مشروع إعمار ريزيدنس (Emaar Residences) أحد المشاريع السكنية البارزة في مدينة جدة، وهو من تطوير إعمار الشرق الأوسط التابعة لشركة إعمار العقارية. يقع المشروع داخل مجتمع بوابة جدة المتكامل، الذي يجمع بين الوحدات السكنية والمكاتب التجارية والخدمات اليومية في موقع استراتيجي وسط المدينة.
يستهدف المشروع الباحثين عن سكن عصري يجمع بين الموقع المميز وجودة البناء وتكامل الخدمات، سواء للعائلات أو المستثمرين الراغبين في شراء شقق داخل أحد أهم المشاريع السكنية في جدة. كما يتميز بقربه من الطرق الرئيسية والمرافق التعليمية والصحية والترفيهية، مما يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة أو الاستثمار العقاري طويل الأجل.
موقع مشروع إعمار ريزيدنس
يقع المشروع داخل مجتمع بوابة جدة على طريق الملك عبدالله، أحد أهم المحاور الرئيسية في المدينة، وهو ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف أحياء جدة خلال وقت قصير.
ومن أبرز المواقع القريبة من المشروع:
- طريق الملك عبدالله.
- طريق الملك فهد.
- طريق الأمير ماجد.
- حي الفيصلية.
- حي الروضة.
- حي العزيزية.
- مطار الملك عبدالعزيز الدولي.
- المنطقة التجارية وسط جدة.
- مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي.
ويعد موقع المشروع من أهم عناصر تميزه، إذ يجمع بين سهولة الوصول إلى مناطق الأعمال والخدمات مع قربه من الوجهات الترفيهية والسياحية في المدينة.
تصميم ومواصفات مشروع إعمار ريزيدنس
يعتمد المشروع على تصميم معماري حديث يجمع بين الأناقة والعملية، ويتكون من ثلاثة أبراج سكنية يتراوح ارتفاعها بين 17 و21 طابقًا، وتضم نحو 283 وحدة سكنية فقط، ما يمنح السكان مزيدًا من الخصوصية مقارنة بالمشروعات ذات الكثافة العالية.
وتتميز الأبراج بواجهات عصرية، ومداخل فاخرة، ومساحات مشتركة واسعة، مع الاهتمام بالإضاءة الطبيعية وتوزيع الوحدات بصورة تحقق الراحة والخصوصية، إضافة إلى ربط الأبراج بمنصة تضم المرافق والخدمات المختلفة.
وحدات المشروع والمساحات المتاحة
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية احتياجات مختلف المشترين، وتشمل:
- شقق غرفة نوم واحدة.
- شقق غرفتين.
- شقق ثلاث غرف نوم.
- شقق أربع غرف نوم.
- بنتهاوس بمساحات كبيرة.
وتبدأ المساحات من حوالي 69 مترًا مربعًا، بينما تصل أكبر الوحدات إلى نحو 298 مترًا مربعًا، ما يوفر خيارات مناسبة للأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة.
أسعار العقارات في مشروع إعمار ريزيدنس
لا تعلن الشركة المطورة أسعارًا ثابتة لجميع الوحدات، إذ تختلف الأسعار وفقًا لعدة عوامل، منها:
- مساحة الوحدة.
- عدد الغرف.
- الطابق.
- الإطلالة.
- حالة الوحدة (جاهزة أو معاد بيعها).
ولذلك يُنصح بالتواصل مع المطور أو الوسطاء العقاريين المعتمدين للحصول على أحدث الأسعار والعروض المتاحة، خاصة مع تغير أسعار عقارات جدة بشكل دوري وفقًا لحركة السوق.
مميزات المشروع وخدماته
يقدم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية، ومن أبرزها:
- مسبح.
- صالات رياضية للرجال والسيدات.
- سبا ومرافق استرخاء.
- منطقة ألعاب للأطفال.
- حضانة أو مركز رعاية للأطفال.
- قاعات متعددة الاستخدامات.
- بهو استقبال فاخر.
- خدمة كونسيرج.
- أمن وحراسة على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة.
- مواقف سيارات خاصة.
- مساحات خضراء ومناطق جلوس.
وتوفر هذه الخدمات بيئة سكنية متكاملة تناسب الباحثين عن الراحة وجودة الحياة داخل أحد أبرز المشاريع السكنية في جدة.
حقق حلمك وعيش في المملكة من خلال عقارماب
الخدمات العامة في جدة
قد يتردد البعض في الانتقال مع أسرته إلى المملكة، إلا أن المدن السعودية اليوم توفر بيئة متكاملة للحياة العائلية، بفضل انتشار المدارس والجامعات المتميزة والمؤسسات الصحية والوجهات الترفيهية والنوادي الرياضية. تضمن هذه المقومات جودة حياة عالية، مما يجعل الإقامة والاستقرار في المملكة خيارًا مناسبًا للعمل والعيش والتقاعد مع الأسرة.
يساعد موقع المشروع في الوصول بسهولة إلى أهم الخدمات الأساسية في المدينة.
المستشفيات
من أبرز المستشفيات القريبة:
- مستشفى الملك فيصل التخصصي – جدة.
- مستشفى الدكتور سليمان فقيه.
- مستشفى جدة الأهلي.
المدارس الدولية
تشتهر جدة بوجود العديد من المدارس الدولية، ومن أشهرها:
- المدرسة البريطانية الدولية بجدة.
- مدارس جدة العالمية.
- المدرسة الأمريكية العالمية بجدة.
الجامعات
تتميز جامعات جدة بارتفاع مستواها العلمي وتقدمها في التصنيفات الأكاديمية، ومن أبرزها:
- جامعة الملك عبدالعزيز.
- جامعة جدة.
- جامعة الأعمال والتكنولوجيا.
كورنيش جدة
يبعد المشروع مسافة مناسبة عن كورنيش جدة، الذي يعد من أشهر الوجهات الترفيهية في المدينة، حيث يضم مسارات للمشي والجري، ومطاعم ومقاهي، ومناطق جلوس، وشواطئ، ومساحات مفتوحة مناسبة للعائلات.
النوادي ومناطق الترفيه في جدة
تضم جدة مجموعة كبيرة من المرافق الرياضية والترفيهية التي تجعلها مدينة مناسبة للحياة العائلية، ومنها الأندية الرياضية الحديثة، ومراكز اللياقة، والحدائق العامة، والمولات التجارية، إضافة إلى الواجهة البحرية والكورنيش والمطاعم والمقاهي والفعاليات الموسمية.
وتمنح هذه المقومات السكان خيارات متنوعة لقضاء أوقات الفراغ، لذلك تعد جدة من المدن المناسبة للانتقال مع الأسرة والإقامة طويلة المدى، حيث تتوافر فيها الخدمات الأساسية والترفيهية والتعليمية ضمن بيئة حضرية متكاملة.
تملك الأجانب للعقارات في السعودية وجدة
شهد سوق العقارات السعودي تطورات تنظيمية كبيرة خلال السنوات الأخيرة بهدف جذب الاستثمارات الأجنبية ودعم مستهدفات رؤية السعودية 2030.
وأعلنت الحكومة السعودية عن تحديثات تنظيمية تسمح بتوسيع فرص تملك غير السعوديين للعقارات وفق ضوابط محددة، على أن يبدأ تطبيق النظام المحدث خلال عام 2026 بعد استكمال اللوائح التنفيذية، بما يتيح التملك في مدن ومناطق محددة مع مراعاة الاشتراطات النظامية.
وأوضح وزير البلديات والإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل أن التنظيم الجديد يهدف إلى تحقيق التوازن بين تشجيع الاستثمار العقاري وحماية السوق المحلية، مع تحديد نطاقات جغرافية وضوابط واضحة لتملك غير السعوديين.
ومن أهم شروط الأهلية التي يُنتظر تطبيقها وفق الأنظمة واللوائح:
- الالتزام بالأنظمة السعودية الخاصة بتملك غير السعوديين.
- أن يكون التملك ضمن المناطق والمدن المسموح بها.
- استكمال إجراءات التسجيل والتوثيق النظامية.
- الالتزام بأي اشتراطات أو موافقات إضافية تحددها اللوائح التنفيذية.
تريد تأسيس شركة في السعودية؟ اقرا هذا أولا!
وفي حال كنت ترغب في شراء وحدة داخل مشروع إعمار ريزيدنس أو أي من عقارات جدة، يمكن لفريق المستشارين العقاريين المتخصصين في عقارماب السعودية مساعدتك في اختيار العقار المناسب لميزانيتك وأهدافك الاستثمارية، مع توضيح أحدث الأنظمة المتعلقة بفرص تملك الأجانب بالمملكة.
ملخص المشروع
- مشروع إعمار ريزيدنس من أبرز المشاريع السكنية في جدة ويقع داخل مجتمع بوابة جدة على طريق الملك عبدالله.
- يضم المشروع شقق للبيع تبدأ من غرفة واحدة حتى أربع غرف، إضافة إلى وحدات بنتهاوس بمساحات متنوعة.
- يوفر المشروع مرافق متكاملة تشمل المسابح، والأندية الرياضية، والأمن، ومواقف السيارات، ومناطق الأطفال.
- تختلف أسعار الوحدات حسب المساحة والموقع داخل البرج، ما يوفر خيارات مناسبة للراغبين في الاستثمار العقاري وشراء عقارات جدة.
- يتميز المشروع بقربه من المستشفيات والجامعات والمدارس الدولية وكورنيش جدة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
- تعرف على أحدث فرص شقق للبيع وعقارات جدة عبر عقارماب السعودية، واستكشف فرص تملك الأجانب بالمملكة.