مشروع المكعب واحد من أضخم المشاريع العمرانية والسكنية الحديثة في المملكة العربية السعودية، وهو ليس مجرد مشروع سكني أو تجاري، بل رؤية متكاملة تعكس طموحات المملكة في بناء مدن عالمية بمعايير غير مسبوقة. يأتي المشروع ضمن التحولات الكبرى التي تشهدها السعودية ورؤية 2030 لمستقبل المملكة، ليجذب أنظار المستثمرين المحليين والدوليين الباحثين عن فرص استثمار مميزة ومكان جيد للاستقرار في المملكة.
التصميم الحديث والفكرة الجديدة جعلت مشروع المكعب محط اهتمام شريحة واسعة من المواطنين وكذلك الأجانب والوافدين الراغبين في السكن والاستقرار بالمملكة بعد التنظيمات الجديدة، التعديلات الأخيرة على قوانين تملك العقارات أصبح أكثر وضوحا وتحديدا، وفتحت الباب أمام غير السعوديين لامتلاك وحدات سكنية في مشروعات محددة داخل المملكة، وفق ضوابط واضحة وشفافة.
ولا يقتصر الأمر على مدن بعينها بل أن مدن المملكة متاحة للتملك والسكن للأجانب وفق ضوابط واضحة ويمكن شرحها بتفصيل وتبسيط من خلال مستشار عقاري متخصص.
مشروع مكعب في الرياض نموذج جديد للحياة الحضرية الذكية، يجمع بين السكن، والعمل، والترفيه، في بيئة واحدة متكاملة، فهو مدينة كاملة ويتميز بمكانه المميز بالعاصمة السعودية.
يحتوي على تقنيات افتراضية بالذكاء الاصطناعي، منصات مراقبة دوارة، مطاعم، وحدات سكنية، مناطق تسوق، ومناطق للفعاليات الثقافية والسياحية.
تفاصيل مشروع المكعب
يتميز مشروع المكعب بتصميم معماري فريد قائم على مفهوم المدينة داخل مدينة، حيث يضم مساحات ضخمة متعددة الاستخدامات تشمل وحدات سكنية، ومناطق تجارية، ومراكز ترفيه، ومرافق ثقافية. يقع المشروع في قلب العاصمة الرياض، على مساحة كبيرة تجعله من أكبر المشروعات السكنية في العالم.
يهدف المشروع إلى تقديم نمط حياة عصري يعتمد على التكنولوجيا، والاستدامة، وجودة الحياة، مع توفير وحدات تناسب الإقامة الدائمة أو الاستثمار العقاري.
المطور العقاري لمشروع المكعب
تتولى تطوير مشروع المكعب شركة المربع الجديد، إحدى الشركات المملوكة لـ صندوق الاستثمارات العامة، والتي تقود تنفيذ واحدة من أضخم الوجهات الحضرية المستقبلية في قلب العاصمة الرياض. ويُعد المكعب الركيزة الأساسية لوجهة المربع الجديد، حيث يجسد رؤية طموحة تجمع بين الابتكار المعماري، والتقنيات المتقدمة، والاستدامة.
أعلنت الشركة في مايو 2024 عن تقدم ملحوظ في الأعمال الإنشائية، شمل حفر ما يقارب 5 ملايين متر مكعب، والاستعداد لبدء أعمال الأساسات الدائمة خلال الربع الثاني من العام، إلى جانب طرح مناقصات الحزم الرئيسية. كما دعت المربع الجديد كبار المقاولين العالميين والإقليميين للمشاركة في تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير السلامة والجودة والاستدامة، مع التركيز على تقنيات البناء المتقدمة، وأعمال الفولاذ الهيكلي، والواجهات الضخمة، والبنية التحتية الحيوية.
المكعب أحد أكبر الصروح المعمارية المبنية في العالم بأبعاد تصل إلى 400 متر طولًا وعرضًا وارتفاعًا، ليشكّل أيقونة عالمية تعكس التزام المملكة بالابتكار وتقديم تجربة عمرانية غير مسبوقة تلهم الأجيال القادمة.
الأعمال السابقة للجهة المطورة
نفذت الجهة المطورة عدة مشروعات كبرى في مجالات التطوير العمراني، والترفيه، والبنية التحتية، وأسهمت في تحويل مناطق كاملة إلى وجهات جاذبة للسكن والاستثمار، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على ثقة السوق في المشروع الحالي.
هل ترغب في الاطلاع على خيارات سكنية متنوعة في الرياض والمدن السعودية الأخرى بما يتناسب مع ميزانيتك وتفضيلاتك؟ يمكن لمستشار عقاري متخصص مساعدتك في اختيار الحل الأنسب لك، وتقديم أفضل الفرص المتاحة سواء للسكن أو الاستثمار، مع توجيه احترافي يضمن لك قرارًا مدروسًا وآمنًا.
موقع مشروع المكعب
يتمتع موقع المكعب في الرياض بمكان استراتيجي داخل مدينة الرياض، مكعب الرياض قريب من أهم المناطق الحيوية بالعاصمة السعودية، ما يجعله مناسبًا للسكن الفاخر والاستثمار طويل الأجل.
يقع مشروع المكعب في موقع استراتيجي داخل مشروع المربع الجديد شمال غرب الرياض، وتحديدًا عند تقاطع طريق الملك سلمان مع طريق الملك خالد، ما يمنحه اتصالًا مباشرًا بأهم محاور الحركة في المدينة. ويُعد هذا الموقع ركيزة أساسية ضمن خطة تطوير وسط الرياض، حيث يستهدف المشروع أن يكون أكبر مبنى فردي في العالم بمساحة داخلية هائلة وتصميم معماري مبتكر مستوحى من الطراز النجدي الأصيل.
كما يتمتع الموقع بقربه من معالم هامة مثل بوليفارد الرياض، والجامعة العربية المفتوحة، ومركز الملك عبدالله المالي، وتلال الدرعية، ما يعزز من قيمة المشروع السكنية والاستثمارية ويجعله نقطة جذب رئيسية للسكن والعمل والترفيه في آن واحد.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من مشروع المكعب
- قرب مباشر من الطرق الدائرية الرئيسية
- سهولة الوصول إلى مطار الملك خالد الدولي
- ارتباط سريع بمناطق الأعمال الحديثة
- قربه من المشاريع الترفيهية الكبرى مثل بوليفارد الرياض
أنواع العقارات السكنية في مشروع المكعب
يوفر مشروع المكعب مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، لتناسب مختلف الاحتياجات، سواء للأفراد أو العائلات أو المستثمرين، وتشمل:
- شقق سكنية بمساحات مختلفة
- وحدات مخدومة مناسبة للإقامة الفندقية
- وحدات بإطلالات مميزة
مساحات العقارات في مشروع المكعب
تتنوع المساحات داخل المشروع لتلائم مختلف الميزانيات، حيث تبدأ من مساحات عملية مناسبة للأفراد، وتصل إلى وحدات أكبر للعائلات، مع مرونة في التصميم الداخلي.
تصميم مشروع المكعب
يعتمد مشروع المكعب على تصميم مستقبلي مبتكر، يركز على الاستدامة، واستخدام الطاقة الذكية، والمساحات المفتوحة، مع دمج التكنولوجيا في كل تفاصيل الحياة اليومية.
يبلغ ارتفاع المكعب نحو 200 متر، ويعتمد تصميمه على دمج العمارة الحديثة مع الطراز المعماري النجدي للبيوت السعودية في توازن يجمع بين الأصالة والمعاصرة.
يضم البرج المركزي وحدات سكنية وفندقية، ومساحات تجارية، ومرافق ثقافية وترفيهية، تحيط بها مناطق سكنية متنوعة وفنادق ومراكز ترفيهية تعتمد على تقنيات الواقع الافتراضي والمعزز. كما يشمل المشروع مرافق مجتمعية ومساحات خضراء ونظام نقل داخلي حديث ومستدام يسهل التنقل بين مناطقه ويحد من الاعتماد على السيارات.
مميزات مشروع المكعب
- تصميم معماري عالمي
- موقع استراتيجي في الرياض
- مشروع متكامل متعدد الاستخدامات
- بنية تحتية ذكية
- فرص استثمارية عقارية قوية
خدمات مشروع المكعب
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات، من بينها:
- مساحات خضراء واسعة
- مناطق تسوق ومطاعم
- مرافق رياضية وصحية
- خدمات أمن وصيانة مستمرة
- مناطق ومساحات ثقافية وترفيهية
- فنادق فاخرة لإقامة فريدة
تملك الأجانب للعقارات في السعودية بعد تعديل القوانين
بعد التعديلات الأخيرة، أصبح بإمكان الأجانب شراء عقارات في مشاريع محددة داخل المملكة، ويُعد مشروع المكعب من أبرز المشروعات التي تندرج ضمن هذا التوجه الجديد، ما يمنحه ميزة إضافية للمستثمرين الدوليين.
تحقق من أهليتك للتملك العقاري في السعودية وحقق حلمك بالإقامة في المملكة
مزايا السكن في الكمبوندات المتكاملة بالسعودية
يفضل كثير من الأجانب السكن داخل كمبوندات متكاملة لما توفره من أمان، وخدمات، وتنظيم، وهو نمط سكني ناجح في مدن متنوعة بالمملكة مثل الرياض وجدة والدمام والخبر ومكة والمدينة.
مشروع مكعب في الرياض ليس مجرد وجهة سكنية، بل مركز متكامل يجمع بين السياحة والتجارة ونمط الحياة العصري، مستفيدًا من موقعه القريب من أهم مراكز الرياض. ويسهم هذا الموقع الاستراتيجي في رفع القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل، مع توفير سهولة الوصول إلى الطرق الحيوية وتجربة معيشية متكاملة للسكان والزوار.
أسئلة شائعة عن مشروع المكعب
1) أين يقع مكعب الرياض؟
يقع مكعب الرياض داخل وجهة المربع الجديد شمال غرب مدينة الرياض، وتحديدًا عند تقاطع طريق الملك سلمان مع طريق الملك خالد، وهو موقع استراتيجي قريب من أهم المعالم والمحاور الحيوية في العاصمة.
2) ما هو مشروع المكعب في الرياض؟
مشروع المكعب هو أحد أبرز مشاريع التطوير العمراني الحديثة في السعودية، ويتميز بفكرة مدينة داخل مدينة حيث يجمع السكن والعمل والترفيه والتسوق والثقافة في وجهة واحدة متكاملة بمعايير عالمية.
3) من هو المطور العقاري لمشروع المكعب؟
تتولى تطوير مشروع المكعب شركة المربع الجديد، وهي شركة مملوكة لـ صندوق الاستثمارات العامة (PIF)، وتعمل على تنفيذ وجهة حضرية مستقبلية كبرى في قلب الرياض.
4) ما أهم مميزات مشروع المكعب؟
من أهم مميزات مشروع المكعب: موقعه الاستراتيجي في الرياض، التصميم المعماري الفريد، تعدد الاستخدامات، البنية التحتية الذكية، وفرص الاستثمار العقاري طويلة الأجل.
5) هل مشروع المكعب مناسب للسكن أم الاستثمار؟
المشروع مناسب للاثنين؛ فهو يقدم نمط حياة حضري متكامل للسكن والاستقرار، وفي الوقت نفسه يمثل فرصة قوية لـ الاستثمار العقاري نظرًا لقيمته المستقبلية وموقعه داخل منطقة تطوير ضخمة في الرياض.
6) ما أنواع الوحدات السكنية المتوفرة في مشروع المكعب؟
يوفر مشروع المكعب خيارات متعددة مثل:
-
شقق سكنية بمساحات متنوعة
-
وحدات فندقية مخدومة
-
وحدات بإطلالات مميزة داخل وجهة متكاملة
7) هل يضم مشروع المكعب خدمات ومرافق ترفيهية؟
نعم، يتضمن مشروع المكعب خدمات متكاملة مثل مناطق تسوق ومطاعم، مرافق صحية ورياضية، مساحات ثقافية، فنادق فاخرة، ومساحات للفعاليات ضمن بيئة حضرية حديثة.
8) هل يمكن للأجانب شراء عقار في السعودية ضمن مشاريع مثل المكعب؟
وفق التعديلات الأخيرة، أصبح تملك الأجانب للعقارات في السعودية أكثر وضوحًا ضمن ضوابط محددة، ويمكن لمستشار عقاري متخصص توضيح شروط الأهلية والمناطق المتاحة للتملك حسب الحالة والهدف (سكن/استثمار).
9) لماذا يفضل الوافدون السكن داخل المشاريع المتكاملة في السعودية؟
لأنها توفر الأمان والتنظيم والخدمات المتكاملة وجودة الحياة، مثل وجود مرافق يومية، أنشطة ترفيهية، وصيانة وأمن بشكل مستمر، وهو ما يناسب المقيمين والأجانب الباحثين عن الاستقرار.