ما هي شركة العلا؟
تمثل شركة العلا للتطوير ركيزة أساسية في دفع عجلة التطوير في محافظة العلا، وتتمتع بخبرة قوية في قطاع العقارات والتطوير العمراني. يعكس تأسيس الشركة رؤية صندوق الاستثمارات العامة في تعزيز المواقع الثقافية وتنميتها لتحقيق تأثير اقتصادي متنوع.
تعتبر استراتيجية الاستثمار الطويلة الأجل للشركة محطة تاريخية، حيث تهدف إلى خلق أثر اقتصادي يسهم في تنمية المنطقة وتعزيز نمو الاقتصاد المحلي. بالتعاون مع الهيئة الملكية لمحافظة العلا والقطاع الخاص، تقدم الشركة خبراتها في بناء وتشغيل محفظة متنوعة من الأصول، مما يشمل الفنادق، والمشاريع السكنية، والمرافق التجارية والتجزئة.
كشريك رئيسي في تنمية العلا، تعتبر الشركة بوابة للاستثمارات المحلية والدولية في قطاعات متنوعة، بدءًا من السياحة والضيافة، وصولاً إلى العقارات السكنية والخدمات اللوجستية. يمكن للشركات أن تستفيد من الفرص المتاحة للمشاركة في تحويل المنطقة ودعم التنمية المستدامة في العلا.
شركة العلا للتطوير.. ورؤية 2030!
تتميز البنية العقارية الخاصة بإستراتيجية الشركة الجديدة بتنوعها وتعدد استخداماتها، حيث تشمل الفنادق، والفلل، والشقق العلوية الفاخرة، والشقق المعاصرة، والمكاتب، والوحدات الصناعية الخفيفة، والمستودعات، والبنية التحتية الثانوية، ومرافق التجزئة. يظهر هذا التنوع البنيوي تطلع الشركة إلى تلبية احتياجات متنوعة للمجتمع والاقتصاد.
تأتي هذه الخطوة في إطار استجابة فعالة لتوجيهات رؤية المملكة 2030 وتشير إلى التزام الشركة بدعم تنويع اقتصاد المملكة وخلق فرص استثمارية متعددة في مختلف القطاعات. تتوافق الاستراتيجية مع رؤية صندوق الاستثمارات العامة وتعزز جهود المملكة في تحقيق التنمية المستدامة وتعزيز مكانتها كمركز اقتصادي قوي.
مجموعة مشاريع شركة العلا للتطوير
تقف شركة العلا للتطوير وراء مجموعة متنوعة من المشاريع الرائدة في مدينة العلا، مسهمةً بشكل كبير في التطوير العمراني والاستثمار العقاري في هذه المنطقة الهامة. إليك نظرة على بعض المشاريع الرئيسية التي تقوم بها الشركة:
- منتجع هابيتاس العلا
- كارافان هابيتاس
- بانيان تري العلا
- قاعة مرايا في العلا
- كلاود 7 ريزيدنس
اقرأ ايضا: اعرف عن عوائد الاستثمار العقاري في السعودية
معلومات عن منتجع هابيتاس العلا
منتجع هابيتاس العلا يُعتبر تحفة فنية تمزج بين الرفاهية والاستدامة في قلب العلا. يستحوذ هذا المنتجع الخمس نجوم على اهتمام العديد من المسافرين والمستكشفين، حيث يقع وسط واحة قديمة في الوديان الصحراوية في وادي عشار. يتميز ببنائه المستدام وموقعه الفريد، حيث يحاط بمنحدرات من الحجر الرملي وبساتين النخيل، مما يمنحه جاذبية خاصة وجواً هادئاً.
منح منتجع هابيتاس العلا جائزة HD Design لأفضل فندق عصري في عام 2022، وهو تقدير مستحق لتصميمه المبتكر والذي يجمع بين الفخامة والاستدامة. يُظهر هذا التكريم التفرد والجودة العالية لتجربة الإقامة التي يقدمها المنتجع.
معلومات عن كارافان هابيتاس
كارافان من هابيتاس تقدم تجربة تخييم فريدة ومُبتكرة، مصممة لمن يتطلعون إلى المغامرة، الدهشة، والتواصل الإنساني في بيئات تراثية مستدامة. تمتاز منازل الكارافان بتصميمها الذي يتضمن ممرات هوائية، مما يوفر تدفقًا منعشًا للهواء ويخلق بيئة مريحة في الأجواء الطبيعية الساحرة للعلا.
تعتبر هذه التجربة خيارًا فريدًا للمسافرين الذين يرغبون في الاستمتاع بالطبيعة والتراث في إطار فريد ومستدام، مع توفير إطلالات خلابة على جمال العلا المحيطة.
معلومات عن منتجع بانيان تري العلا
منتجع بانيان تري العلا، الذي كان يُعرف سابقًا باسم منتجع عشار، يمثل وجهة فريدة وساحرة في قلب وادي عشار. يعتبر هذا المنتجع جزءًا من مجموعة Accor ويقدم تجربة استثنائية للضيوف الذين يتوجهون إليه لإثراء حواسهم.
يتألف المنتجع بالكامل من فلل، ويتمتع بموقع استثنائي يحاط بجمال المناظر الطبيعية لوادي عشار. يوفر بانيان تري العلا تجربة فريدة ومستدامة، حيث يتم دمج الفخامة مع الحفاظ على البيئة. يُعد هذا المنتجع وجهة مثالية للباحثين عن هدوء وراحة في قلب الطبيعة الساحرة.
معلومات عن قاعة مرايا في العلا
قاعة مرايا في العلا تُعد واحدة من الوجهات الترفيهية والفعاليات الفريدة في المملكة العربية السعودية. تمتاز هذه القاعة بتصميمها العالمي الطراز، وتقع في قلب العلا، وتُعد مرفقًا متعدد الأغراض للفعاليات الترفيهية والموسيقية.
تبرز قاعة مرايا بمساحة تبلغ 9,740 متر مربع، وتتميز بتصميم فريد يشمل مرايا عاكسة، مما يجعلها أكبر مبنى عاكس في العالم، وقد تم تسجيلها في موسوعة غينيس للأرقام القياسية. يجمع تلك الخصائص بين التصميم العمراني الرائع والابتكار التقني، مما يخلق تجربة استثنائية للزوار ويعزز مكانة العلا كوجهة ثقافية وترفيهية رائدة.
معلومات عن كلاود 7 ريزيدنس
كلاود 7 ريزيدنس في العلا تمثل واحدة من الوجهات الفريدة التي تمزج بين السكن والعمل أو الإقامة للفترات القصيرة. يتميز تصميمها الحديث والعملي بطوابق محدودة الارتفاع، مما يوفر للضيوف فرصة التمتع بإطلالات خلابة على أطراف مدينة العلا.
تُعد كلاود 7 ريزيدنس منشأة متعددة الاستخدامات تلبي احتياجات السكن والأعمال، وتقدم تجربة فريدة للزوار الذين يتوجهون إلى العلا. يُعَدّ مزيجها بين الوظائف المختلفة والتصميم العصري عنصرًا محوريًا لتحسين جودة الحياة في هذه المنطقة المتميزة.
ما هو الاستثمار العقاري على الخارطة؟
البيع على الخارطة هو نموذج يستخدم في قطاع العقارات، حيث يتم عرض وبيع الوحدات العقارية قبل بنائها أو استكمال تطويرها. يعتمد هذا النموذج على توفير معلومات دقيقة وشافية حول المشروع والوحدات العقارية للمشترين المحتملين قبل بدء البناء.
شروط البيع على الخارطة
تتضمن شروط البيع على الخارطة في المملكة العربية السعودية عدة خطوات ووثائق يجب تقديمها للحصول على ترخيص، ولإدخال طلب الترخيص إلكترونيًا عن طريق موقع وافي وزارة الإسكان، يمكن اتباع الخطوات التالية:
- زيارة موقع وافي عبر الرابط المخصص وتسجيل الدخول إلى حسابك، أو إنشاء حساب جديد.
- ملء نموذج طلب الترخيص الإلكتروني بالمعلومات، ورفع الوثائق المطلوبة.
- إرفاق صورة من السجل التجاري.
- إرفاق نسخة عن شهادة عضوية الاشتراك في الغرفة التجارية الصناعية.
- إرفاق صورة من عقد استئجار أو حجز المعرض.
- إرفاق صورة من عقد التسويق بين المسوق العقاري والمطور.
- تقديم تعهد من المسوق العقاري بعدم استلام أي مبالغ أو توقيع عقود داخل المملكة، ويجب أن يوافق على التعهد الغرفة التجارية السعودية.
- دفع تكاليف ترخيص العرض الداخلي، حيث تبلغ قيمته 15 ألف ريال عن كل 5 أيام، ويتم ذلك عبر نظام الدفع الإلكتروني المتاح (نظام سداد).
عقارماب تقدم أهم الإحصائيات والنسب الاستثمارية لتحديد الحي ونوع العقار الذي يحقق أعلى عائد استثماري