داخل وجهة لازورد في جنوب مدينة الخبر بالمنطقة الشرقية، ويتميز بسهولة الوصول إلى العديد من الطرق والمحاور الرئيسية، ومن أهمها:

• طريق الملك فهد.
• طريق أبو حدرية.
• جسر الملك فهد المؤدي إلى مملكة البحرين.
• شاطئ نصف القمر.
• جامعة الأمير محمد بن فهد.

كما يسهل الوصول من المشروع إلى العديد من أحياء الخبر والمراكز التجارية والخدمية، مما يجعله مناسبًا للراغبين في السكن الدائم أو الاستثمار العقاري.

تصميم مشروع أراسي هايتس

اعتمدت NHC في تصميم المشروع على مفهوم المجتمعات السكنية الحديثة التي تجمع بين جودة البناء وتكامل الخدمات، حيث تتميز المباني بتصميم معماري عصري يوفر الخصوصية والاستفادة المثلى من المساحات الداخلية.

كما يتضمن المشروع مساحات مفتوحة ومناطق للمشي والحدائق، مع توزيع مناسب للخدمات داخل الوجهة لتلبية احتياجات السكان اليومية، بما يعزز جودة الحياة ويخلق بيئة سكنية مريحة.

وحدات مشروع أراسي هايتس والمساحات

يضم المشروع:

• 2,208 شقة سكنية.
• مساحة إجمالية للمشروع تبلغ نحو 232,977 مترًا مربعًا.
• شقق بتصاميم متنوعة تناسب احتياجات الأسر الصغيرة والمتوسطة والكبيرة.

ولم تعلن NHC حتى الآن تفاصيل جميع المساحات الداخلية لكل نموذج، إلا أن المشروع يوفر خيارات متنوعة تلائم احتياجات شرائح مختلفة من المشترين.

أسعار العقارات في مشروع أراسي هايتس

حتى الآن، لم تُعلن NHC الأسعار الرسمية لجميع وحدات مشروع أراسي هايتس عبر موقعها الإلكتروني، وقد تختلف الأسعار بحسب:

• مساحة الشقة.
• موقعها داخل المشروع.
• الطابق والإطلالة.
• مراحل البيع.

ولذلك يُنصح بالتواصل مع المطور أو زيارة منصة الحجز للحصول على أحدث الأسعار والعروض المتاحة.

مميزات مشروع أراسي هايتس

يوفر المشروع العديد من المقومات التي تجعله مناسبًا للسكن والاستثمار، ومن أهمها:

• موقع مميز داخل وجهة لازورد.
• مجتمع سكني متكامل.
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
• قربه من جسر الملك فهد.
• قربه من شاطئ نصف القمر.
• مساحات خضراء وحدائق.
• مرافق تجارية.
• مساجد.
• مرافق تعليمية.
• مركز للرعاية الصحية.
• بيئة مناسبة للعائلات.

اقرأ عن:

مشروع أراسي هايتس الخبر | المميزات والأسعار

وجهة لازورد الخبر | الموقع والأسعار والخدمات وتملك الأجانب 2026

الخدمات العامة في الخبر

تتميز مدينة الخبر بتوافر مجموعة كبيرة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية، وهو ما يعزز من قيمة المشاريع السكنية فيها.

المستشفيات

من أقرب المستشفيات إلى المشروع:

• مستشفى الملك فهد الجامعي.
• مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالخبر.
• مستشفى المواساة الخبر.

المدارس الدولية

تشمل المدارس الدولية في الخبر والمنطقة القريبة:

• المدرسة البريطانية الدولية بالخبر.
• المدرسة الدولية الباكستانية بالخبر.
• المدرسة العالمية الدولية (International Schools Group – ISG).

الجامعات

تتميز جامعات الخبر والمنطقة الشرقية بارتفاع مستواها العلمي وشراكاتها الأكاديمية وبرامجها المتنوعة، ومن أبرزها:

• جامعة الأمير محمد بن فهد.
• جامعة الملك فهد للبترول والمعادن.
• جامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل.

التسوق والترفيه

تضم الخبر العديد من الوجهات الترفيهية ومراكز التسوق التي تناسب جميع أفراد الأسرة، كما تشتهر المدينة بكورنيشها وإطلالتها البحرية التي تجعلها من أفضل مدن المملكة للمعيشة. ومن أشهر الوجهات:

• الراشد مول.
• الظهران مول.
• كورنيش الخبر.

حقق حلمك وعيش في المملكة من خلال عقارماب

السكن والإقامة في مدينة الخبر

تعد الخبر واحدة من أكثر المدن السعودية جذبًا للراغبين في الإقامة طويلة الأمد أو التقاعد، لما تتمتع به من مستوى مرتفع لجودة الحياة، وتنوع الخدمات، والبنية التحتية الحديثة، إضافة إلى قربها من الخليج العربي، وتوافر الحدائق والكورنيش والمرافق الترفيهية. كما أن موقعها بالقرب من الدمام والظهران وجسر الملك فهد يمنح سكانها سهولة التنقل داخل المنطقة الشرقية وإلى مملكة البحرين.

تملك الأجانب للعقارات في السعودية والخبر

تشهد المملكة العربية السعودية تطورًا مستمرًا في تنظيم القطاع العقاري، ومع النظام الجديد لتملك غير السعوديين للعقار الذي يبدأ تطبيقه في عام 2026، أصبح من المتوقع إتاحة فرص أوسع لتملك الأجانب في مناطق متعددة بالمملكة وفق ضوابط وشروط تحددها اللوائح التنفيذية.

ويهدف التنظيم الجديد إلى دعم الاستثمار العقاري وجذب الكفاءات ورؤوس الأموال الأجنبية، مع الحفاظ على تنظيم السوق العقارية. ويشترط على الراغبين في التملك استيفاء متطلبات الأهلية والالتزام بالاشتراطات الخاصة بكل منطقة ونوع استخدام العقار.

وقد أوضح وزير البلديات والإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل أن النظام الجديد يأتي ضمن رؤية السعودية 2030، ويهدف إلى زيادة المعروض العقاري وتعزيز الاستثمار، مع مراعاة التوازن بين جذب المستثمرين وحماية مصالح المواطنين.

هل مشروع أراسي هايتس فرصة استثمارية؟

يجمع مشروع أراسي هايتس بين الموقع داخل وجهة عمرانية حديثة، وعدد كبير من الوحدات السكنية، والخدمات المتكاملة، وقربه من أهم الطرق والمعالم في الخبر، وهو ما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في شراء شقة للسكن أو الاستثمار العقاري طويل الأجل، خاصة مع استمرار نمو السوق العقارية في المنطقة الشرقية.

ملخص المشروع

• مشروع أراسي هايتس في الخبر يوفر شقق للبيع داخل وجهة لازورد بموقع قريب من طريق الملك فهد وجسر الملك فهد.
• يضم المشروع 2,208 شقة سكنية ضمن أحد المشاريع السكنية الحديثة التي تطورها NHC.
• يوفر المشروع مرافق متنوعة تشمل المساجد والحدائق والمرافق التعليمية والمركز الصحي والخدمات التجارية.
• لم تُعلن الأسعار النهائية لجميع الوحدات حتى الآن، ويُعد المشروع خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار العقاري في الخبر.
• يتميز المشروع بقربه من الجامعات والمستشفيات ومراكز التسوق والطرق الرئيسية، مما يعزز قيمة عقارات الخبر وفرص السكن.
• يوفر النظام الجديد نطاقات التملك للأجانب في المملكة فرصًا أوسع للاستثمار، ويمكن متابعة أحدث الفرص عبر عقارماب السعودية والتعرف على فرص تملك الأجانب بالمملكة.

تشهد المدينة المنورة توسعًا عمرانيًا متسارعًا ضمن مستهدفات رؤية السعودية 2030، وأصبحت تضم العديد من المشاريع السكنية الحديثة التي توفر جودة حياة مرتفعة للمواطنين والمقيمين والمستثمرين. ويأتي مشروع وجهة الغروب من تطوير NHC ليقدم مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين المساحات الخضراء والخدمات اليومية وسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة، مع موقع يمنح السكان فرصة الاستمتاع بالعيش بالقرب من المسجد النبوي الشريف.

كما أصبحت المدينة المنورة خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستقرار أو التقاعد داخل المملكة، بفضل هدوئها، وتطور بنيتها التحتية، وقربها من الحرم النبوي، وتوافر الخدمات الصحية والتعليمية والتجارية.

معلومات عامة عن وجهة الغروب

وجهة الغروب هو أحد أحدث المشاريع السكنية التي تطورها NHC في المدينة المنورة، ويهدف إلى إنشاء مجتمع عمراني متكامل يوفر بيئة آمنة وعصرية تلبي احتياجات الأسرة السعودية. تمتد الوجهة على مساحة تتجاوز 3.8 مليون متر مربع، وتضم نحو 8,000 وحدة سكنية موزعة داخل أحياء منظمة ترتبط بالحدائق والمسارات المفتوحة والخدمات اليومية.

ويتميز المشروع بفكرة التخطيط القائم على إمكانية الوصول إلى معظم الخدمات خلال فترة تتراوح بين 5 و10 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يعزز أسلوب الحياة الصحي ويقلل الحاجة لاستخدام السيارة في التنقلات اليومية.

موقع وجهة الغروب في المدينة المنورة

تقع وجهة الغروب داخل المدينة المنورة في موقع متصل بشبكة الطرق الرئيسية، ما يسهل الوصول إلى مختلف أحياء المدينة وإلى المسجد النبوي الشريف خلال وقت مناسب.

كما يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية والخدمية، ويرتبط بالطرق الرئيسية التي تخدم شمال وشرق المدينة، مما يجعل التنقل إلى الجامعات والمستشفيات والمراكز التجارية أكثر سهولة.

ويستفيد سكان المشروع من قربهم من العديد من الأحياء السكنية والخدمية داخل المدينة المنورة، إضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الحكومية والمطار والطرق الإقليمية.

تصميم ومواصفات المشروع

اعتمدت NHC في تصميم وجهة الغروب على مفهوم المجتمعات السكنية الحديثة التي تضع جودة الحياة في مقدمة الأولويات، حيث تنتشر الحدائق العامة والمساحات المفتوحة داخل أنحاء المشروع، وتتصل عبر شبكة من الممرات المخصصة للمشي وركوب الدراجات.

كما تم توزيع الخدمات التعليمية والصحية والتجارية بطريقة تجعل الوصول إليها سهلًا من مختلف أجزاء المشروع، مع الاهتمام بتوفير بيئة آمنة للعائلات والأطفال، وشوارع منظمة ومساحات خضراء تمنح السكان تجربة سكنية أكثر راحة.

اعرف فرص التملك العقاري وحق الانتفاع في المدينة المنورة 

وحدات المشروع والمساحات المتاحة

تضم وجهة الغروب نحو 8,000 وحدة سكنية متنوعة لتناسب احتياجات مختلف الأسر.

وتشمل الوحدات عادة:

• شقق للبيع.
• فلل مستقلة.
• تاون هاوس.
• وحدات سكنية متنوعة المساحات تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة.

وتختلف المساحات باختلاف المطورين الفرعيين والمراحل المختلفة داخل المشروع، مع توفير خيارات متعددة تناسب الاستخدام السكني والاستثماري.

أسعار العقارات في وجهة الغروب

لم تعلن NHC عن قائمة أسعار موحدة لجميع الوحدات، حيث تختلف الأسعار بحسب:

• نوع الوحدة.
• المساحة.
• المرحلة السكنية.
• موقع العقار داخل المشروع.
• المطور المنفذ.

ويُنصح بالتواصل مع المطور أو المسوق العقاري لمعرفة أحدث الأسعار والعروض التمويلية المتاحة.

وبفضل كبر حجم المشروع واستمرار مراحل التطوير، يُعد من الخيارات التي تجذب الباحثين عن الاستثمار العقاري طويل الأجل في المدينة المنورة.

مميزات وجهة الغروب وخدماته

يوفر المشروع مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق، من أهمها:

• 4 جوامع.
• 13 مسجدًا.
• 16 مرفقًا تعليميًا.
• مركز رعاية صحية.
• مركز دفاع مدني.
• مركز أمني.
• مكتب بريد.
• 25 مرفقًا تجاريًا.
• حدائق عامة.
• مسارات للمشي والدراجات.
• شوارع منظمة.
• مساحات خضراء واسعة.
• سهولة الوصول إلى الخدمات خلال 5–10 دقائق مشيًا.
• اتصال مباشر بالطرق الرئيسية في المدينة المنورة.
• قرب نسبي من المسجد النبوي الشريف.

الخدمات العامة في المدينة المنورة

تعد المدينة المنورة من أفضل المدن السعودية للمعيشة بفضل تنوع خدماتها وتطور بنيتها التحتية، وهو ما يزيد من جاذبية المشاريع السكنية الجديدة مثل وجهة الغروب.

المستشفيات

من أشهر المستشفيات في المدينة:

• مستشفى الملك فهد.
• مستشفى الأمير محمد بن عبدالعزيز.
• مستشفى المدينة العام.

المدارس الدولية

ومن المدارس الدولية المعروفة:

• مدارس المدينة المنورة العالمية.
• مدارس المنارات العالمية.
• مدارس المعرفة العالمية.

الجامعات

تتميز جامعات المدينة المنورة بارتفاع مستواها العلمي، كما تحظى بعض برامجها بسمعة أكاديمية جيدة داخل المملكة وخارجها، ومن أبرزها:

• الجامعة الإسلامية بالمدينة المنورة.
• جامعة طيبة.
• جامعة الأمير مقرن.

التسوق والترفيه

تضم المدينة العديد من الوجهات المناسبة للتسوق وقضاء أوقات الفراغ، مثل النور مول والراشد ميغا مول وعالية مول، إضافة إلى الحدائق العامة والمنتزهات والمطاعم والمقاهي المنتشرة في مختلف الأحياء. كما تمنح المنطقة المركزية المحيطة بالحرم النبوي تجربة مميزة تجمع بين التسوق والأجواء الروحانية.

تملك الأجانب للعقارات في السعودية والمدينة المنورة

أتاحت السعودية تنظيمًا جديدًا يوسع فرص تملك الأجانب للعقارات في المملكة بما يتماشى مع مستهدفات رؤية 2030، مع وضع ضوابط تحدد المناطق وآليات التملك وشروط الأهلية. ومن المنتظر بدء تطبيق النظام الجديد خلال عام 2026 بعد استكمال اللوائح التنفيذية.

وتشمل شروط الأهلية عمومًا الالتزام بالأنظمة المعمول بها، واستيفاء المتطلبات النظامية التي تحددها الجهات المختصة، مع مراعاة الضوابط الخاصة بالمناطق التي تتمتع بحساسية دينية أو تنظيمية.

وبالنسبة للمدينة المنورة، فإن التملك يخضع لتنظيمات خاصة نظرًا لمكانتها الدينية، لذلك ينبغي الرجوع إلى الأنظمة واللوائح السارية عند الرغبة في شراء عقار داخل النطاقات التي تحددها الجهات المختصة.

وكان وزير البلديات والإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل قد أوضح عند الإعلان عن النظام الجديد أن تنظيم تملك غير السعوديين للعقار يهدف إلى زيادة المعروض العقاري، وجذب الاستثمارات، ورفع جودة التنمية العمرانية، مع الحفاظ على التوازن في السوق العقارية ودعم مستهدفات رؤية المملكة 2030.

هل تصلح وجهة الغروب للسكن أو التقاعد؟

يعد المشروع خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستقرار طويل الأجل داخل المدينة المنورة، خاصة لمن يبحثون عن الهدوء وجودة الحياة والقرب من المسجد النبوي. كما أن تكامل الخدمات داخل المجتمع السكني يساعد على تلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة، وهو ما يجعله مناسبًا للعائلات وكذلك للراغبين في قضاء سنوات التقاعد في بيئة مريحة وآمنة.

ومن الجانب الاستثماري، تستفيد المدينة المنورة من الطلب المستمر على العقارات السكنية نتيجة النمو السكاني والمشروعات التنموية، مما يجعل المشاريع السكنية الكبيرة مثل وجهة الغروب من الخيارات الجديرة بالاهتمام.

ملخص المشروع

• مشروع وجهة الغروب في المدينة المنورة هو أحد المشاريع السكنية التي تطورها NHC على مساحة تتجاوز 3.8 مليون متر مربع.
• يضم المشروع شقق للبيع وفلل ووحدات سكنية متنوعة تناسب العائلات والباحثين عن الاستثمار العقاري.
• يوفر المشروع جوامع ومساجد ومرافق تعليمية وصحية وتجارية وحدائق ومسارات للمشي داخل مجتمع سكني متكامل.
• تختلف أسعار العقارات في وجهة الغروب حسب نوع الوحدة ومساحتها والمرحلة، مع توقعات بجاذبية استثمارية مع استمرار تطوير المشروع.
• يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وقربه من خدمات المدينة، كما يستفيد المشترون من تنظيمات عقارات المدينة ونطاقات التملك للاجانب وفق الأنظمة المعمول بها.
• إذا كنت تبحث عن المشاريع السكنية أو شقق للبيع في المدينة المنورة، فيمكنك متابعة أحدث العروض عبر عقارماب السعودية والتعرف على فرص تملك الأجانب بالمملكة.

معلومات عامة عن مشروع أعالي جدة

مشروع أعالي جدة أحد المشاريع السكنية الحديثة التي تطورها جدارة العقارية ضمن ضاحية الميار التابعة للشركة الوطنية للإسكان (NHC)، ويهدف إلى توفير مجتمع سكني متكامل في جنوب مدينة جدة يجمع بين الموقع الحيوي والأسعار المناسبة والخدمات المتنوعة.

يمتد المشروع على مساحة تتجاوز 880 ألف متر مربع، ويضم نحو 8,649 وحدة سكنية متنوعة، ما يجعله من أكبر المشاريع السكنية في جنوب جدة. ويستهدف المشروع الأسر الراغبة في التملك أو الاستثمار العقاري، مع توفير بيئة متكاملة تشمل المرافق التعليمية والتجارية والخدمية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية في المدينة.

موقع مشروع أعالي جدة

يقع مشروع أعالي جدة داخل ضاحية الميار جنوب مدينة جدة، وهي إحدى الوجهات العمرانية الحديثة التي تطورها الشركة الوطنية للإسكان، ويتميز بموقع يربط السكان بأبرز الوجهات داخل المدينة وخارجها.

ومن أهم المواقع القريبة من المشروع:

• طريق مكة المكرمة السريع.
• وسط مدينة جدة (حوالي 12 كم).
• محطة قطار الحرمين (حوالي 10 كم).
• الأراضي المقدسة (حوالي 50 كم).
• شبكة الطرق الرئيسية التي تربط جنوب جدة بمختلف أحياء المدينة.

كما يقع بالقرب من عدد من الأحياء السكنية التي تشهد نمواً عمرانياً متسارعاً في جنوب جدة، ما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.

تصميم ومواصفات مشروع أعالي جدة

يراعي المشروع أحدث معايير التخطيط العمراني الحديثة، حيث تم تصميمه ليكون مجتمعاً سكنياً متكاملاً يوفر جودة حياة مرتفعة للسكان.

وتشمل أبرز مواصفاته:

• تخطيط عمراني حديث.
• مساحات خضراء ومناطق مفتوحة.
• شوارع داخلية منظمة.
• مرافق تجارية وخدمية.
• مرافق تعليمية.
• مساجد موزعة داخل المشروع.
• بنية تحتية حديثة وشبكات خدمات متكاملة.

ويستفيد المشروع من جميع المرافق التي توفرها ضاحية الميار، بما يسهم في توفير بيئة سكنية متوازنة تناسب مختلف احتياجات الأسر.

وحدات مشروع أعالي جدة والمساحات المتاحة

يضم مشروع أعالي جدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل:

• شقق سكنية.
• وحدات متعددة النماذج والتصاميم.

ويبلغ إجمالي عدد الوحدات نحو 8,649 وحدة سكنية، مع تنوع في المساحات والتوزيعات الداخلية لتلبية احتياجات مختلف الأسر والباحثين عن السكن أو الاستثمار العقاري.

أسعار العقارات في مشروع أعالي جدة

تبدأ أسعار الوحدات السكنية في المشروع من حوالي 240,243 ريال سعودي، وتختلف الأسعار وفقاً لمساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع ونموذجها.

ويُعد المشروع من الخيارات المناسبة للراغبين في شراء شقق للبيع في جدة بأسعار تنافسية ضمن مشروع حديث متكامل الخدمات.

مميزات مشروع أعالي جدة وخدماته

يقدم المشروع العديد من المزايا التي تجعله من أبرز المشاريع السكنية في جنوب جدة، ومن أهمها:

• موقع استراتيجي قريب من وسط جدة.
• سهولة الوصول إلى مكة المكرمة.
• قربه من محطة قطار الحرمين.
• مشروع ضمن ضاحية حديثة متكاملة.
• مرافق تجارية متنوعة.
• مساجد داخل المشروع.
• مرافق تعليمية.
• بنية تحتية حديثة.
• تنوع الوحدات السكنية.
• أسعار مناسبة لشريحة واسعة من المشترين.
• مناسب للسكن والاستثمار العقاري.

خدمات مدينة جدة

تتميز مدينة جدة بامتلاكها بنية تحتية متطورة وخدمات متكاملة تجعلها من أكثر المدن السعودية جذباً للسكان والمستثمرين، حيث تضم شبكة واسعة من المستشفيات والمدارس الدولية والجامعات إلى جانب الواجهة البحرية الشهيرة.

المستشفيات

• مستشفى الملك فيصل التخصصي ومركز الأبحاث – جدة.
• مستشفى الدكتور سليمان فقيه.
• مستشفى جدة الدولي.

المدارس الدولية

• المدرسة البريطانية الدولية بجدة.
• المدرسة الأمريكية العالمية بجدة.
• مدارس جدة العالمية.

الجامعات

• جامعة الملك عبدالعزيز.
• جامعة جدة.
• جامعة الأعمال والتكنولوجيا.

وتتميز جامعات جدة بارتفاع مستواها العلمي وتصنيفها الأكاديمي المتميز، وتستقطب آلاف الطلاب من داخل المملكة وخارجها، ومن أبرزها جامعة الملك عبدالعزيز وجامعة جدة وجامعة الأعمال والتكنولوجيا.

كورنيش جدة

كورنيش جدة من أشهر المعالم السياحية والترفيهية في المملكة، حيث يمتد على ساحل البحر الأحمر ويضم مسارات للمشي ومناطق ترفيهية وحدائق ومطاعم ومقاهي متنوعة. كما يضم نافورة الملك فهد، ويعد وجهة مفضلة للعائلات والزوار على مدار العام، فضلاً عن دوره في تعزيز جودة الحياة لسكان المدينة.

تملك الأجانب للعقارات في السعودية وجدة

شهدت المملكة العربية السعودية تطوراً مهماً في تنظيم تملك غير السعوديين للعقارات، بما يدعم مستهدفات رؤية السعودية 2030 ويعزز جاذبية السوق العقاري أمام المستثمرين والأفراد المؤهلين.

وقد أعلن وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل عن تنظيمات جديدة تتيح بدء تطبيق نظام تملك غير السعوديين للعقار اعتباراً من عام 2026، مع تحديد مناطق مستهدفة وضوابط تهدف إلى تحقيق التوازن بين جذب الاستثمارات وحماية السوق العقاري.

وبموجب التنظيمات، يستطيع الأجانب المؤهلون التملك وفق شروط وضوابط تحددها الجهات المختصة، مع مراعاة الأنظمة الخاصة ببعض المناطق، والالتزام بالإجراءات النظامية الخاصة بالتسجيل والتوثيق.

وتعد مدينة جدة من المدن المرشحة للاستفادة من هذه التنظيمات الجديدة بفضل مكانتها الاقتصادية والسياحية وتنوع مشاريعها السكنية، ما يعزز فرص الاستثمار العقاري فيها خلال السنوات المقبلة.

ملخص المشروع

• مشروع أعالي جدة من أبرز المشاريع السكنية في جنوب جدة داخل ضاحية الميار ويوفر خيارات متنوعة من شقق للبيع.
• يقع المشروع بالقرب من طريق مكة المكرمة ووسط جدة وقطار الحرمين، ما يجعله خياراً مناسباً للراغبين في شراء عقارات جدة.
• يضم مشروع أعالي جدة أكثر من 8,600 وحدة سكنية مع مرافق تشمل المساجد والخدمات التجارية والتعليمية.
• تبدأ أسعار الوحدات من نحو 240 ألف ريال، مما يجعله خياراً مناسباً للراغبين في الاستثمار العقاري أو التملك السكني.
• يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى أبرز الخدمات والطرق الرئيسية، ويُعد من المشاريع الواعدة ضمن وجهات الشركة الوطنية للإسكان.
• تعرف على أحدث تفاصيل مشروع أعالي جدة عبر عقارماب السعودية، واستكشف فرص تملك الأجانب بالمملكة.

معلومات عامة عن مشروع سدو في حي النرجس بالرياض

يشهد القطاع العقاري السعودي تحولًا كبيرًا مدعومًا بتحقيق أهداف رؤية السعودية 2030 والتحديثات التنظيمية التي تهدف إلى جذب الاستثمارات المحلية والدولية، ويأتي التنظيم الجديد لتملك غير السعوديين للعقارات ليمنح المستثمرين والأفراد المؤهلين فرصًا أوسع لشراء العقارات في مدن المملكة، بما في ذلك الرياض التي تعد أكبر سوق عقاري في المملكة وأكثرها نموًا.

ومع دخول النظام الجديد حيز التنفيذ خلال عام 2026 وفق ما أعلنته وزارة البلديات والإسكان، أصبحت المشروعات السكنية الحديثة في العاصمة تحظى باهتمام متزايد من المواطنين والمقيمين والمستثمرين الأجانب الباحثين عن فرص تملك أو استثمار طويلة الأجل في سوق يتمتع بمعدلات نمو مرتفعة.

ويبرز مشروع سدو في حي النرجس كأحد هذه المشروعات السكنية التي تستفيد من الموقع الاستراتيجي شمال الرياض، وقربها من الطرق الرئيسية والخدمات المتكاملة، ما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في شراء منزل أو تنويع استثماراتهم العقارية في المملكة.

مشروع سدو.. فرصة سكن مميزة في الرياض

يعد مشروع سدو من المشاريع السكنية الحديثة في حي النرجس شمال مدينة الرياض، ويستهدف الباحثين عن السكن العصري أو الاستثمار العقاري في واحدة من أكثر المناطق نموًا داخل العاصمة السعودية. يضم المشروع مجموعة من الشقق والأدوار السكنية التي تتميز بتصاميم حديثة وتشطيبات عالية الجودة، مع توفير مرافق وخدمات تلبي احتياجات العائلات، بالإضافة إلى موقع استراتيجي قريب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية في شمال الرياض.

ويستفيد المشروع من النمو العمراني المتسارع الذي تشهده أحياء شمال الرياض، ما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في شراء منزل للسكن أو الاستثمار ضمن سوق عقاري يتمتع بطلب متزايد.

موقع مشروع سدو

يقع مشروع سدو في حي النرجس شمال مدينة الرياض، وهو أحد الأحياء السكنية الحديثة التي شهدت تطورًا كبيرًا خلال السنوات الأخيرة.

ويمتاز المشروع بقربه من عدد من الطرق الحيوية، أبرزها:

• طريق أنس بن مالك.
• طريق الملك سلمان.
• طريق أبو بكر الصديق.
• طريق عثمان بن عفان.

كما يسهل الوصول منه إلى العديد من الأحياء المهمة، مثل:

• حي الياسمين.
• حي القيروان.
• حي العارض.
• حي الصحافة.
• حي الملقا.

ويساعد هذا الموقع السكان على الوصول بسهولة إلى المراكز التجارية والجامعات والمستشفيات والمرافق الحكومية والترفيهية في شمال الرياض.

حقق حلمك وعيش في المملكة من خلال عقارماب

تصميم ومواصفات مشروع سدو

يعتمد مشروع سدو على تصميم معماري حديث يجمع بين الأناقة والعملية، مع الاهتمام باستغلال المساحات الداخلية بصورة مناسبة للعائلات.

وتتميز الوحدات السكنية بعدد من المواصفات، منها:

• واجهات حديثة.
• تشطيبات عالية الجودة.
• مصاعد للمباني.
• مداخل منظمة.
• مكيفات سبليت أو مخفية في بعض الوحدات.
• عدادات كهرباء مستقلة.
• شبكات مياه وصرف صحي متكاملة.
• شرفات (بلكونات) في عدد من الوحدات.
• غرف ماستر في بعض النماذج.

وحدات المشروع والمساحات المتاحة

يضم مشروع سدو مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، من بينها:

• شقق للبيع.
• أدوار سكنية.

وتتنوع المساحات لتناسب احتياجات المشترين، حيث تبدأ بعض الوحدات من نحو 155 مترًا مربعًا، مع توزيع داخلي يشمل:

• 3 غرف نوم.
• 3 غرف ماستر في بعض الوحدات.
• صالة معيشة.
• مطبخ.
• غرفة خادمة مع دورة مياه.
• عدة دورات مياه.
• بلكونة.

ويتيح هذا التنوع خيارات مناسبة للعائلات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة.

أسعار العقارات في مشروع سدو

تختلف الأسعار بحسب مساحة الوحدة وتصميمها وموقعها داخل المشروع، إلا أن الوحدات المعروضة للبيع تبدأ من حوالي 1.75 مليون ريال سعودي لبعض الأدوار السكنية بمساحة تقارب 155 مترًا مربعًا.

وتتغير الأسعار بصورة دورية وفقًا لحركة السوق العقاري في الرياض، لذلك يُنصح بالاطلاع على أحدث العروض قبل اتخاذ قرار الشراء.

مميزات مشروع سدو وخدماته

يضم المشروع العديد من المزايا التي تجذب المشترين، ومن أبرزها:

• موقع مميز في شمال الرياض.
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
• تصميمات حديثة.
• تشطيبات جيدة.
• مصاعد داخل المباني.
• عدادات كهرباء مستقلة.
• شبكات مياه وصرف صحي.
• قربه من المدارس والجامعات.
• قربه من المراكز التجارية والخدمات اليومية.
• مناسب للسكن والاستثمار العقاري.

خدمات الرياض

يستفيد سكان مشروع سدو من وجود شبكة واسعة من الخدمات التعليمية والصحية والترفيهية في شمال الرياض.

المستشفيات

من أبرز المستشفيات القريبة:

• مستشفى المملكة.
• مستشفى دلة النخيل.
• مستشفى السعودي الألماني الرياض.

المدارس الدولية

تشمل المدارس الدولية القريبة:

• مدارس الملك فيصل.
• مدارس SEK الدولية بالرياض.
• مدارس المملكة العالمية.

الجامعات

تتميز جامعات الرياض بارتفاع مستواها العلمي وترتيبها الأكاديمي المتميز، ومن أبرزها:

• جامعة الملك سعود.
• جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن.
• جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية.

بوليفارد الرياض

كما يمكن الوصول بسهولة إلى بوليفارد رياض سيتي، أحد أشهر الوجهات الترفيهية في العاصمة، والذي يضم المطاعم العالمية، والمقاهي، ومناطق التسوق، والفعاليات الموسمية، ويُعد من أبرز معالم الرياض الحديثة.

تواصل مجانا مع مستشار عقاري لتملك منزل في الرياض

تملك الأجانب للعقارات في السعودية والرياض

تشهد المملكة العربية السعودية تطورًا كبيرًا في تنظيم سوق العقارات، حيث تعمل الحكومة على جذب المستثمرين ورفع مساهمة القطاع العقاري في الاقتصاد الوطني بما يتوافق مع مستهدفات رؤية السعودية 2030.

وأقرت المملكة نظامًا جديدًا يتيح لغير السعوديين تملك العقارات وفق ضوابط وشروط محددة، مع مراعاة مواقع العقارات وطبيعة استخدامها، ويستهدف النظام تعزيز الاستثمار العقاري واستقطاب رؤوس الأموال الأجنبية.

وقد أعلن وزير البلديات والإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل أن النظام المحدث لتملك غير السعوديين للعقار سيدخل حيز التنفيذ خلال عام 2026، في خطوة تهدف إلى دعم الاستثمار، وزيادة المعروض العقاري، وتحقيق التوازن في السوق.

شروط أهلية تملك الأجانب للعقارات

تشمل أبرز الشروط:

• الالتزام بالأنظمة واللوائح السعودية.
• أن يكون الغرض من التملك سكنيًا أو استثماريًا وفق الضوابط المعتمدة.
• استيفاء المتطلبات النظامية الخاصة بالموقع ونوع العقار.
• الحصول على الموافقات المطلوبة في الحالات التي تستلزم ذلك.
• الالتزام بجميع الاشتراطات التي تحددها الجهات المختصة.

وتعد مدينة الرياض من أبرز المدن المتوقع أن تستفيد من هذه التحديثات، نظرًا لحجم المشروعات السكنية الجديدة، وارتفاع الطلب على الاستثمار العقاري فيها.

الرياض وجهة مثالية للاستثمار ونقل الأعمال

لا تقتصر أهمية مدينة الرياض على كونها العاصمة الإدارية للمملكة، بل أصبحت أيضًا مركزًا اقتصاديًا وإقليميًا يجذب الشركات العالمية ورواد الأعمال. فقد أطلقت الحكومة السعودية العديد من المبادرات التي تشجع الشركات الدولية على تأسيس أو نقل مقارها الإقليمية إلى الرياض، بالتزامن مع تنفيذ مشروعات ضخمة لتطوير البنية التحتية، وشبكات النقل، والمناطق التجارية، والمجمعات السكنية الحديثة.

ويمنح هذا النمو المتسارع الشركات بيئة أعمال متطورة، كما ينعكس بشكل مباشر على سوق الاستثمار العقاري من خلال زيادة الطلب على الوحدات السكنية والمكتبية، وهو ما يجعل شراء العقارات في الرياض خيارًا يجمع بين السكن والاستثمار، سواء للأفراد أو لأصحاب الشركات الراغبين في التوسع داخل السوق السعودي أو اتخاذ المملكة مركزًا لأعمالهم في منطقة الشرق الأوسط.

ملخص المشروع

• يقع مشروع سدو في حي النرجس شمال الرياض بالقرب من طريق أنس بن مالك وعدد من المحاور الرئيسية.
• يوفر مشروع سدو خيارات متنوعة من شقق للبيع والأدوار السكنية ضمن أحدث المشاريع السكنية في عقارات الرياض.
• يضم المشروع مرافق حديثة تشمل المصاعد، والتشطيبات الجيدة، وشبكات المياه والصرف الصحي، مع خدمات تعليمية وصحية وترفيهية قريبة.
• تبدأ أسعار بعض الوحدات في مشروع سدو من نحو 1.75 مليون ريال سعودي، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار العقاري أو السكن.
• يتميز مشروع سدو بقربه من المستشفيات والجامعات وبوليفارد رياض سيتي، إضافة إلى سهولة الوصول عبر الطرق الرئيسية في العاصمة.
• يقدم مشروع سدو بالرياض فرصة مناسبة للراغبين في شراء منزل أو الاستثمار، ويمكن متابعة أحدث العروض عبر عقارماب السعودية والاستفادة من فرص تملك الأجانب بالمملكة.

معلومات عامة عن حي الزمرد

حي الزمرد من الأحياء السكنية الحديثة في شمال مدينة جدة، ويقع ضمن منطقة أبحر الشمالية التي تشهد توسعًا عمرانيًا متسارعًا. يتميز الحي بموقعه القريب من ساحل البحر الأحمر، وهدوئه، وتخطيطه الحديث، وتنوع خياراته العقارية بين الفلل والشقق والأراضي السكنية، إضافة إلى ارتباطه بعدد من الطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة. كما يشهد الحي نموًا مستمرًا في الخدمات والمرافق، مما يجعله من المناطق الواعدة للسكن والاستثمار العقاري.

موقع حي الزمرد والمناطق القريبة منه

يقع حي الزمرد في شمال جدة ضمن نطاق أبحر الشمالية، ويتميز بموقع استراتيجي بالقرب من ساحل البحر الأحمر، ما يمنحه قيمة سكنية واستثمارية مرتفعة. ويحده من الشمال طريق الملك سعود، ومن الغرب طريق الأمير عبدالله الفيصل المؤدي إلى الواجهة البحرية، بينما يجاور عددًا من الأحياء الحديثة مثل حي الياقوت، وحي اللؤلؤة، وحي الصواري، وحي أبحر الشمالية. كما يسهل الوصول منه إلى طريق المدينة المنورة ومطار الملك عبدالعزيز الدولي، مما يوفر سهولة في التنقل داخل جدة وخارجها.

الجهة المنفذة للحي

حي الزمرد ليس مشروعًا عقاريًا تابعًا لمطور واحد، وإنما هو حي سكني مخطط تشرف على تطوير بنيته التحتية الجهات الحكومية المختصة في مدينة جدة، بينما تتولى شركات التطوير العقاري والمستثمرون تنفيذ المشاريع السكنية المختلفة داخله، بما يشمل الفلل والعمائر السكنية ومشروعات الشقق التمليك. لذلك يضم الحي عددًا كبيرًا من المطورين والملاك، ولا يرتبط بشركة تطوير واحدة كما هو الحال في الكمبوندات المغلقة.

الخدمات العامة في حي الزمرد

يوفر حي الزمرد مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية التي تلبي احتياجات السكان اليومية، مع استمرار تطوير المرافق بالتزامن مع النمو العمراني الذي تشهده المنطقة. ويضم الحي مدارس وحضانات، كما يقع بالقرب من مدارس عالمية وأهلية في أحياء أبحر الشمالية والياقوت. وفي القطاع الصحي يستفيد السكان من المراكز الصحية والمجمعات الطبية القريبة، بالإضافة إلى مستشفيات شمال جدة.

كما تنتشر داخل الحي وحوله المساجد، والسوبر ماركت، والمخابز، والصيدليات، ومحطات الوقود، إلى جانب عدد من المطاعم والمقاهي. ويمكن الوصول خلال دقائق إلى مراكز التسوق الكبرى في شمال جدة مثل رد سي مول وصواري لاند مارك، إضافة إلى قرب الحي من كورنيش أبحر والشواطئ والمنتجعات البحرية التي توفر خيارات ترفيهية متنوعة للعائلات.

أما من ناحية المواصلات، فيرتبط الحي بشبكة طرق رئيسية أبرزها طريق الملك سعود وطريق الأمير عبدالله الفيصل، مما يسهل الوصول إلى مختلف أحياء جدة وإلى مطار الملك عبدالعزيز الدولي.

حافلات جدة

حافلات جدة جزء من منظومة النقل العام الحديثة التي تهدف إلى تحسين التنقل داخل المدينة وتقليل الازدحام المروري، حيث تغطي شبكة الحافلات عددًا كبيرًا من الأحياء والطرق الرئيسية من خلال مسارات تربط المناطق السكنية بالمراكز التجارية والخدمية والمرافق الحكومية. وتتميز الحافلات بمحطات حديثة، ومركبات مكيفة، وجدول تشغيل منتظم، مع إمكانية التخطيط للرحلات عبر التطبيقات الإلكترونية. ويستفيد سكان حي الزمرد من قربه من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى مسارات الحافلات والتنقل إلى مختلف مناطق جدة، بما في ذلك مطار الملك عبدالعزيز الدولي والواجهة البحرية ومراكز الأعمال.

العقارات في حي الزمرد

يتميز حي الزمرد بتنوع وحداته العقارية، حيث يضم فللًا مستقلة، وفلل دوبلكس، وشقق تمليك، وشقق للإيجار، إضافة إلى عمائر سكنية وأراضٍ مخصصة للبناء السكني. وتتميز معظم العقارات بالتصاميم الحديثة واتساع الشوارع المحيطة بها، كما تتوفر وحدات بمساحات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات.

وتضم العديد من الوحدات السكنية مواصفات حديثة مثل المواقف الخاصة، والمصاعد، والمداخل المستقلة، والأحواش، والتكييف المركزي أو المنفصل، وأنظمة الأمن والاتصال الداخلي، وهو ما يجعل الحي مناسبًا للراغبين في السكن الدائم أو الاستثمار العقاري طويل الأجل.

مزايا حي الزمرد وتقسيمه

حي الزمرد من الأحياء التي تجمع بين الهدوء والتخطيط العمراني الحديث، ويتميز بانخفاض الكثافة السكانية مقارنة بالأحياء المركزية في جدة، فضلًا عن قربه من البحر الأحمر والواجهة البحرية في أبحر. كما يشهد الحي توسعًا مستمرًا في البنية التحتية والخدمات، مما يعزز من قيمته الاستثمارية مستقبلًا.

وينقسم الحي إلى مناطق تضم الفلل السكنية والأراضي المطورة والعمائر السكنية، مع شبكة شوارع واسعة ومنظمة تسهل الحركة الداخلية، الأمر الذي يجعله مناسبًا للعائلات والباحثين عن بيئة سكنية مستقرة وحديثة.

تملك الأجانب للعقارات في جدة وشروطه

أصبح بإمكان الأجانب تملك العقارات في جدة وفق الأنظمة واللوائح المعمول بها في المملكة العربية السعودية، مع مراعاة الضوابط التي تحددها الجهات المختصة. ويشترط عادة أن يكون العقار ضمن المناطق المسموح بالتملك فيها، وأن يستوفي المشتري المتطلبات النظامية المتعلقة بالإقامة أو الاستثمار بحسب حالته، مع استكمال إجراءات التسجيل ونقل الملكية لدى الجهات الرسمية. كما قد تختلف الشروط وفق صفة المشتري، سواء كان مقيمًا أو مستثمرًا أو من الفئات التي يشملها نظام تملك غير السعوديين للعقار.

الاستعانة بمستشار عقاري لشراء عقار في جدة للتملك أو الإقامة أو التقاعد

يُنصح بالاستعانة بمستشار عقاري متخصص قبل شراء أي عقار في جدة، خاصة للمستثمرين والأجانب الراغبين في التملك بغرض الإقامة أو الاستثمار أو التقاعد. ويساعد المستشار العقاري في اختيار الحي المناسب وفق الميزانية والأهداف الاستثمارية، كما يقدم الدعم في مراجعة الصكوك، والتحقق من سلامة الإجراءات القانونية، ومقارنة الأسعار، والتفاوض مع البائعين، إلى جانب توضيح الأنظمة المتعلقة بتملك غير السعوديين، مما يساهم في تقليل المخاطر واتخاذ قرار شراء أكثر أمانًا.

قرب جدة من مكة.. إمكانية أداء العمرة والقرب من الحرم

تتمتع جدة بموقع استراتيجي يجعلها البوابة الرئيسية إلى مكة المكرمة، حيث تبعد المدينة نحو 80 كيلومترًا فقط عن المسجد الحرام، ويمكن الوصول إليها خلال ما يقارب ساعة عبر شبكة الطرق السريعة. ولذلك يفضل العديد من المقيمين والمستثمرين شراء العقارات في جدة للاستفادة من سهولة الانتقال إلى مكة لأداء مناسك العمرة على مدار العام، إلى جانب الاستمتاع بمزايا السكن في مدينة ساحلية متطورة تضم مطارًا دوليًا وخدمات متكاملة.

حقق حلمك وعيش قرب الحرم من خلال عقارماب

ذا ون كمبوند.. مشروع سكني متكامل في حي الراكة الجنوبية

مشروع ذا ون كمبوند في الخبر (The One Compound) من المشروعات السكنية الحديثة التي تجمع بين الفلل والشقق السكنية للإيجار داخل مدينة الخبر بالمنطقة الشرقية. يعتمد المشروع على نموذج المجمع السكني المغلق (Compound Living) الذي يركز على الخصوصية والخدمات المشتركة وجودة الحياة اليومية، وهو من الأنماط السكنية التي تشهد طلبًا متزايدًا بين العائلات والمقيمين والمهنيين العاملين في المنطقة.

يقع المشروع داخل حي الراكة الجنوبية على طريق الأمير سلطان، وهو موقع يمنحه سهولة الوصول إلى الخبر والظهران والدمام، إلى جانب القرب من المرافق التجارية والتعليمية والصحية، ما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن سكن طويل الأجل داخل مجتمع منظم.

معلومات عامة عن مشروع ذا ون كمبوند

ينتمي المشروع إلى فئة الكمباوندات السكنية متعددة الوحدات التي توفر خيارات سكنية متنوعة داخل بيئة واحدة تشمل السكن والخدمات والترفيه.

يستهدف المشروع:

• العائلات الصغيرة والمتوسطة.
• الموظفين العاملين في شركات المنطقة الشرقية.
• المقيمين الباحثين عن سكن منظم.
• المستأجرين الراغبين في خدمات داخلية متكاملة.

ويعتمد المشروع على مفهوم تقليل الحاجة للخروج اليومي عبر توفير عدد من الخدمات داخل حدود الكمباوند.

موقع مشروع ذا ون كمبوند في الخبر

يقع المشروع في حي الراكة الجنوبية – الخبر – طريق الأمير سلطان، وهي منطقة سكنية تتميز بسهولة الوصول إلى أهم مراكز المدينة.

ومن أبرز المواقع والخدمات القريبة:

• كورنيش الخبر.
• مستشفى المواساة.
• مطعم سولد أوت.
• جويز بيكري.
• مطعم زيبا.
• فندق هوليدي إن الخبر.
• فندق موفنبيك الخبر.

كما يستفيد سكان المشروع من قربه من أحياء:

• الراكة الشمالية.
• قرطبة.
• البحر.
• الروابي.

ويساعد هذا الموقع على تقليل زمن التنقل اليومي ورفع جاذبية السكن والاستثمار العقاري.

تصميم ومواصفات المشروع

يعتمد ذا ون كمبوند على تصميم معماري حديث يوازن بين المساحات الخاصة والمرافق المشتركة.

ومن أبرز المواصفات:

• واجهات حديثة بطابع عصري.
• توزيع داخلي مناسب للعائلات.
• مساحات مفتوحة ومناطق حركة داخلية.
• خصوصية أعلى مقارنة بالسكن التقليدي.
• مرافق ترفيهية ورياضية داخلية.

ويعكس المشروع اتجاه الخبر نحو تطوير مجتمعات سكنية متكاملة وليس مجرد وحدات منفصلة.

وحدات المشروع والمساحات المتاحة

يوفر المشروع أكثر من نموذج سكني لتناسب احتياجات مختلفة:

فلل للإيجار

• فيلا عصرية تتكون من 3 غرف نوم.

فلل دوبلكس

• دوبلكس مكون من 3 غرف نوم مع حديقة خاصة.

الشقق

• شقق سكنية من غرفتي نوم.

الاستديوهات

• استديو بغرفة نوم واحدة.

تسمح هذه الخيارات بتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة.

أسعار العقارات في مشروع ذا ون كمبوند

تعتمد الأسعار والإيجارات داخل المشروع على:

• نوع الوحدة.
• المساحة.
• مدة الإيجار.
• موقع الوحدة داخل الكمباوند.
• مستوى التأثيث.

وبشكل عام تُصنف أسعار المشروع ضمن الفئة المتوسطة إلى فوق المتوسطة مقارنة ببعض المشروعات السكنية داخل الخبر، مع انعكاس واضح لقيمة الموقع والخدمات المشتركة.

مميزات المشروع وخدماته

يوفر المشروع مجموعة من الخدمات التي تستهدف رفع جودة الحياة اليومية للسكان، ومن أبرزها:

• باص مخصص للمدارس.
• حراسة وأمن على مدار الساعة.
• مسبح.
• مطعم داخل الكمباوند.
• مناطق ترفيه للأطفال.
• ملعب تنس.
• نادي رياضي كبير.
• إدارة وتشغيل للمرافق.

وتجعل هذه الخدمات المشروع مناسبًا للعائلات التي تبحث عن بيئة أكثر تنظيمًا وسهولة في إدارة الحياة اليومية.

خدمات مدينة الخبر والتعليم والصحة

تُعد الخبر من المدن التي تمتلك بنية خدمية متقدمة داخل المنطقة الشرقية.

مستشفيات بارزة

• مستشفى المواساة.
• مستشفى دله الخبر.
• مجموعة المانع الطبية.

مدارس دولية

• المدرسة البريطانية الدولية بالخبر.
• مدارس الظهران الأهلية.
• مدارس سعد العالمية.

جامعات

• جامعة الأمير محمد بن فهد.
• جامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل.
• جامعة الملك فهد للبترول والمعادن.

وتتميز جامعات الخبر والمنطقة الشرقية عمومًا بارتفاع مستواها العلمي ووجود ارتباطات أكاديمية وبحثية تجعلها من الخيارات التعليمية المعروفة في المملكة.

كما تضم الخبر مناطق أعمال وشركات في قطاعات الطاقة والخدمات والتقنية، ما يدعم الطلب المستمر على السكن والمشروعات السكنية.

تملك الأجانب لعقارات السعودية والخبر

شهدت المملكة خلال الفترة الأخيرة تطويرات تنظيمية مرتبطة بالاستثمار العقاري وتوسيع البيئة الاستثمارية.

وبحسب التصريحات الحكومية المرتبطة بتطوير القطاع العقاري والاستثماري، تعمل المملكة على تعزيز جاذبية السوق أمام المستثمرين والأجانب وفق ضوابط محددة وتنظيمات رسمية مرتبطة بالأهلية ونوع العقار والموقع.

ومن الشروط العامة المتداولة للتملك:

• وجود صفة نظامية للمقيم أو المستثمر.
• الالتزام بالأنظمة العقارية المعتمدة.
• اختلاف الضوابط حسب المدينة ونوع الاستخدام.
• الالتزام بإجراءات التسجيل والتوثيق.

ويُنظر إلى الخبر باعتبارها من المدن الجاذبة للسكن والاستثمار بفضل نشاطها الاقتصادي وقربها من مراكز الأعمال.

ملخص المشروع

• يقع ذا ون كمبوند في حي الراكة الجنوبية بمدينة الخبر على طريق الأمير سلطان مع سهولة الوصول للخدمات الرئيسية.
• يوفر المشروع فلل للإيجار وشقق سكنية واستديوهات ضمن أحد نماذج المشاريع السكنية الحديثة.
• تشمل الخدمات مسبح ونادي رياضي وملعب تنس وأمن على مدار الساعة ومرافق للعائلات.
• يعد المشروع خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن المنظم أو الاستثمار العقاري داخل عقارات الخبر.
• يتميز بقربه من المستشفيات والفنادق والمطاعم والكورنيش ما يعزز جودة الحياة اليومية.
• يمكن متابعة فرص شقق للبيع ومشروعات عقارية مشابهة عبر عقارماب السعودية والاستفادة من فرص تملك الأجانب بالمملكة.