الكاتب: Aqarmap

مكة المكرمة تعتبر واحدة من أهم البؤر الاستثمارية في المملكة العربية السعودية نظرًا لمجموعة من العوامل التي تجعلها وجهة مغرية للمستثمرين. أولاً وقبل كل شيء، تتمتع مكة المكرمة بأهمية دينية كبيرة كموقع الحرم المكي والكعبة المشرفة، مما يعزز الطلب على العقارات والخدمات الضرورية للحجاج والمعتمرين. ومع رؤية المملكة 2030 واستهداف استقبال 30 مليون حاج ومعتمر،… متابعة قراءة الاستثمار العقاري في مكة المكرمة: تحليل وفرص

مكانة المدينة المنورة كبيئة خصبة للاستثمار تعتبر الاستثمارات العقارية من الركائز الأساسية التي تسهم بشكل كبير في تنمية الاقتصاد وتحقيق الاستقرار المالي للأفراد والشركات على حد سواء. وفي هذا السياق، تظهر مدينة المدينة المنورة كواحدة من المحافظات السعودية التي تتمتع بإمكانيات هائلة للاستثمار العقاري. تعتبر المدينة المنورة ليست فقط مقصدًا دينيًا للمسلمين، وإنما أيضًا بيئة… متابعة قراءة الاستثمار العقاري في المدينة المنورة

نمو سوق العقار السعودي وفرص الاستثمار سوق العقارات في المملكة العربية السعودية يعتبر واحدًا من أكبر الأسواق العقارية في منطقة الشرق الأوسط، حيث يصل حجمه إلى حوالي 161.3 مليار دولار أمريكي في عام 2023. للعقار إسهام كبير في الاقتصاد السعودي، حيث يُسهم بنسبة 9.4٪ في الناتج المحلي الإجمالي، وبالتالي فالاستثمار في العقارات بأنواعها وباختلاف حجمها… متابعة قراءة الاستثمار العقاري في غرب الرياض

الاستثمار في وسط الرياض.. فرص مميزة  الرياض، عاصمة المملكة العربية السعودية، تتميز بتنوعها الاقتصادي والثقافي، وتحديدًا في وسط المدينة هو موقع استراتيجي للغاية يتيح للمستثمرين فرصًا مميزة في مجال الاستثمار العقاري. يعتبر وسط الرياض قلبًا حضريًا حيويًا، حيث تتلاقى المؤسسات التجارية والثقافية والحكومية لتشكل محورًا متنوعًا يجمع بين الحداثة والتراث. النشاط العقاري في وسط الرياض..… متابعة قراءة السوق العقاري في وسط الرياض.. استثمارٌ للمستقبل

لماذا نتجه إلى الاستثمار العقاري في جنوب الرياض؟ مدينة الرياض، عاصمة المملكة العربية السعودية، تتميز بتاريخ طويل وتطور سريع، حيث شهدت تحولات عمرانية هائلة خلال العقود الأخيرة. يعتبر سوق العقارات في الرياض من بين أهم وأنشط الأسواق العقارية في المملكة، وتحظى بإقبال كبير من قبل المستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء. في قلب النمو الاقتصادي… متابعة قراءة التطور العقاري في جنوب الرياض.. تحولاتٌ وفرص استثمارية

يتأثر الاستثمار العقاري في المملكة العربية السعودية بأسعار الفائدة البنكية، حيث أنها تؤثر على تكلفة الاقتراض للمستثمرين العقاريين. يمكن أن يؤدي انخفاض أسعار الفائدة إلى جعل التمويل أكثر جاذبية، مما يحفز النشاط الاستثماري. يجد المستثمرون أيضا أنه من الأسهل الحصول على قروض لتطوير وبناء العقارات أو عمل مشروعات جديدة خلال فترات انخفاض أسعار الفائدة. على… متابعة قراءة لماذا ارتفعت الفائدة في السعودية وتأثيره على العقار؟

إن كنت تفكر في الاستثمار العقاري وشراء العقارات في المملكة العربية السعودية، فينبغي عليك اختيار التوقيت المناسب المعتمد على أحوال السوق وأسعار العقارات والعروض المتاحة، يمكن أن تختلف الآراء والنصائح، فيطرح البعض سؤالاً متكرراً “هل اشتري عقار ام انتظر” وقد يكون اقتراح الوكيل العقاري الذي استشرته في المملكة أن الوقت الحالي يمثل فرصة مواتية وجيدة… متابعة قراءة متى أفضل وقت اشتري عقار

تتميز البيئة المالية والاستثمارية والأوضاع السياسية في المملكة العربية السعودية حاليا بكونها مستقرة ومزدهرة، وهي الميز الأهم للأجانب المهتمين بالاستثمار العقاري في البلاد. إذا كنت تخطط للاستثمار بشكل عام، فمن الأهمية بمكان إعطاء الأولوية للاستقرار العقاري لأنه يساهم في النمو والربحية على المدى الطويل. ولكن هناك مجموعة من المعلومات من الواجب أن يعرفها الأجانب الذين… متابعة قراءة المملكة العربية السعودية.. استقرار مالي وبيئة استثمارية مزدهرة

يمتلك العديد منا عقارات ترغب في تحويلها إلى مصدر دخل شهري أو سنوي باستخدام تطبيقات تأجير العقارات. لضمان أن يصل إلى منزلك عملاء وجذب المستأجرين المحتملين، اتبع هذه النصائح لتحقيق أقصى استفادة من استثمارك العقاري. تقسم الوحدات السكنية المعروضة للإيجار، مثل الشقق، إلى شقق فارغة ومفروشة.   نصائح لتأجير منزلك لكي تعد منزلك للإيجار اليومي عليك… متابعة قراءة عائد استثمار تأجير عقار يومياً

فهم قيمة صافي العائد على الاستثمار العقاري في السعودية من خلال الاستثمار العقاري يمكنك تحقيق عوائد مالية كبيرة، ولكن من الضروري فهم مفهوم صافي العائد، صافي العائد  هو قيمة الربح الناتج عن الاستثمار بعد خصم جميع النفقات المرتبطة بامتلاك العقار وتشغيله من ضرائب وصيانة وغيرها. لكي تضم صافي عائد جيد عليك وضع تخطيط دقيق واتخاذ… متابعة قراءة سبل زيادة العائد على الاستثمار العقاري

سوق العقارات مكون هام ورافد أساسي في أي اقتصاد، ويتأثر أدائه بعوامل مختلفة، بما في ذلك أسعار الفائدة البنكية، حيث تعتبر أسعار الفائدة المنخفضة محفز لزيادة الطلب داخل سوق العقارات. عندما تكون أسعار الفائدة منخفضة، يصبح الاقتراض أكثر بأسعار معقولة، مما يسهل على مشتري المنازل المحتملين تأمين قيمة الرهن العقاري. في المملكة العربية السعودية، يعد… متابعة قراءة تأثير ارتفاع أسعار الفائدة على سوق العقارات في السعودية: التحديات والتكيف مع الظروف

ما هو البيع على الخارطة؟ برنامج البيع على الخارطة يهدف إلى تنظيم نشاط البيع على الخارطة لضمان الثقة والأمان بين المتعاملين وحماية حقوق المشترين، وتشجيع دخول مستثمرين جدد. كانت السعودية ووزارة الإسكان من أوائل الدول التي استخدمت طريقة البيع على الخارطة وقدمت للمستثمرين العديد من العقارات في مختلف مناطق المملكة. لماذا يعتبر برنامج البيع على… متابعة قراءة الاستثمار العقاري على الخارطة

الاستثمار العقاري في العقارات الإدارية والمكاتب  تتنوع الاستثمارات العقارية ما بين شراء عقار سكني وتأجيره أو تقليب العقارات (شراء عقار وتجديده أو تشطيبه ثم بيعه بسعر أعلى) أو شراء أرض وتطويرها أو حتى شراء مكاتب إدارية في مركز تجاري أو منطقة أعمال وتأجيرها لشركات أو مؤسسات حكومية لتكون مقرا لها. قيمة عائد الإيجار عند تأجير… متابعة قراءة الاستثمار العقاري في المكاتب الإدارية

الاستثمار في البورصة أم العقار؟ العقار أم البورصة؟ يظهر هذا السؤال هام دائما. هل الأفضل اختيار الاستثمار العقاري في مدن المملكة كالرياض وجدة والدمام وغيرها أم الاستثمار في بورصة الأسهم السعودية (تداول)؟ الإجابة الأهم مدى قدرتك في تحمل المخاطر ومعرفتك بأهم العوامل والمميزات الخاصة بكل نوع استثمار.   يجدر الذكر أن الاستثمار في العقارات أكثر… متابعة قراءة ايهما أفضل الاستثمار في العقار أم البورصة؟

عائد الاستثمار العقاري العائد على الاستثمار هو واحد من أهم المصطلحات الاستثمارية الواجب معرفتها قبل اختيار أي عقار أو البدء في الاستثمار العقاري، وبشكل عام فالعائد على الاستثمار هو قيمة الربح الصافي بعد خصم مصاريف التشغيل، والضرائب والرسوم والصيانة إن كان هناك. لحساب عائد الاستثمار العقاري، يمكن استخدام الصيغة التالية: صافي الدخل السنوي هو الدخل… متابعة قراءة ما هو عائد الاستثمار العقاري؟

الاستثمار العقاري في بيع وشراء الأراضي في المملكة الاستثمار في الأراضي يعد استثمارا كبيرا وقويا يضمن لصاحبه أرباح جيدة إن أحسن اختيار قطعة أرض ذات مستقبل اقتصادي وهي أيضا استثمار طويل الأجل ولكنه يحقق ثمارا جيدة في المستقبل ويحفظ قيمة الأموال. لكي يكون هناك أي مشروع عقاري يلزم وجود أرض بناء في موقع جيد بالقرب… متابعة قراءة الاستثمار في الأراضي كاستثمار عقاري

أهم المشروعات العقارية من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عملت الهيئات الحكومية السعودية على تسهيل تطوير الأراضي والمشروعات العقارية التي تقدم عقارات سكنية متنوعة، ونفذت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عدة مشروعات وشراكات مثل مشروعات الإسكان التنموي والذي يضمن مشاركة المجتمع السعودي جنبا إلى جنب مع الهيئات الحكومية، من ضمن المبادرات الهامة هو العمل على… متابعة قراءة الاستثمار العقاري في مشاريع وزارة الإسكان في السعودية وصندوق الاستثمارات العامة

تتخذ المملكة العربية السعودية، المعروفة بتراثها الثقافي الغني واقتصادها المزدهر، خطوة جريئة نحو جذب المستثمرين الأجانب من خلال فتح الباب أمام الملكية العقارية. لتسهل عقبة طالما واجهت غير السعوديين عند الاستثمار في سوق العقارات في المملكة، ومع ذلك، فقد بدأت موجة من الإصلاحات الأخيرة لتفضي إلى حقبة جديدة، حيث قدمت فرصا مثيرة للمستثمرين المحليين والدوليين.… متابعة قراءة مستقبل الاستثمار العقاري في السعودية مع فتح باب التملك للأجانب

مع الأزمات الاقتصادية الأخيرة والصعوبات العالمية والمرتبطة بأزمة فيروس كورونا والحرب الأوكرانية الروسية وما تلاهما من موجات تضخم وتباطؤ في الاقتصاد والذي يعود لمشكلات تبادل السلع واستيراد وتصدير المنتجات والتي كان للإغلاق المرتبط بالتدابير الطبية والوقائية في مواجهة كورونا ثم ما حدث من حرب في أوكرانيا والذي أدى لعقوبات اقتصادية على روسيا ومنتجاتها الغذائية وأيضا… متابعة قراءة الاستثمار في الشقق وتأجيرها في أهم مدن السعودية

الاستثمار العقاري.. خيارات جيدة في مواجهة التضخم السنوات العشر الأخيرة أثبتت أن الاستثمار العقاري وشراء أصول عقارية من مباني وبيوت وفيلات وأراضي أو من خلال المشاركة في صناديق عقارية أو شراء أسهم لشركات عقارية بسوق الأوراق المالية هو الاستثمار الأفضل والأحب للمواطن العربي بشكل عام والسعودي بشكل خاص، أثبت العقار السعودي قدرته على حفظ قيمة… متابعة قراءة الاستثمار العقاري في السوق السعودي مع إنخفاض الدعم الحكومي