بوابة الدرعية كمشروع وطني ثقافي وسياحي عملاق
مشروع بوابة الدرعية من أضخم المشاريع السياحية والثقافية والحضارية في المملكة العربية السعودية، ويستهدف تحويل الدرعية إلى وجهة عالمية تجمع بين التراث النجدي العريق والضيافة والترفيه والتعليم الحديثة، ضمن مسار تنويع الاقتصاد الذي تقوده رؤية السعودية 2030. ومنذ وضع حجر الانطلاق في نوفمبر 2019 بوضع أول لبنة طينية، اتجه المشروع لأن يكون “مدينة طينية” متكاملة بأسواق ومجمعات تجارية ومطاعم ومواقع احتفالات، إضافة إلى أصول ثقافية كبرى مثل المكتبات والمتاحف ومراكز الفنون.
التكلفة المعتمدة للمشروع 236 مليار ريال سعودي (وتعادل تقريبًا 63 مليار دولار ضمن التقديرات الدولية المتداولة لمشروع الدرعية).
الأهمية التاريخية للدرعية بوصفها مهد الدولة السعودية
تمثل الدرعية رمزًا وطنيًا بارزًا في تاريخ المملكة، إذ ارتبطت بالدولة السعودية الأولى وكانت عاصمتها. مثلت الدرعية منعطفًا تاريخيًا في الجزيرة العربية بعد أن ناصر الإمام محمد بن سعود دعوة التجديد الديني التي نادى بها الشيخ محمد بن عبد الوهاب عام 1744م، وأصبحت الدرعية قاعدة الدولة ومقر الحكم والعلم، واستمرت كذلك حتى اختار الإمام تركي بن عبد الله الرياض مقرًا جديدًا للحكم عام 1824م.
ومن منظور التراث العالمي، يضم نطاق الدرعية حي الطريف الذي أدرجته اليونسكو موقعًا للتراث العالمي عام 2010 بوصفه شاهدًا على العمارة النجدية وكونه أول عاصمة تاريخية للدولة السعودية.
تأسيس الدرعية ارتبط بإنشاء الإمارة على يد مانع المريدي على ضفاف وادي حنيفة عام 850هـ / 1446م، وهو ما يؤكد امتدادها التاريخي لقرون طويلة.
تحقق من أهليتك لتملك عقار في المملكة!
الموقع الجغرافي لبوابة الدرعية
تقع الدرعية على بعد يقارب 15 دقيقة شمال غرب الرياض، وتجاور وادي حنيفة ضمن بيئة تجمع بين التضاريس الصحراوية والواحات الخضراء. ويُنظر إلى هذا الموقع بوصفه نقطة التقاء بين تمدد الرياض الحضري وبين العمق التاريخي لحي الطريف، ما يتيح بناء مدينة للمشاة تربط الأحياء الجديدة بالمواقع الأثرية.
الإشراف المؤسسي على المشروع
تأسيس هيئة تطوير بوابة الدرعية
أُنشئت هيئة تطوير بوابة الدرعية بقرار مجلس الوزراء في 20 يوليو 2017 لتقود الإشراف التنظيمي على التطوير العمراني-الثقافي-الاقتصادي للدرعية، وتولت الهيئة منذ البداية وضع الأطر العامة للحفاظ على التراث وتطوير البنية التحتية والخدمات والبرامج المجتمعية.
وتشكّل مجلس إدارتها برئاسة الأمير محمد بن سلمان، وعضوية كل من:
- الأمير عبدالعزيز بن عياف آل مقرن
- أحمد بن عقيل الخطيب
- فهد بن عبد الله السماري
- إبراهيم بن محمد السلطان
تعيين الرئيس التنفيذي
في 26 يوليو 2018 تم تعيين جيرارد (جيري) إنزيريلو رئيسًا تنفيذيًا لمشروع تطوير بوابة الدرعية، ليكون المتحدث التنفيذي الأبرز حول تقدم الأعمال وخطط البناء والضيافة والثقافة.
ضم المشروع كمشروع عملاق لصندوق الاستثمارات العامة
في 9 يناير 2023 (16 جمادى الآخرة 1444هـ) أُعلن ضم مشروع الدرعية بوصفه خامس المشاريع الكبرى المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة، مع استمرار هيئة التطوير في دورها التنظيمي والإشرافي على النطاق الجغرافي حفاظًا على التراث وخدمة مجتمع الدرعية.
شركة الدرعية ودورها في التخطيط والتمويل والتنفيذ
شركة الدرعية مطور للمخطط الرئيسي ومسؤول عن تطوير المشروع وتحويل مدينة الأرض إلى وجهة تاريخية-ثقافية-نمط حياة عالمية، مع الالتزام بمعايير التصميم والحفاظ على الهوية النجدية.
الرؤية والمهام والرسالة لمشروع الدرعية
الرؤية
رؤية التطوير تدور حول تاريخ ممتد ضارب في الجذور يستشرف مستقبل “أرض الملوك والأبطال”، وجعل الدرعية جوهرة المملكة ومقصدًا عالميًا.
المهام
- الإسهام في تحويل الدرعية إلى واحدة من أعظم الوجهات العالمية ومكان لتجمع العالم بأسره.
- استمرار الدرعية مصدر فخر ومنارة اعتزاز.
يتمثل هدف المشروع في جعل الدرعية معلمًا وأيقونة للسعودية ورمزًا لوحدة السعوديين، مع الحفاظ على حي الطريف باعتباره جوهرة تراثية على قائمة اليونسكو.
تعرف على مشروع حدائق الملك سلمان هنا!
مساحة المشروع وأرقام الاستيعاب حتى 2030
يمتد مشروع الدرعية ضمن مساحة تطويرية كبيرة تستهدف تحويل المنطقة إلى مدينة متعددة الوظائف: سكن – ضيافة – ثقافة – تعليم – تسوق -ترفيه. وتشمل مستهدفات 2030:
- 50 مليون زيارة سنويًا
- استيعاب أكثر من 100,000 ساكن عند اكتمال المشروع
- توفير أكثر من 180,000 فرصة عمل
- المساهمة بنحو 70 مليار ريال في الناتج المحلي الإجمالي
كما يضم نطاق الدرعية أصولًا واسعة من الضيافة والوحدات السكنية والمتاحف والمدارس والجامعة.
استكشف مشاريع السكن في المملكة وخيارات التملك للأجانب ومتطلبات تحقيق الأهلية القانونية.
عناصر المشروع الرئيسية وأصوله الثقافية والعمرانية
المدينة الطينية المتكاملة
يرتكز المشروع على إعادة تقديم الطراز النجدي من مباني مصنوعة من الطوب اللبن وهي مبانٍ منخفضة الارتفاع، كثيفة وغير منتظمة، بواجهات طينية وتفاصيل نجدية، مع عناية بالتجارب الداخلية (أسقف خشبية منسوجة، أقمشة مصبوغة يدويًا، زخارف جصية، فوانيس وأدوات قهوة ذات طابع تراثي).
حي الطريف: القلب التراثي
- موقع تراث عالمي
- نموذج للعمارة النجدية
- يضم قصورًا ومعالم تاريخية مثل قصر سلوى وغيرها
- جرى ترميمه وافتتاحه كمتحف عام 2022 ليكون محورًا رمزيًا للمشروع وتجاربه الثقافية.
مطل البجيري: بوابة الضيافة والمطاعم
افتُتح Bujairi Terrace ليستقبل الزوار كوجهة للمطاعم والمقاهي والتجربة البانورامية على حي الطريف ووادي حنيفة، ومن أبرز بياناته التشغيلية:
- افتتاح للجمهور منذ ديسمبر 2022
- 22 خيارًا للطعام مدعومة بـ 1,400 موقف سيارات
وسجل الموقع أكثر من مليون زيارة مع معدلات رضا مرتفعة وفق تحديثات الشركة.
وادي حنيفة: الطبيعة كجزء من التجربة الحضرية
يمثل وادي حنيفة عنصرًا طبيعيًا محوريًا داخل الدرعية، حيث تُدمج المسارات والمسطحات المائية والبيئة الزراعية (النخيل والأشجار) مع مسارات للمشي وركوب الدراجات وأنشطة ترفيهية، فضلًا عن مبادرات التنوع البيولوجي وترميم المعالم التاريخية المرتبطة بالوادي.
ميدان الملك سلمان: مركز حضري للفعاليات
يُقدم ميدان الملك سلمان بوصفه نموذجًا للمركز الحضري المتكامل: مساحات للجلوس، مسارح في الهواء الطلق، ومناطق مخصصة للمهرجانات والاحتفالات لتعزيز الحياة الاجتماعية والثقافية.
جامعة الملك سلمان: التعليم كرافعة للهوية
تُطرح الجامعة كمنصة تعليمية وبحثية تركز على تاريخ وثقافة المملكة، وتقدم برامج في التاريخ والثقافة والعلوم الإنسانية والإدارة والسياحة، مع مرافق بحثية ومكتبية وشراكات دولية لتبادل المعرفة وتعزيز المكانة عالميًا.
متحف آل سعود: سرد تاريخ الدولة والعائلة المالكة
يركز متحف آل سعود على تاريخ السعودية والعائلة المالكة عبر صور ووثائق ومقتنيات وأزياء وتحف، مع تقسيمات زمنية تشمل:
- تاريخ الدولة السعودية الأولى
- مرحلة تأسيس المملكة
- الإنجازات الحديثة
ويُقدم برامج تعليمية وورشًا ومحاضرات وجولات إرشادية مناسبة لمختلف الأعمار.
خدمات ومرافق متنوعة داخل المشروع
وفق مكونات الخطة التفصيلية الواردة في المسودة، يشمل المشروع كذلك:
- نحو 31 مسجدًا وأماكن عبادة تتوافق مع الطابع الديني والثقافي
- أكثر من 8 حدائق عامة ومساحات خضراء
- أكثر من 10 معالم ثقافية و9 معارض تراثية
إضافة إلى سوق تراثي ومجمع مطاعم مع الحفاظ على هيئة المباني الطينية.
الاستدامة وحماية البيئة ونمط مدينة للمشاة
يركز مشروع الدرعية على كفاءة الطاقة والمحافظة على المياه والصحة وحماية الثقافة والتراث والقدرة على الصمود أمام تغير المناخ. ويستهدف توفير بيئة حضرية قابلة للمشي بدرجة عالية ضمن تصميم يقدّم تجربة حياة متكاملة للزوار والمقيمين.
البنية التحتية وطريقة البناء تحت مدينة الأرض
من أبرز سمات التنفيذ المعاصر للمشروع أن فرق البناء تعمل على:
- حفر نحو 2.5 ميل² من الصخور الأساسية (bedrock) وإعادة استخدام جزء كبير منها كمادة بناء (ركام)
- إنشاء قبو مدينة ضخم تحت الأرض على ثلاثة مستويات مترابطة تضم أنظمة المرور والأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية، بهدف دعم مدينة منظمة ومناسبة للمشاة فوق الأرض
كما تشير التقارير إلى وجود عشرات الآلاف من العمال في الموقع وإحصاءات ساعات عمل ضخمة مُعلنة ضمن لوحات الشركات في الموقع.
تواصل مع مستشار عقاري متخصص لمراجعة وضعك الحالي وإقامتك لتحديد مدى أهليتك للتملك.
التسلسل الزمني لمراحل التطوير والافتتاحات الرئيسية
2017: تأسيس الهيئة
تأسست هيئة تطوير بوابة الدرعية لتتولى الإشراف على مراحل التطوير.
2019: الانطلاقة الرمزية
تم تدشين المشروع بوضع الملك سلمان أول لبنة طينية في نوفمبر 2019، إيذانًا ببدء التحول إلى مدينة تراثية-عصرية.
2020: إطلاق مشروعات البجيري
بدأت أعمال البناء، ووُضع حجر الأساس لمشروعين مهمين: مطل البجيري ومواقف البجيري، بمساحة إجمالية تتجاوز 50,000 م² وتضم 33 وحدة مخصصة للطعام و1,406 موقف سيارات.
2021: تميز تشغيلي ومعايير جودة
سجلت مراحل التنفيذ حصول مشروع مواقف البجيري على اعتماد/تصنيف ذهبي ضمن منظومات الاستدامة للمرافق (كما ورد ضمن مسار التميز في التشغيل والبناء).
2022: افتتاح مطل البجيري واستقبال الزوار
افتُتح مطل البجيري بما يتضمنه من مطاعم ومرافق ترفيهية وثقافية ومواقف سيارات كبيرة، وبدأ استقبال الزوار، مع تسجيل أرقام زيارات مرتفعة خلال أشهر التشغيل الأولى.
2023: تثبيت المشروع ضمن مشاريع صندوق الاستثمارات العامة الكبرى
أُعلن ضم مشروع الدرعية كمشروع عملاق مملوك لصندوق الاستثمارات العامة، مع استمرار أدوار الهيئة التنظيمية.
الفنادق والضيافة: من باب سمحان إلى منظومة فنادق عالمية
فندق باب سمحان: أيقونة الضيافة الأولى
يُعد فندق باب سمحان واحدًا من المنظومة الفندقية داخل الدرعية، وقد أُعلن ضمن فعاليات “بشاير الدرعية” عن تشغيله واستقبال الحجوزات بنهاية ديسمبر 2024. ويضم الفندق:
- 106 غرفة
- 28 جناحًا
- جناحًا ملكيًا
- مساحات الغرف والأجنحة تتراوح تقريبًا بين 35 م² إلى 413 م²
هذه المواصفات موثقة في تغطيات ضيافة متخصصة تتناول الفندق كأول فنادق الدرعية الفاخرة مع ارتباطه بالمشهد التراثي لحي الطريف.
شبكة الفنادق والمنتجعات داخل الدرعية
تستهدف الدرعية استضافة عشرات الفنادق والمنتجعات العالمية على مدى اكتمال المشروع، ضمن مزيج يتضمن الإقامة الفندقية والمنتجعات والمساكن الفاخرة المرتبطة بعلامات ضيافة عالمية.
حي القرين الثقافي: مركز عالمي للفنون والثقافة
في نوفمبر 2024 أُعلن عن إنشاء مركز عالمي للفنون والثقافة حول حي القرين الثقافي ضمن فعالية “بشاير الدرعية 2024”، بقيمة عقد 5.8 مليار ريال، ويشمل أصولًا ثقافية مثل:
- مدرسة للموسيقى العربية
- دار سينما
- مجموعة من المتاحف
- أكاديميات متخصصة لتعليم: فنون الكتابة، العمارة النجدية، البناء الطيني، فنون الطهي، الفنون الأدائية
المتاحف والمعارض: سردية الدولة والثقافة في قلب المشروع
إلى جانب متحف آل سعود، يتضمن التطوير الثقافي داخل نطاق حي الطريف ما ورد ضمن المسودة من منظومة متاحف ومعارض تراثية، منها:
- متحف الدرعية بقصر سلوى
- متحف الخيل العربية
- متحف التجارة وبيت المال
- متحف الحياة الاجتماعية
- المتحف الحربي
- متحف العمارة التقليدية
مع مبانٍ إدارية ومراكز استقبال للزوار، ومركز توثيق، ومقرات إدارة، ومكتبة وقاعات اطلاع للباحثين والزوار.
الفعاليات والمهرجانات: موسم الدرعية كمنصة عالمية للتجربة
موسم الدرعية ضمن مواسم السعودية
يأتي موسم الدرعية ضمن منظومة مواسم السعودية التي انطلقت على مستوى المملكة منذ 2019 بهدف تعزيز السياحة وتحويل المملكة إلى وجهة عالمية.
موسم الدرعية 2019: الانطلاقة الأولى
أُقيم من 22 نوفمبر حتى 21 ديسمبر 2019، وشهد:
- فعاليات موسيقية وترفيهية
- مطاعم وماركات عالمية
- تحويل حي الطريف التاريخي إلى مزار سياحي
فعاليات رياضية كبرى في 2019
- فورمولا إي الدرعية (جولتان متتاليتان 22 و23 نوفمبر، مع انضمام بورشه ومرسيدس لأول مرة)
- نزال الدرعية التاريخي للوزن الثقيل يوم 7 ديسمبر بين آندي رويز وأنتوني جوشوا
- كأس الدرعية للتنس (12–14 ديسمبر) بمشاركة 8 من نخبة اللاعبين
- مهرجان الدرعية للفروسية (12–14 ديسمبر و19–21 ديسمبر) بمشاركة 150 من نخبة الفرسان والفارسات
واحة الدرعية
واحة الدرعية منطقة ترفيهية تجمع بين الإبداع والأصالة بطابع ثقافي وتعليمي، وتسلط الضوء على ابتكارات فنية عبر التقنيات الحديثة ومناظر طبيعية تفاعلية.
موسم الدرعية 2022: توسع البرنامج حتى فبراير 2023
انطلق في 20 أكتوبر 2022 ويستمر حتى 23 فبراير 2023، وشمل:
- جولات لونجين العالمية لقفز الحواجز
- جولة العالم لكرة السلة 3×3
- فورمولا إي
- كأس الدرعية للتنس
- لقاء الهلال ونيوكاسل
- كأس السوبر الإيطالي (ميلان × إنتر)
- فعاليات ترفيهية في قرية الدرعية الرياضية
- فعاليات ثقافية مثل حول الحطب بالتعاون مع وزارة الثقافة وهيئة فنون الطهي لمدة 10 أيام
- تشغيل وتعزيز مناطق مثل مطل البجيري وليالي الدرعية، والاحتفال بـ يوم التأسيس 22 فبراير
موسم الدرعية 25/24: “أرض ترويك”
انطلق في 20 ديسمبر 2024 تحت شعار “أرض ترويك”، ويتضمن حزمة برامج ثقافية وترفيهية، من أبرزها:
- معرض مجدي مباري من 200 عام للتعريف بالإمام تركي بن عبدالله عبر وسائط رقمية تروي الأحداث المصاحبة لرحلته
- منزال: تجربة تخييم وسط الطبيعة، عروض موسيقية تقليدية، مشاهدة النجوم، زيارة الأسواق المحلية، وركوب الخيل
- برامج حي الطريف الثقافية التي تحاكي أسلوب حياة الدولة السعودية الأولى عبر تجارب تفاعلية
- تجربة “850هـ” التفاعلية ببرنامجين: ردّاد أرضه وأبطال المنقية
- فعاليات فن السامري
- مطل البجيري بمعارض ومطاعم ومقاهٍ ومتاجر فاخرة وبرامج ثقافية
- ليالي الدرعية: عروض حية ومطاعم وتجربة طاولة الشيف الحصرية
- مهرجان طين: منصة سنوية لعمارة الطين وورش عمل وشراكات محلية وعالمية لتعزيز الأثر الاجتماعي
- خيال السوق: تجربة فنية-ترفيهية داخلية تمزج الخيال بالفنون الأدائية والعروض الحية
- مهرجان الدرعية للرواية: ورش ولقاءات للرواة ومنطقة ثقافية ترفيهية وأنشطة للأطفال
وادي صفر
يمثل وادي صفر (Wadi Safar) امتدادًا محوريًا لتجربة الدرعية ضمن نطاقها الأوسع، ويُقدّم بوصفه منطقة تجمع بين الطبيعة والضيافة فائقة الفخامة والرياضات النخبوية (الغولف والفروسية وغيرها) مع شراكات علامات ضيافة عالمية.
وتشير تغطيات متخصصة إلى أن التطوير في وادي صفر يتضمن أصولًا سكنية فاخرة وتجارب رياضية (ومنها الغولف)، مع إبراز الطابع الأمني والتنظيمي للمناطق الحديثة المخصصة للمشاة والتسوق ضمن الدرعية.
المقاولون والشراكات التنفيذية
تشارك في تنفيذ المشروع شركات محلية ودولية ضمن حزم بنية تحتية وإنشاءات ومواقف وطرق. ومن الأمثلة الواردة ضمن البيانات والتحديثات:
- أعمال للبنية التحتية ومواقف ومشروعات طرق
- شراكات استشارية وتخطيطية وهندسية
- عقود تنفيذية ضمن المخطط الرئيسي (ومنها عقود تتعلق بالطريق وأعمال المكاتب وتطوير أراضٍ سكنية ضمن حي الإعلام والابتكار)
ما هي تأشيرة الإقامة المميزة في السعودية؟
إنجازات وأثر اقتصادي-اجتماعي-بيئي
الدرعية لها آثار اقتصادية واجتماعية ضمن مسار رؤية 2030، عبر:
- خلق فرص عمل مباشرة وغير مباشرة على نطاق واسع
- تعزيز جودة الحياة عبر مساحات عامة وتجارب مشاة وبيئة عمرانية متكاملة
- زراعة ملايين الأشجار والنباتات وتحسين المشهد الطبيعي
- استضافة مناسبات عالمية (ثقافية ورياضية وسياحية)
وتُسند هذه الرؤية بالأرقام المستهدفة للزيارات والسكان والوظائف ومساهمة الناتج المحلي.
منازل الحداوي: المشروع السكني الأحدث داخل الدرعية
ضمن مشروعات الحياة في الدرعية، أعلنت شركة الدرعية عن مشروعها السكني والذي يقدم خيارات للبيع على الخارطة: منازل الحداوي كأحدث الإطلاقات السكنية ضمن حي الإعلام والابتكار، وبخصائص تفصيلية تشمل:
- المرحلة الأولى: 239 وحدة سكنية
- تنوع بين شقق وبنتهاوس
- أسعار تبدأ من 1.6 مليون ريال
- مساحة تطوير تقارب 76 ألف م²
- موقع مطل على وادي حنيفة
- مرافق وتجهيزات: منازل ذكية، مكاتب استقبال، حدائق، مسابح، مواقف أرضية خاصة
- إطلالات على وادي حنيفة والدرعية أرينا ودار الأوبرا الملكية بالدرعية
كما تزامن الإعلان مع توقيع ثلاثة عقود ضمن المخطط الرئيسي بقيمة إجمالية 5.73 مليار ريال لأعمال طريق ومبانٍ مكتبية وتطوير أراضٍ سكنية ضمن الحي نفسه.